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ザ・パークハウス市谷加賀町レジデンス

ザ・パークハウス市谷加賀町レジデンスのマンション情報を見る

1億2,880万円

東京都新宿区

2026年1月28日公開2026年1月28日更新

価格情報

販売価格

1億2,880万円

毎月の支払い目安

約345,855円/月

ローン返済345,855円

金利0.70%

0.70%4.00%

※35年返済、ボーナス払いなしの概算です

基本情報

マンション名

ザ・パークハウス市谷加賀町レジデンス

所在地

市谷加賀町１丁目２−１ザ・パークハウス市谷加賀町レジデンス

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室内設備

WIC床暖房浴室乾燥追い焚き機能

共用施設

EVオートロックバイク置き場ペット飼育駐車場駐輪場

重要事項調査報告書を取得

リスク・修繕履歴等を事前に確認

アクセス・周辺駅

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AI物件評価

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総合評価

三菱地所の高品質物件

三菱地所レジデンスが手がけるザ・パークハウスシリーズの市谷加賀町物件です。プレミアムグレードのブランド力と充実した設備仕様が特徴的で、床暖房や浴室乾燥機など快適性を重視した設備が整っています。オートロックやエレベーター完備で利便性も確保されており、ペット飼育可能な点も住環境の幅を広げます。大手デベロッパーの開発により、長期的な資産価値の安定性も期待できる物件といえます。ただし立地の詳細情報や相場データが限定的なため、現地確認による周辺環境の把握が重要になります。

立地

建物

コスト

住みやすさ

ザ・パークハウス（三菱地所レジデンス）

プレミアム

立地評価

市谷加賀町の立地

市谷加賀町は都心部に位置するエリアですが、最寄駅からの距離や利用可能路線の詳細情報が不足しており、交通利便性の評価が困難です。都心立地という点では通勤・通学のアクセスに一定の優位性があると考えられますが、具体的な駅距離や周辺の生活利便施設の状況について現地での確認が必要です。都心部の住宅地として治安面での安全性は期待できますが、総合的な立地評価には追加の情報収集が不可欠な状況です。

建物評価

プレミアム仕様の建物

三菱地所レジデンスのザ・パークハウスシリーズは、プレミアムグレードのブランドとして高い品質基準を持っています。エレベーター完備、オートロック設置により利便性とセキュリティ面が充実しており、大手デベロッパーの施工品質への信頼性があります。駐車場、駐輪場、バイク置き場と各種駐車設備が整備されており、多様なライフスタイルに対応可能です。ただし築年数や総戸数、管理方式などの基本スペック情報が不明なため、建物の詳細評価には限界があります。

コスト評価

相場比較要確認

エリア相場データが提供されていないため、価格の妥当性について市場比較による評価ができません。三菱地所レジデンスのプレミアムブランドという点では一定の価格水準が想定されますが、実際の平米単価が市谷加賀町エリアの相場と比較して適正かどうかは別途調査が必要です。また管理費や修繕積立金の具体的な金額情報も不明なため、月々の維持費負担についても詳細確認が求められます。総合的なコストパフォーマンスの判断には、より詳細な価格情報の入手が不可欠です。

住みやすさ評価

快適設備で住みやすさ良好

WIC（ウォークインクローゼット）、床暖房、浴室乾燥機、追い焚き機能など、日常生活の快適性を高める設備が充実しています。特に床暖房は冬季の居住快適性を大幅に向上させる設備として評価できます。ペット飼育可能な点は、ペットとの生活を希望する方にとって大きなメリットです。浴室乾燥機と追い焚き機能により入浴環境も充実しており、WICによる収納力確保も住みやすさを支えています。ただし間取りや専有面積、方位などの基本情報が不明なため、より具体的な居住性評価には限界があります。

こんな方におすすめ

快適重視の都心居住

設備の充実度を重視し、都心部での快適な居住環境を求める方に適した物件です。床暖房や浴室乾燥機などの設備により、日常生活の利便性を重視する方には魅力的です。ペット飼育可能なため、ペットとの生活を希望する方にも向いています。また三菱地所レジデンスのブランド力と品質を評価し、長期的な資産価値の安定性を重視する方にもおすすめできます。ただし詳細な立地条件や価格情報の確認を行い、個々の条件と合致するかの検討が必要です。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です

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