東京ガーデンテラス紀尾井町 （紀尾井レジデンス）

東京ガーデンテラス紀尾井町 （紀尾井レジデンス）は、2025年5月に竣工した、東京都千代田区紀尾井町のマンションです。2026年10月時点で築1年になります。地上21階・地下2階建てのタワーマンションで、総戸数は135戸です。構造は鉄骨鉄筋コンクリート造です。竣工年から、新耐震基準（1981年6月施行）のもとで建築確認を受けた建物です。

最寄りは東京メトロ半蔵門線の永田町駅で、建物から駅までは道路距離で約740m、徒歩10分です。

都市計画の用途地域は第二種住居地域です。主に住居の環境を守るための地域で、店舗や事務所のほか、カラオケボックスなども建てられます。指定された建蔽率は60%、容積率は300%です。防火地域にも指定されており、一定規模以上の建物は耐火建築物、またはそれと同等以上の延焼防止性能を持つ建築物とすることが求められます。最寄りの公示地価の標準地（東京都千代田区紀尾井町3番27外、建物から約210m）の価格は226万円/㎡（令和6年1月1日時点）で、前年から7.1%上昇しています。標準地の周辺の土地利用は、地価公示で「中層のマンション、事務所等が混在する住宅地域」と記載されています。

国土交通省のデータでは、洪水浸水想定区域（想定最大規模）には含まれていません。このデータは国や都道府県が指定した河川の洪水を対象としており、内水氾濫や高潮は含みません。地形分類はローム台地で、地形から見た液状化の傾向は「液状化しにくい」とされています。

通学区域の小学校は番町小学校、中学校は九段中等教育学校です。半径500m以内の保育所・幼稚園・認定こども園は1か所で、最も近いのは保育所の二番町ちとせ保育園（約490m）です。半径500m以内に病院・診療所が5か所以上あり、最も近いのは歯科診療所の大山歯科（約20m）です。最寄りの図書館は千代田区立四番町図書館で、建物から約1kmです。施設までの距離は直線距離です。

同じ千代田区紀尾井町で最も近いマンションは東京ガーデンテラス紀尾井町 紀尾井レジデンス（約220m、2016年築・全135戸）です。