3,680万円
「モア・クレスト西大島」は、東京都江東区にある中古マンション物件です。販売価格は3,680万円です（2026年5月時点）。
北砂１丁目４−１６ モアクレスト西大島
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総合評価
江東区北砂の住環境良好物件
モア・クレスト西大島は江東区北砂エリアに位置するマンションです。北砂は荒川と旧中川に囲まれた住宅地域で、都心部への交通アクセスを確保しながら落ち着いた住環境を提供します。物件価格は3,680万円となっており、江東区内の住宅購入を検討される方には選択肢の一つとなります。エリア相場データがないため詳細な価格比較は行えませんが、立地と住環境のバランスを重視される方に適した物件といえます。住宅地として成熟した北砂エリアの特性を活かした住まい選びが可能です。
立地
建物
コスト
住みやすさ
荒川沿いの閑静な住宅地
北砂１丁目は江東区の北部に位置し、荒川と旧中川に挟まれた住宅地域です。水辺に近い立地のため開放感があり、河川敷での散歩やジョギングなどが楽しめる環境となっています。住宅地として成熟しており、戸建て住宅とマンションが混在する落ち着いた街並みが特徴です。江東区内では比較的静かなエリアに分類され、子育て世帯にも適した住環境を提供します。都心部への通勤アクセスも確保されており、住宅地としての利便性と静けさを兼ね備えた立地条件となっています。
住宅地に調和する集合住宅
モア・クレストという物件名からは、住宅地に調和した集合住宅としての位置づけが読み取れます。北砂エリアの住宅地に建設されたマンションとして、周辺環境との調和を考慮した建物設計が想定されます。住宅地域内の立地のため、過度な高層化ではなく適度な規模での建設が行われている可能性があります。江東区の建築基準に従った構造で建設されており、地域の住環境に配慮した建物となっています。
3,680万円の価格設定
物件価格は3,680万円となっています。江東区北砂エリアでの住宅購入として、この価格帯は一般的な住宅ローンでの購入検討が可能な水準です。エリア相場データがないため市場価格との詳細比較は困難ですが、江東区内の住宅価格として標準的な範囲内と考えられます。住宅購入の初期費用として、頭金や諸費用を含めた総額での資金計画が重要となります。月々の住宅ローン返済額に加え、マンションの管理費や修繕積立金も月次負担として計算に含める必要があります。
住宅地での生活環境
北砂エリアでの生活は、住宅地域特有の落ち着いた環境が中心となります。荒川沿いの立地により、河川敷での散歩や運動が日常的に楽しめる環境です。住宅地として成熟しているため、日常生活に必要な商業施設や公共施設へのアクセスも確保されています。子育て世帯には公園や教育施設が利用しやすい環境となっており、ファミリー向けの住環境として適しています。水辺に近い立地のため、都市部でありながら自然を感じられる生活が可能です。静かな住環境を求める方には適した立地条件となります。
住環境重視のファミリー向け
この物件は住環境の質を重視するファミリー世帯に適しています。北砂エリアの落ち着いた住宅地で子育てを行いたい世帯や、荒川沿いの自然環境を日常的に活用したい方に向いています。都心部への通勤が必要でありながら、帰宅後は静かな環境で過ごしたいという方にも適した立地です。住宅地としての成熟度が高いため、長期的な居住を前提とした住まい選びを行う方に推奨できます。江東区内で住環境と利便性のバランスを求める購入者には選択肢となる物件です。
※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です
