「月島ホームズ 7階」の間取りや専有面積を教えてください。

「月島ホームズ 7階」の間取りは3LDK、専有面積は72.63m²、主方位は南東です。

「月島ホームズ 7階」の最寄り駅・アクセスは？

「月島ホームズ 7階」の最寄り駅は月島駅徒歩2分です。

「月島ホームズ 7階」は築何年ですか？

「月島ホームズ 7階」は1984年8月築（築42年）、構造はSRC造です。

「月島ホームズ 7階」の所在地はどこですか？

「月島ホームズ 7階」の所在地は東京都中央区月島1丁目 14-13月島ホームズです。

物件外観

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月島ホームズ

月島ホームズのマンション情報を見る

1億1,999万円

500万円 ↓DOWN

東京都中央区月島駅徒歩2分

2026年1月28日公開2026年5月27日更新

「月島ホームズ 7階」は、東京都中央区にある中古マンション物件です。間取りは3LDK、専有面積は72.63m²、1984年8月築です。最寄り駅は月島駅徒歩2分です。販売価格は1億1,999万円です（2026年5月時点）。

#バルコニー#LDK15帖以上

間取り

3LDK

面積

72.63m²

向き

南東

階層

7階地上13階

築年

1984年 8月

最寄駅

月島駅徒歩2分

更新履歴

2026年04月01日価格が81万円値下げ
2026年03月04日価格が419万円値下げ
2026年02月15日物件の詳細情報・周辺環境データを更新

価格情報

販売価格

1億1,999万円500万円 ↓DOWN

管理費

9,450円/月

修繕積立金

9,940円/月

その他費用

1,200円/年（インターネット使用料）

価格履歴

日付	価格	変動
2026-05-27	1億1,999万円	▼ 500万円 DOWN
2026-04-01	1億2,499万円	▼ 81万円 DOWN
2026-04-01	1億2,499万円	▼ 81万円 DOWN
2026-03-04	1億2,580万円	▼ 419万円 DOWN
2026-02-10	1億2,999万円	初期価格

毎月の支払い目安

約341,588円/月

ローン返済322,198円

管理費9,450円

修繕積立金9,940円

金利0.70%

0.70%4.00%

※35年返済、ボーナス払いなしの概算です

基本情報

マンション名

月島ホームズ

所在地

東京都中央区月島1丁目 14-13月島ホームズ

地図を読み込み中...

アクセス

月島駅

間取り

3LDK

専有面積

72.63m²

バルコニー

8.64m²

階層

7階 / 13階建

部屋番号

707号室

総戸数

216戸

主方位

南東

構造

SRC造

築年月

1984年8月

管理方式

全部委託

土地権利

所有権

管理情報

管理会社

野村不動産パートナーズ株式会社

室内設備

照明器具システムキッチンフローリング全室フローリング火災警報器（報知機）Ｗクローゼット収納各室収納スペーストランクルーム

共用施設

管理人日勤バイク置場エレベーターオートロック宅配ボックス駐輪場

重要事項調査報告書を取得

リスク・修繕履歴等を事前に確認

アクセス・周辺駅

最寄り駅月島

利用可能な路線

東京メトロ有楽町線都営大江戸線

近くの駅

月島

徒歩約3分(0.2km)

東京メトロ有楽町線都営大江戸線

築地

徒歩約12分(0.9km)

東京メトロ日比谷線東京メトロ有楽町線

勝どき

徒歩約12分(0.9km)

都営大江戸線

越中島

徒歩約13分(1.0km)

JR京葉線

八丁堀

徒歩約14分(1.1km)

JR京葉線東京メトロ日比谷線

築地市場

徒歩約17分(1.3km)

都営大江戸線

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総合評価

駅近の好立地大規模物件

月島駅徒歩2分の抜群の立地条件を誇る大規模マンションです。築41年の経年を感じさせますが、SRC造の堅牢な構造と野村不動産パートナーズによる安心の管理体制が物件の価値を支えています。総戸数216戸の大規模物件ならではの充実した共用設備と管理の安定性が魅力です。価格は1億円台後半と相応の投資額となりますが、都心の一等地での生活を実現できる物件として評価できます。月島エリアの将来性と交通利便性を重視する方には十分検討に値する選択肢といえるでしょう。

立地

SSS

建物

コスト

住みやすさ

立地評価

SSS

月島駅2分の最高立地

月島駅から徒歩2分という極めて優秀なアクセス条件です。東京メトロ有楽町線・都営大江戸線の2路線が利用でき、銀座や新宿、六本木方面へのアクセスが良好です。月島は築地場外市場やもんじゃ焼きの街として有名で、下町情緒を残しながらも都心部に位置する希少なエリアです。徒歩圏内にはコンビニやスーパー、飲食店が充実しており、日常生活に必要な施設が揃っています。

建物評価

大規模SRC造の安心構造

1984年築のSRC造で、新耐震基準に適合した安心の構造です。総戸数216戸の大規模マンションとして、エレベーター、オートロック、宅配ボックス、トランクルーム等の充実した共用設備を備えています。野村不動産パートナーズによる全部委託管理で、管理の質と継続性が確保されているのが強みです。築41年の経年はありますが、SRC造の堅牢性と大規模物件の管理安定性により、建物としての基本性能は維持されています。7階建ての適度な規模感も住環境の良さに寄与しています。

コスト評価

都心立地相応の価格設定

販売価格12,999万円、平米単価約179万円となります。月島駅徒歩2分の立地条件を考慮すると相応の価格設定といえます。管理費9,450円は平米あたり約130円と標準的な水準です。修繕積立金9,940円は平米あたり約137円で、築年数を考慮するとやや控えめな設定となっており、将来的な値上げの可能性があります。月額ランニングコストは合計19,390円と妥当な範囲内です。都心の好立地物件として価格に見合う価値はありますが、初期投資額が大きく、慎重な資金計画が必要です。

住みやすさ評価

南東向き3LDKの実用性

専有面積72.63㎡の3LDKで、ファミリー世帯に適した間取り構成です。南東向きの住戸で良好な日照条件を確保できます。バルコニー面積8.64㎡は標準的な広さで、洗濯物干しや簡単なガーデニングが可能です。WIC（ウォークインクローゼット）付きで収納面も配慮されています。駐輪場完備で自転車利用も便利です。都心立地でありながら70㎡超の住空間を確保でき、快適な住環境を提供します。

こんな方におすすめ

都心志向ファミリー向け

都心での利便性を重視するファミリー世帯に特におすすめです。月島駅徒歩2分の立地は通勤・通学の負担を大幅に軽減し、時間を有効活用できます。大規模マンションの安心感と充実した設備を求める方、野村不動産グループの管理品質を評価する方に適しています。築年数はありますが、都心の好立地で資産価値の安定性を重視する投資志向の方にも検討価値があります。月島の下町情緒を楽しみながら都心生活を満喫したい方、将来的な住み替えも視野に入れた資産形成を考える方に向いた物件です。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です

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「月島ホームズ 7階」のよくある質問

「月島ホームズ 7階」の販売価格は1億1,999万円、管理費は9,450円/月、修繕積立金は9,940円/月です。（2026年5月時点）

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