ソーレカサグランデ

ソーレカサグランデは、2010年7月に竣工した、東京都足立区東和４のマンションです。2026年10月時点で築16年になります。建物は地上3階建てです。構造は鉄骨造です。竣工年から、新耐震基準（1981年6月施行）のもとで建築確認を受けた建物です。

最寄り駅は東京メトロ千代田線の北綾瀬駅です。駅までは道路距離で約1.3kmあり、徒歩では17分かかります。北綾瀬駅の1日の乗降客数は約40,600人です。

都市計画の用途地域は第一種住居地域です。住居の環境を守るための地域で、3,000㎡までの店舗や事務所、ホテルなども建てられます。指定された建蔽率は60%、容積率は300%です。準防火地域にも指定されており、建物の規模に応じて、耐火建築物・準耐火建築物、またはそれらと同等以上の延焼防止性能が求められます。最寄りの都道府県地価調査の基準地（東京都足立区東和四丁目118番14、建物から約180m）の価格は36.5万円/㎡（令和6年7月1日時点）で、前年から5.8%上昇しています。標準地の周辺の土地利用は、都道府県地価調査で「中規模一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域」と記載されています。

建物の所在地は、中川が氾濫した場合を想定した洪水浸水想定区域（想定最大規模）に含まれます。地形分類は三角州・海岸低地で、地形から見た液状化の傾向は「液状化しやすい」とされています。

通学区域の小学校は東渕江小学校、中学校は蒲原中学校です。東渕江小学校までは直線で約360mです。半径500m以内に保育所・幼稚園・認定こども園が5か所以上あり、最も近いのは保育所のソラストあだち東和保育園（約60m）です。半径500m以内に病院・診療所が5か所以上あり、最も近いのは病院の医療法人社団 大坪会 東和病院（約130m）です。最寄りの図書館は足立区立東和図書館で、建物から約380mです。施設までの距離は直線距離です。

同じ足立区東和で最も近いマンションはコスモ亀有（約30m、1986年築・全43戸）です。北綾瀬駅が最寄りで竣工年の近い建物には、トーキョーガーデンスイート（約310m、2007年築）があります。