「チュリス武蔵小山 11階」の間取りや専有面積を教えてください。

「チュリス武蔵小山 11階」の間取りは1LDK、専有面積は42.84m²、主方位は南東です。

「チュリス武蔵小山 11階」の最寄り駅・アクセスは？

「チュリス武蔵小山 11階」の最寄り駅は武蔵小山駅徒歩6分です。

「チュリス武蔵小山 11階」は築何年ですか？

「チュリス武蔵小山 11階」は1985年築（築41年）、構造はSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）です。

「チュリス武蔵小山 11階」の所在地はどこですか？

「チュリス武蔵小山 11階」の所在地は東京都品川区荏原3丁目 8-14チュリス武蔵小山です。

物件外観

1 / 19

成約

チュリス武蔵小山

チュリス武蔵小山のマンション情報を見る

成約時参考価格：5,990万円

200万円 ↓DOWN

東京都品川区武蔵小山駅徒歩6分

2026年3月27日公開2026年5月14日更新

「チュリス武蔵小山 11階」は、東京都品川区にある中古マンション物件です。間取りは1LDK、専有面積は42.84m²、1985年築です。最寄り駅は武蔵小山駅徒歩6分です。販売価格は5,990万円です（2026年5月時点）。

#バルコニー

間取り

1LDK

面積

42.84m²

向き

南東

階層

11階地上11階

築年

1985年

最寄駅

武蔵小山駅徒歩6分

更新履歴

2026年03月20日価格が200万円値下げ
2026年02月16日価格が100万円値下げ

価格情報

成約時参考価格

5,990万円200万円 ↓DOWN

管理費

12,200円/月

修繕積立金

11,100円/月

価格履歴

日付	価格	変動
2026-03-20	5,990万円	▼ 200万円 DOWN
2026-02-16	6,190万円	▼ 100万円 DOWN

基本情報

マンション名

チュリス武蔵小山

所在地

東京都品川区荏原3丁目 8-14チュリス武蔵小山

地図を読み込み中...

アクセス

武蔵小山駅

間取り

1LDK

専有面積

42.84m²

バルコニー

4.62m²

階層

11階 / 11階建

部屋番号

604号室

総戸数

51戸

主方位

南東

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

築年月

1985年

管理方式

全部委託管理

土地権利

所有権

管理情報

管理会社

株式会社東急コミュニティー

室内設備

ＴＶインターホン照明器具システムキッチン食器洗機洗濯機置場カウンターキッチンフローリング浄水器火災警報器（報知機）浴室乾燥機給湯Ｗクローゼット収納

共用施設

管理人巡回エレベーター宅配ボックス駐輪場防犯カメラ

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総合評価

武蔵小山の利便性重視物件

武蔵小山駅徒歩6分の立地と東急コミュニティー管理による安心感が魅力の1LDKマンションです。築41年という経年はありますが、SRC構造で総戸数51戸の中規模マンションとして安定した管理体制を維持しています。床暖房や24時間換気システムなどの設備面での配慮もあり、住み心地を重視する方には適した物件です。

立地

建物

コスト

住みやすさ

立地評価

目黒線沿線の生活利便性

東急目黒線武蔵小山駅から徒歩6分の立地で、都心部へのアクセスは良好です。武蔵小山は商店街が充実しており、日常の買い物には困りません。目黒線は東京メトロ南北線、都営三田線との直通運転により、大手町や六本木方面への通勤も便利です。品川区荏原エリアは住宅地として成熟しており、治安面でも安心できる環境です。ただし、複数路線の利用はできないため、アクセスの多様性には限りがあります。

建物評価

SRC造の中規模マンション

1985年築のSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）構造で、新耐震基準に適合しています。総戸数51戸の中規模マンションとして適度な規模感があり、東急コミュニティーによる全部委託管理で管理体制は安定しています。オートロックや駐車場、バイク置き場などの共用設備も整っており、11階建ての建物として存在感もあります。築41年という年数は経過していますが、SRC構造による堅牢性と適切な管理により、建物としての基本性能は維持されています。

コスト評価

高めの価格設定に注意

5,990万円で平米単価は約139.8万円となり、築年数を考慮すると高めの価格設定です。管理費は12,200円（月額約285円/㎡）で標準的な水準ですが、修繕積立金11,100円（月額約259円/㎡）は適正範囲内です。月々の維持費合計23,300円は妥当な水準といえます。土地権利は所有権で安心ですが、物件価格自体が市況に対して割高感があるため、購入時期や価格交渉の余地を検討する必要があります。

住みやすさ評価

南東向き専用庭付き1LDK

専用庭4.62㎡が付いているのは1LDKとしては贅沢な仕様で、ガーデニングや洗濯物干しに活用できます。バルコニー面積も4.62㎡確保されており、専用庭と合わせて屋外スペースが充実しています。単身者や夫婦2人での居住には十分な広さと機能性を備えています。

こんな方におすすめ

利便性重視の単身・夫婦

武蔵小山の利便性を重視し、都心部への通勤アクセスを求める単身者や夫婦2人世帯に適しています。専用庭付きの住環境を楽しみたい方や、東急コミュニティーの管理体制に安心感を求める方にもおすすめです。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です

「チュリス武蔵小山 11階」のよくある質問

「チュリス武蔵小山 11階」の販売価格は5,990万円、管理費は12,200円/月、修繕積立金は11,100円/月です。（2026年5月時点）

チュリス武蔵小山

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