2,990万円
「トーア辰巳マンション」は、東京都江東区にある中古マンション物件です。販売価格は2,990万円です（2026年5月時点）。
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総合評価
基本設備充実の東京湾岸物件
辰巳エリアに位置するマンションで、モニター付きインターホンや浴室乾燥機能など現代的な設備を備えています。価格2,990万円という水準は都心部アクセスを考慮すると現実的な設定といえます。建物の詳細情報や管理体制については追加の確認により、より具体的な評価が可能になります。追い焚き機能付きの浴室設備は日常の快適性を高める要素として評価できます。東京湾岸エリアの住環境を求める方には選択肢となる物件です。
立地
建物
コスト
住みやすさ
東京湾岸の辰巳エリア
江東区辰巳1丁目に位置する立地です。東京湾岸部の住宅地域として、都心部への交通アクセスを持つエリアです。辰巳地区は計画的に開発された住宅地域の特徴を持ち、比較的静かな住環境が形成されています。周辺には東京湾岸道路などの主要道路があり、車でのアクセス利便性があります。地域全体として居住に適した環境が形成されており、ファミリー層の居住者が多い特徴があります。
現代的設備を備えた建物
モニター付きインターホンを標準装備し、セキュリティ面での配慮がされています。浴室には乾燥機能と追い焚き機能が設置されており、日常生活の利便性を高める設備構成となっています。これらの設備は現代のマンションとして標準的な仕様であり、居住者の快適性を考慮した構成といえます。建物の詳細な築年数や構造については、より詳しい建物情報の確認により正確な評価が可能になります。
2,990万円の価格設定
販売価格2,990万円という設定は、東京湾岸エリアの相場水準として妥当な範囲に位置すると考えられます。この価格帯は都心部への通勤を前提とした購入者層に適した設定といえます。ランニングコストとなる管理費や修繕積立金の詳細により、総保有コストの評価がより明確になります。初期投資としての価格水準は、エリア特性と設備内容を踏まえると適正な設定範囲内にあります。
設備充実の住環境
浴室の追い焚き機能により、家族それぞれの入浴時間に対応できる利便性があります。浴室乾燥機能は洗濯物の乾燥や浴室のカビ防止に効果的で、特に湿気の多い季節には重宝します。モニター付きインターホンは来訪者の確認が安全に行え、一人暮らしや家族での居住どちらにも安心感を提供します。これらの設備により、日常生活の快適性と安全性の両面が確保された住環境となっています。
設備重視の購入者向け
現代的な住宅設備を重視する方に適した物件です。特に浴室の追い焚き機能や乾燥機能を日常的に活用したい方には満足度の高い設備構成といえます。東京湾岸エリアでの居住を希望し、都心部への通勤アクセスを重視する方には立地メリットがあります。3,000万円以下の価格帯でマンション購入を計画している方にとって、現実的な選択肢となります。セキュリティ設備を含む基本的な居住機能が充実した住まいを求める方におすすめできます。
※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です
