「カーサ大岡山 4階１Ｋ」の間取りや専有面積を教えてください。

「カーサ大岡山 4階１Ｋ」の間取りは1K、専有面積は35.03m²、主方位は東です。

「カーサ大岡山 4階１Ｋ」の最寄り駅・アクセスは？

「カーサ大岡山 4階１Ｋ」の最寄り駅は大岡山駅徒歩4分です。

「カーサ大岡山 4階１Ｋ」は築何年ですか？

「カーサ大岡山 4階１Ｋ」は1971年10月築（築55年）、構造はRC造です。

「カーサ大岡山 4階１Ｋ」の所在地はどこですか？

「カーサ大岡山 4階１Ｋ」の所在地は北千束３丁目です。

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成約

カーサ大岡山 4階１Ｋ

2,480万円

東京都大田区大岡山駅徒歩4分

2026年4月2日公開2026年5月14日更新

「カーサ大岡山 4階１Ｋ」は、東京都大田区にある中古マンション物件です。間取りは1K、専有面積は35.03m²、1971年10月築です。最寄り駅は大岡山駅徒歩4分です。販売価格は2,480万円です（2026年5月時点）。

#角部屋#おひさまの光が気持ちいい日当たり#公園が近い

間取り

面積

35.03m²

向き

東

階層

4階地上10階

築年

1971年 10月

最寄駅

大岡山駅徒歩4分

更新履歴

2026年04月25日成約しました

価格情報

販売価格

2,480万円

管理費

10,700円/月

修繕積立金

7,734円/月

毎月の支払い目安

約85,027円/月

ローン返済66,593円

管理費10,700円

修繕積立金7,734円

金利0.70%

0.70%4.00%

※35年返済、ボーナス払いなしの概算です

基本情報

所在地

北千束３丁目

地図を読み込み中...

アクセス

東急大井町線大岡山駅徒歩4分東急目黒線大岡山駅徒歩4分東急大井町線北千束駅徒歩10分

間取り

専有面積

35.03m²

バルコニー

3.19m²

階層

4階 / 10階建

総戸数

72戸

主方位

東

構造

RC造

築年月

1971年10月

管理人

日勤

管理方式

全部委託

室内設備

浴室乾燥機給湯収納追い焚き機能モニター付インターホン都市ガス

共用施設

エレベーター

重要事項調査報告書を取得

リスク・修繕履歴等を事前に確認

アクセス・周辺駅

最寄り駅大岡山

利用可能な路線

東急大井町線東急目黒線

近くの駅

大岡山

徒歩約4分(0.3km)

東急大井町線東急目黒線

北千束

徒歩約7分(0.5km)

東急大井町線

洗足池

徒歩約10分(0.7km)

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緑が丘

徒歩約10分(0.8km)

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洗足

徒歩約10分(0.8km)

東急目黒線

長原

徒歩約13分(1.0km)

東急池上線

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AI物件評価

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総合評価

立地重視の方におすすめ

築55年という建物の古さはありますが、RC造で基本構造は安心でき、エレベーター完備で4階までのアクセスも問題ありません。35.03㎡の1Kながら角部屋で開放感があり、東向きの日当たりも良好です。管理費・修繕積立金も妥当な水準で、価格は2,480万円と大岡山エリアの利便性を考えると納得できる設定です。

立地

建物

コスト

住みやすさ

立地評価

大岡山駅至近の好立地

大岡山駅から徒歩4分の優れた立地です。東急目黒線と大井町線の2路線が利用でき、目黒、五反田、大井町方面へのアクセスが良好で通勤・通学に便利です。駅近でありながら閑静な住宅地という立地バランスが取れており、日常の買い物や外食にも困らない利便性を備えています。

建物評価

築古だが基本性能は確保

1971年築55年とかなり古い建物ですが、RC造で構造的な安心感があります。総戸数72戸の中規模マンションで管理の安定性も確保されており、全部委託による管理方式で日常の維持管理も適切に行われています。エレベーター完備で4階へのアクセスに問題はありません。ただし旧耐震基準の建物であることは懸念材料で、設備面でも築年数相応の古さは否めません。

コスト評価

築年数考慮で妥当な価格

2,480万円で平米単価約70.8万円となります。築55年を考慮すると妥当な価格設定と言えるでしょう。管理費10,700円は㎡あたり約305円で標準的な水準です。修繕積立金7,734円は㎡あたり約221円と適正範囲内で、築年数を考えるとむしろ安心できる水準です。月々のランニングコストは18,434円と負担感も適度で、大岡山という立地の利便性を考えると価格面でのバランスは取れています。築古物件としては価格も管理費用も妥当な設定と評価できます。

住みやすさ評価

角部屋で日当たり良好

35.03㎡の1Kは一人暮らしには十分な広さで、角部屋のため開放感があります。3.19㎡のバルコニーも洗濯物干しには十分です。浴室乾燥機、追い焚き機能、モニター付インターホンなど基本的な設備は揃っており、都市ガスで光熱費も抑えられます。4階という高さも眺望や通風の面で有利です。築年数の古さによる設備面での制約はありますが、一人暮らしの快適性は確保されています。

こんな方におすすめ

立地重視の単身者向け

大岡山駅の利便性を最優先に考える単身者に最適です。通勤・通学で電車利用が多く、駅近の物件を探している方には特におすすめできます。築年数よりも立地の良さを重視する方、朝の日当たりを大切にする方にも向いています。初回購入でランニングコストを抑えたい方、将来の住み替えを前提とした投資用物件を検討している方にも適しています。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です

アピールポイント

・２０１７年に三井のリフォームでフルリノベ済みです。
・角部屋で２面採光になっており、キッチンの前にも窓があり通気性良好です。
・居住用でも投資用でもご検討いただけます。室内は綺麗な状態なので、そのままお住まいいただける状態です。
・徒歩圏内には洗足池公園もあり、運動やお散歩にも最適な環境です。
・２路線が乗り入れる大岡山駅まで徒歩３分で、都心方面へのアクセスも良好です。
・駅の北口には商店街があり、お買い物にも便利な環境です。

空室のため、お客様のご都合に合わせてご案内が可能です。
お気軽にお問い合わせください。

「カーサ大岡山 4階１Ｋ」のよくある質問

「カーサ大岡山 4階１Ｋ」の販売価格は2,480万円、管理費は10,700円/月、修繕積立金は7,734円/月です。（2026年5月時点）

カーサ大岡山 4階１Ｋ