パークコート成城六丁目

パークコート成城六丁目は、2024年5月に竣工した、東京都世田谷区成城６のマンションです。2026年11月時点で築2年になります。建物は地上5階建て、総戸数は13戸です。構造は鉄筋コンクリート造です。竣工年から、新耐震基準（1981年6月施行）のもとで建築確認を受けた建物です。

最寄りは小田急線の成城学園前駅で、建物から駅までは道路距離で約520m、徒歩7分です。成城学園前駅の1日の乗降客数は約78,100人です。

都市計画の用途地域は第一種中高層住居専用地域です。中高層住宅の良好な住環境を守るための地域で、住宅のほか病院や大学、一定規模までの店舗なども建てられます。指定された建蔽率は60%、容積率は200%です。準防火地域にも指定されており、建物の規模に応じて、耐火建築物・準耐火建築物、またはそれらと同等以上の延焼防止性能が求められます。最寄りの公示地価の標準地（東京都世田谷区成城6丁目819番4、建物から約280m）の価格は90.8万円/㎡（令和6年1月1日時点）で、前年から2.5%上昇しています。標準地の周辺の土地利用は、地価公示で「中規模以上の戸建住宅が多い環境の良い住宅地域」と記載されています。

国土交通省のデータでは、洪水浸水想定区域（想定最大規模）には含まれていません。このデータは国や都道府県が指定した河川の洪水を対象としており、内水氾濫や高潮は含みません。地形分類は谷底低地（傾斜＜1/100）で、地形から見た液状化の傾向は「やや液状化しやすい」とされています。

通学区域の小学校は明正小学校、中学校は砧中学校です。半径500m以内の保育所・幼稚園・認定こども園は2か所で、最も近いのは幼稚園の成城幼稚園（約260m）です。半径500m以内に病院・診療所が5か所以上あり、最も近いのは診療所の医療法人社団明世会成城内科（約150m）です。最寄りの図書館は世田谷区立砧図書館で、建物から約340mです。施設までの距離は直線距離です。

同じ世田谷区成城で最も近いマンションはグランドメゾン成城（約260m、1983年築・全15戸）です。