「プレミスト東銀座築地 Edge Court 3階」の間取りや専有面積を教えてください。

「プレミスト東銀座築地 Edge Court 3階」の間取りは2LDK、専有面積は50.05m²、主方位は北西です。

「プレミスト東銀座築地 Edge Court 3階」の最寄り駅・アクセスは？

「プレミスト東銀座築地 Edge Court 3階」の最寄り駅は築地駅徒歩5分です。

「プレミスト東銀座築地 Edge Court 3階」は築何年ですか？

「プレミスト東銀座築地 Edge Court 3階」は2020年築（築6年）、構造はRC造です。

「プレミスト東銀座築地 Edge Court 3階」の所在地はどこですか？

「プレミスト東銀座築地 Edge Court 3階」の所在地は東京都中央区築地７丁目10-13です。

物件外観

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成約

プレミスト東銀座築地 Edge Court

プレミスト東銀座築地 Edge Courtのマンション情報を見る

1億5,990万円

東京都中央区築地駅徒歩5分

2026年2月26日公開2026年5月14日更新

「プレミスト東銀座築地 Edge Court 3階」は、東京都中央区にある中古マンション物件です。間取りは2LDK、専有面積は50.05m²、2020年築です。最寄り駅は築地駅徒歩5分です。販売価格は1億5,990万円です（2026年5月時点）。

#ペット可#バルコニー

間取り

2LDK

面積

50.05m²

向き

北西

階層

3階地上14階地下1階

築年

2020年

最寄駅

築地駅徒歩5分

価格情報

販売価格

1億5,990万円

管理費

17,400円/月

修繕積立金

12,400円/月

毎月の支払い目安

約459,165円/月

ローン返済429,365円

管理費17,400円

修繕積立金12,400円

金利0.70%

0.70%4.00%

※35年返済、ボーナス払いなしの概算です

基本情報

マンション名

プレミスト東銀座築地 Edge Court

所在地

東京都中央区築地７丁目10-13

地図を読み込み中...

アクセス

築地駅

間取り

2LDK

専有面積

50.05m²

バルコニー

5.52m²

階層

3階 / 14階・地下1階建

部屋番号

302号室

総戸数

63戸

主方位

北西

構造

RC造

築年月

2020年

管理人

日勤

管理方式

全部委託

土地権利

所有権

管理情報

管理会社

大和ライフネクスト株式会社

室内設備

24時間換気システムＴＶインターホンシステムキッチン洗浄便座洗濯機置場カウンターキッチンフローリング全室フローリング火災警報器（報知機）収納各室収納スペース

共用施設

管理人日勤24時間セキュリティオートロック宅配ボックス

重要事項調査報告書を取得

リスク・修繕履歴等を事前に確認

アクセス・周辺駅

最寄り駅築地

利用可能な路線

東京メトロ日比谷線

近くの駅

築地

徒歩約5分(0.3km)

東京メトロ日比谷線東京メトロ有楽町線

築地市場

徒歩約10分(0.8km)

都営大江戸線

東銀座

徒歩約11分(0.8km)

東京メトロ日比谷線都営浅草線

月島

徒歩約11分(0.8km)

東京メトロ有楽町線都営大江戸線

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徒歩約11分(0.9km)

都営大江戸線

八丁堀

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総合評価

築地駅徒歩5分の好立地物件

プレミスト東銀座築地 Edge Courtは、築地駅から徒歩5分の優れた立地に位置する2020年築の比較的新しいマンションです。RC造63戸の中規模マンションで、大和ライフネクストによる日勤管理と24時間セキュリティを完備しています。15,990万円という価格は平米単価約320万円となり、都心立地としては相応の水準です。50.05㎡の2LDKは一人暮らしから二人暮らしまで対応可能で、ペット飼育可能な点も魅力です。北西向きで3階という条件は日照面でやや劣るものの、立地の良さと建物の品質でカバーしています。

立地

建物

コスト

住みやすさ

立地評価

築地駅至近の都心好立地

築地駅から徒歩5分という好立地で、都営大江戸線により都心各所へのアクセスが良好です。築地エリアは銀座にも近く、商業施設や飲食店が豊富で生活利便性が高い立地です。オフィス街にも近いため、都心勤務者にとって通勤利便性に優れています。

建物評価

2020年築の高品質RC造

2020年築で築6年と比較的新しく、RC造による堅牢な構造を持つマンションです。大和ライフネクストによる日勤管理体制で、オートロックや24時間セキュリティ、宅配ボックスなど現代的な共用設備が充実しています。システムキッチンや24時間換気システムなど、住宅設備も現在の水準に適合しており、快適な居住環境を提供しています。

コスト評価

都心立地相応の価格設定

15,990万円で平米単価約320万円は、築地という都心好立地を考慮すると相応の価格設定です。管理費17,400円（約348円/㎡/月）は標準的な範囲内で適正水準にあります。修繕積立金12,400円（約248円/㎡/月）は現在の水準としては妥当ですが、築年数が浅いため今後の値上げを見込んでおく必要があります。月々のランニングコスト約3万円は都心マンションとして標準的な負担額です。

住みやすさ評価

ペット可の使いやすい2LDK

50.05㎡の2LDKは一人暮らしには十分な広さで、将来的な家族構成の変化にも対応可能です。北西向きで3階という条件は日照面でやや不利ですが、都心部では許容範囲内と考えられます。5.52㎡のバルコニーがあり、洗濯物干しや軽い園芸などに活用できます。ペット飼育可能なため、犬や猫との生活を希望する方には大きなメリットです。フローリング仕様で清潔感があり、各室に収納スペースが確保されているため、生活空間を有効活用できます。

こんな方におすすめ

都心勤務のペット愛好家に

都心部で働くビジネスパーソンや、ペットとの生活を重視する方に特におすすめです。築地駅徒歩5分の立地は都心各所への通勤に便利で、時間を有効活用したい方に適しています。ペット飼育可能なため、犬や猫を飼いたい方や既に飼っている方には貴重な選択肢となります。50㎡超の2LDKは一人暮らしには余裕があり、在宅勤務スペースの確保も可能です。また、将来的にカップルでの同居や結婚後の新生活拠点としても活用できる間取りです。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です

「プレミスト東銀座築地 Edge Court 3階」のよくある質問

「プレミスト東銀座築地 Edge Court 3階」の販売価格は1億5,990万円、管理費は17,400円/月、修繕積立金は12,400円/月です。（2026年5月時点）

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