「シエルトーレ三番町 5階」の間取りや専有面積を教えてください。

「シエルトーレ三番町 5階」の間取りは1LDK、専有面積は70.65m²、主方位は北です。

「シエルトーレ三番町 5階」の最寄り駅・アクセスは？

「シエルトーレ三番町 5階」の最寄り駅は半蔵門駅徒歩3分です。

「シエルトーレ三番町 5階」は築何年ですか？

「シエルトーレ三番町 5階」は2003年3月築（築23年）、構造はRCです。

「シエルトーレ三番町 5階」の所在地はどこですか？

「シエルトーレ三番町 5階」の所在地は東京都千代田区三番町5-10です。

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成約

シエルトーレ三番町

シエルトーレ三番町のマンション情報を見る

成約時参考価格：2億4,800万円

東京都千代田区半蔵門駅徒歩3分

2026年3月11日公開2026年5月14日更新

「シエルトーレ三番町 5階」は、東京都千代田区にある中古マンション物件です。間取りは1LDK、専有面積は70.65m²、2003年3月築です。最寄り駅は半蔵門駅徒歩3分です。販売価格は2億4,800万円です（2026年5月時点）。

#ペット可#バス1坪以上#バルコニー#角部屋#LDK15帖以上

間取り

1LDK

面積

70.65m²

向き

北

階層

5階地上14階地下2階

築年

2003年 3月

最寄駅

半蔵門駅徒歩3分

価格情報

成約時参考価格

2億4,800万円

管理費

24,800円/月

修繕積立金

17,591円/月

毎月の支払い目安

約708,323円/月

ローン返済665,932円

管理費24,800円

修繕積立金17,591円

金利0.70%

0.70%4.00%

※35年返済、ボーナス払いなしの概算です

基本情報

マンション名

シエルトーレ三番町

所在地

東京都千代田区三番町5-10

地図を読み込み中...

アクセス

半蔵門駅

間取り

1LDK

専有面積

70.65m²

バルコニー

9.47m²

階層

5階 / 14階・地下2階建

部屋番号

507号室

総戸数

70戸

主方位

北

構造

築年月

2003年3月

管理人

日勤

管理方式

管理会社に全部委託

土地権利

所有権

管理情報

管理会社

三菱地所コミュニティ

室内設備

床暖房照明器具システムキッチンフローリング全室フローリング火災警報器（報知機）Ｗクローゼット収納各室収納スペース洗面室収納

共用施設

管理人日勤エレベーターオートロック

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アクセス・周辺駅

最寄り駅半蔵門

利用可能な路線

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総合評価

最高立地の高級1LDK

千代田区三番町という都心一等地で半蔵門駅徒歩3分という抜群の立地条件を誇る物件です。1LDKで70㎡超という広さとペット飼育可能な点も魅力的です。築23年という経年はありますが、立地の希少性とブランド力でカバーしており、都心居住を重視する方には非常に価値の高い選択肢となります。2億円超の価格帯ですが、この立地なら妥当な水準と言えるでしょう。

立地

SSS

建物

コスト

住みやすさ

立地評価

SSS

都心一等地の駅近立地

千代田区三番町は都心屈指の高級住宅街であり、半蔵門駅徒歩3分という極めて優れたアクセス条件を備えています。半蔵門線は表参道、大手町、渋谷方面への直結アクセスが可能で、都心各所への移動が非常にスムーズです。皇居や英国大使館に近接する閑静な環境でありながら、番町エリア特有の落ち着いた住環境が保たれています。

建物評価

安心のRC造と管理体制

2003年築のRC造で新耐震基準に適合した構造的安全性を確保しています。総戸数70戸の中規模マンションで、三菱地所コミュニティによる全部委託管理と日勤管理体制により、質の高い管理サービスが提供されています。オートロック、エレベーター完備で基本的なセキュリティと利便性は確保済みです。室内は床暖房やシステムキッチンなど充実した設備が整備されています。

コスト評価

高額だが立地相応の価格

価格2億4,800万円、平米単価約351万円という高額な設定となっています。管理費は月24,800円（約351円/㎡）で標準的な水準ですが、修繕積立金17,591円（約249円/㎡）は適正範囲内です。月々の管理コストは合計42,391円と負担感はありますが、三菱地所コミュニティの管理品質を考慮すれば妥当です。千代田区三番町という希少立地を考慮すると、価格水準は立地プレミアムを反映した適正範囲内と判断されます。所有権物件である点も安心材料です。

住みやすさ評価

広々1LDKでペット可

70.65㎡の1LDKは単身者には十分すぎる広さで、LDKも15帖以上確保されています。北向きのため日照面では劣りますが、5階という中層階で圧迫感はありません。角部屋のため通風や採光面で有利な条件を備えています。ペット飼育可能な点は都心マンションでは貴重な条件です。バルコニー9.47㎡、各室収納スペース完備で実用性も高く、都心での快適な一人暮らしやDINKS世帯には十分な住環境を提供しています。バス1坪以上の余裕ある水回りも魅力的です。

こんな方におすすめ

都心重視の富裕層向け

千代田区での居住にこだわる富裕層の方に最適な物件です。特に都心へのアクセス重視で、かつペットとの生活を希望される単身者やDINKS世帯におすすめします。外資系企業勤務や経営者など、都心での時間効率を重視する職業の方には立地の価値を十分に活用できるでしょう。また番町エリアのブランド性と落ち着いた住環境を求める方、将来的な資産価値の安定性を重視する投資家の方にも適しています。高額な価格帯のため、相応の経済力が必要です。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です

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「シエルトーレ三番町 5階」のよくある質問

「シエルトーレ三番町 5階」の販売価格は2億4,800万円、管理費は24,800円/月、修繕積立金は17,591円/月です。（2026年5月時点）

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