ルネグラン上石神井

ルネグラン上石神井は、2026年7月に竣工した、東京都練馬区上石神井４のマンションです。総戸数は106戸と100戸以上の規模で、建物は地上4階建てです。構造は鉄筋コンクリート造です。竣工年から、新耐震基準（1981年6月施行）のもとで建築確認を受けた建物です。

最寄り駅は西武新宿線の上石神井駅です。駅までは道路距離で約1kmあり、徒歩では13分かかります。上石神井駅の1日の乗降客数は約39,800人です。

都市計画の用途地域は第一種低層住居専用地域です。低層住宅の良好な住環境を守るための地域で、建物の高さは原則として10mまたは12mまでに制限されます。指定された建蔽率は50%、容積率は100%です。準防火地域にも指定されており、建物の規模に応じて、耐火建築物・準耐火建築物、またはそれらと同等以上の延焼防止性能が求められます。最寄りの公示地価の標準地（東京都練馬区上石神井4丁目725番10、建物から約80m）の価格は39.8万円/㎡（令和6年1月1日時点）で、前年から3.6%上昇しています。標準地の周辺の土地利用は、地価公示で「中小規模一般住宅にアパートが見られる住宅地域」と記載されています。

国土交通省のデータでは、洪水浸水想定区域（想定最大規模）には含まれていません。このデータは国や都道府県が指定した河川の洪水を対象としており、内水氾濫や高潮は含みません。地形分類はローム台地で、地形から見た液状化の傾向は「液状化しにくい」とされています。

通学区域の小学校は上石神井小学校、中学校は上石神井中学校です。上石神井小学校までは直線で約360mです。半径500m以内に保育所・幼稚園・認定こども園が4か所あり、最も近いのは保育所の上石神井保育園（約280m）です。半径500m以内に病院・診療所が5か所以上あり、最も近いのは歯科診療所のこぐち歯科（約100m）です。最寄りの図書館は練馬区立関町図書館で、建物から約1kmです。施設までの距離は直線距離です。

同じ練馬区上石神井で最も近いマンションはディアステージ上石神井（約100m、2003年築・全33戸）です。