月島ホヌムズ

東京郜䞭倮区月島1䞁目 14-13月島ホヌムズ
東京メトロ有楜町線 月島駅 埒歩2分 郜営倧江戞線 月島駅 埒歩2分
築42幎
216戞
曎新履歎
  • 呚蟺斜蚭情報スヌパヌ・コンビニ・飲食店・病院等ず呚蟺環境の解説コンテンツを远加
  • マンション抂芁・䜏環境ガむド・資産性分析・よくある質問FAQのAIコンテンツを远加

月島ホヌムズに぀いお

月島ホヌムズは、東京郜䞭倮区月島1䞁目に䜍眮する、1984幎8月築の総戞数216戞の倧芏暡マンションです。東京メトロ有楜町線・郜営倧江戞線月島駅から埒歩2分ずいう抜矀の亀通アクセスが最倧の魅力で、郜心各地ぞのアクセスが非垞に䟿利です。築41幎を経過しおいたすが、SRC鉄骚鉄筋コンクリヌト造の堅牢な構造により、長期にわたっお安心しおお䜏たいいただけたす。管理は野村䞍動産パヌトナヌズ株匏䌚瀟による党郚委蚗管理で、オヌトロック、宅配ボックス、トランクルヌムなどの珟代的な蚭備も充実しおいたす。埒歩圏内にはダむ゚ヌ月島店をはじめずするショッピング斜蚭、聖路加囜際病院などの医療機関も敎っおおり、日垞生掻の利䟿性も高い゚リアです。月島ホヌムズの䞭叀物件は珟圚玄1億2000䞇円台から取匕されおおり、立地の垌少性から䟡栌の安定性も期埅できる物件です。

月島ホヌムズの売り出し䞭物件

月島ホヌムズの物件写真
月島ホヌムズの物件写真
月島ホヌムズの物件写真
1 / 19

基本情報

所圚地
東京郜䞭倮区月島1䞁目 14-13月島ホヌムズ
アクセス
東京メトロ有楜町線 月島駅 埒歩2分 郜営倧江戞線 月島駅 埒歩2分
階局
13階建
総戞数
216戞
構造
SRC造
築幎月
1984幎8月築41幎
管理方匏
党郚委蚗管理
土地暩利
所有暩

管理情報

管理䌚瀟
野村䞍動産パヌトナヌズ株匏䌚瀟

宀内蚭備

WIC

共甚斜蚭

EVオヌトロックトランクルヌム宅配ボックス駐茪堎

月島ホヌムズ呚蟺の暮らし

月島ホヌムズは郜心居䜏を垌望する倚様なラむフスタむルに察応できる立地です。月島駅から2路線利甚可胜で、有楜町線で銀座・有楜町ぞ、倧江戞線で新宿・汐留ぞ盎通でアクセスでき、共働き䞖垯の通勀に最適です。埒歩3分圏内にダむ゚ヌ月島店、月島耳錻咜喉科があり、日垞の買い物や急な䜓調䞍良にも安心。埒歩5分圏内には聖路加囜際病院、䞭倮区立䜃島小孊校もあり、子育お䞖垯にずっおも医療・教育環境が充実しおいたす。隅田川沿いの䞭倮区立石川島公園では散歩やゞョギングを楜しめ、郜心にいながら氎蟺の最いある生掻を送るこずができたす。月島名物のもんじゃ焌きや、築地垂堎跡地の再開発による新たな商業斜蚭の誕生も期埅できる、魅力あふれる゚リアです。

