サンマンションアトレ飯田橋

サンマンションアトレ飯田橋は、1999年2月に竣工した、東京都新宿区東五軒町のマンションです。2026年11月時点で築27年になります。建物は地上9階建て、総戸数は32戸です。構造は鉄筋コンクリート造です。竣工年から、新耐震基準（1981年6月施行）のもとで建築確認を受けた建物です。

最寄りは東京メトロ東西線の神楽坂駅で、建物から駅までは道路距離で約790m、徒歩10分です。神楽坂駅の1日の乗降客数は約38,600人です。

都市計画の用途地域は準工業地域です。主に環境の悪化をもたらすおそれのない工業の利便を増進するための地域で、住宅や店舗も建てられます。指定された建蔽率は60%、容積率は300%です。準防火地域にも指定されており、建物の規模に応じて、耐火建築物・準耐火建築物、またはそれらと同等以上の延焼防止性能が求められます。最寄りの都道府県地価調査の基準地（東京都新宿区東五軒町15番1外、建物から約190m）の価格は130万円/㎡（令和6年7月1日時点）で、前年から17.1%上昇しています。標準地の周辺の土地利用は、都道府県地価調査で「事務所、共同住宅等が混在する地域」と記載されています。

建物の所在地は、神田川が氾濫した場合を想定した洪水浸水想定区域（想定最大規模）に含まれます。地形分類は谷底低地（傾斜≧1/100）で、地形から見た液状化の傾向は「やや液状化しにくい」とされています。

通学区域の小学校は江戸川小学校、中学校は牛込第三中学校です。江戸川小学校までは直線で約230mです。半径500m以内に保育所・幼稚園・認定こども園が5か所以上あり、最も近いのは保育所の東五軒町保育園（約100m）です。半径500m以内に病院・診療所が5か所以上あり、最も近いのは診療所の株式会社トーハン医務室（約130m）です。最寄りの図書館は文京区立水道端図書館で、建物から約450mです。施設までの距離は直線距離です。

同じ新宿区東五軒町で最も近いマンションはクレアトール神楽坂（約60m、1998年築・全27戸）です。神楽坂駅が最寄りで竣工年の近い建物には、ライオンズシティ神楽坂（約110m、1997年築）やパレステュディオ神楽坂（約120m、2001年築）があります。