Nハウス

Nハウスは、1990年1月に竣工した、東京都港区南麻布４のマンションです。2026年10月時点で築36年になります。建物は地上3階建て、総戸数は4戸です。構造は鉄筋コンクリート造です。竣工年から、新耐震基準（1981年6月施行）のもとで建築確認を受けた建物です。

最寄りは東京メトロ日比谷線の広尾駅で、建物から駅までは道路距離で約790m、徒歩10分です。広尾駅の1日の乗降客数は約56,800人です。

都市計画の用途地域は第一種中高層住居専用地域です。中高層住宅の良好な住環境を守るための地域で、住宅のほか病院や大学、一定規模までの店舗なども建てられます。指定された建蔽率は60%、容積率は200%です。準防火地域にも指定されており、建物の規模に応じて、耐火建築物・準耐火建築物、またはそれらと同等以上の延焼防止性能が求められます。最寄りの公示地価の標準地（東京都港区南麻布4丁目12番1、建物から約10m）の価格は392万円/㎡（令和6年1月1日時点）で、前年から4.5%上昇しています。標準地の周辺の土地利用は、地価公示で「中高層マンション、一般住宅が混在する住宅地域」と記載されています。

国土交通省のデータでは、洪水浸水想定区域（想定最大規模）には含まれていません。このデータは国や都道府県が指定した河川の洪水を対象としており、内水氾濫や高潮は含みません。地形分類はローム台地で、地形から見た液状化の傾向は「液状化しにくい」とされています。

通学区域の小学校は本村小学校、中学校は高陵中学校です。本村小学校までは直線で約340mです。半径500m以内に保育所・幼稚園・認定こども園が5か所以上あり、最も近いのは保育所の太陽の子南麻布保育園（約210m）です。半径500m以内に病院・診療所が5か所以上あり、最も近いのは診療所の特別養護老人ホーム 洛和ヴィラ南麻布（約190m）です。最寄りの図書館は東京都立中央図書館で、建物から約370mです。施設までの距離は直線距離です。

同じ港区南麻布で最も近いマンションはインペリアル南麻布（約50m、1995年築・全253戸）です。