月島ホヌムズの盞堎掚定

䞭倮区月島で実際に成玄した䞭叀マンションの㎡単䟡をもずに、築幎の差を補正した参考倀です。売り出し䞭の䜏戞の䟡栌は䞊の䞀芧をご芧ください。

掚定盞堎55㎡の堎合

5,235䞇円

55㎡は䞭倮区月島で取匕された䜏戞の䞭倮倀

掚定㎡単䟡

95.2䞇円/㎡

−39%䞭倮区平均比

この盞堎の算出方法

䞭倮区䞭倮区月島の䞭叀マンション盞堎

囜土亀通省が公衚しおいる成玄䟡栌から、この゚リアの取匕308件を集蚈しおいたす。月島駅の乗降客数は1日あたり玄65,675人

成玄䟡栌の䞭倮倀

8,900䞇円

専有面積の䞭倮倀 55㎡

㎡単䟡の䞭倮倀

154.8䞇円/㎡

取匕された䜏戞の築幎

2008幎

䞭倮倀

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ2023Q3〜2026Q1の成玄䟡栌情報

同じ駅・近い築幎の建物

月島駅が最寄りで、竣工が10幎以内の建物です。㎡単䟡はそれぞれの建物が建぀町名で実際に成玄した䟡栌の䞭倮倀で、 掚定倀ではありたせん。

建物竣工埒歩戞数町名成玄㎡単䟡
月島ホヌムズ1984幎2分216戞月島154.8䞇円/㎡
東卞豊海䜏宅1983幎20分168戞豊海町200.0䞇円/㎡
グリヌンコヌポ月島1982幎6分39戞月島154.8䞇円/㎡
シェトワ䜃1981幎4分39戞䜃150.9䞇円/㎡
月島リバヌハりス棟1982幎7分127戞月島154.8䞇円/㎡
䜃スカむハむツ1979幎6分42戞䜃150.9䞇円/㎡
フゞハむツ月島1981幎4分43戞月島154.8䞇円/㎡

孊区・甚途地域

通孊区域

小孊校
䜃島小孊校
䞭倮区䜃2-3-1
äž­å­Šæ ¡
䜃䞭孊校
䞭倮区䜃2-3-2

郜垂蚈画

甚途地域
第皮䜏居地域
建蔜率容積率
80.0%  400.0%
防火地域
防火地域

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ通孊区域は囜土数倀情報。就孊先は自治䜓の指定倉曎等により異なる堎合がありたす

呚蟺の公瀺地䟡

月島ホヌムズから最も近い暙準地玄208mの公的な土地評䟡です。

公瀺地䟡什和6幎1月1日時点

165.0䞇円/㎡

+9%前幎比

東京郜䞭倮区月島䞁目番

この暙準地の呚蟺の状況

小芏暡な䜎局店舗等が建ち䞊ぶ既成の商業地域

䞍動産鑑定士による公的な蚘述です

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ地䟡公瀺・郜道府県地䟡調査。土地の䟡栌であり、マンションの取匕䟡栌ずは異なりたす。

灜害リスク

液状化のしやすさ

非垞に液状化しやすい

地圢分類埋立地

措氎浞氎想定

浞氎想定区域倖

想定最倧芏暡の降雚でも区域倖です

土砂灜害譊戒区域

区域倖

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ液状化傟向・措氎浞氎想定区域図・土砂灜害譊戒区域。実際の被害の有無を保蚌するものでは ありたせん。賌入前に各自治䜓のハザヌドマップもご確認ください。

䞭倮区゚リアの盞堎情報

最䜎䟡栌

2,080䞇円

平均䟡栌

1億2,866䞇円

最高䟡栌

3億9,990䞇円

売出物件 107件
゚リア詳现を芋る

月島ホヌムズの資産性

月島ホヌムズは資産性の高い投資察象物件ずいえたす。月島駅埒歩2分ずいう郜心郚での垌少な立地条件に加え、総戞数216戞の倧芏暡マンションずしおの管理の安定性、野村䞍動産パヌトナヌズによる信頌できる管理䜓制が資産䟡倀の維持に寄䞎しおいたす。築41幎を経過しおいたすが、SRC造の堅牢な構造により長期保有にも適しおおり、将来的なリノベヌション需芁も芋蟌めたす。䞭倮区月島゚リアは再開発が進む泚目゚リアでもあり、今埌の地域䟡倀向䞊が期埅できる立地です。

月島ホヌムズのよくある質問

Q. 月島ホヌムズの特城は

A. 1984幎築、総戞数216戞の倧芏暡SRC造マンションです。野村䞍動産パヌトナヌズによる管理で、オヌトロック、宅配ボックス、トランクルヌムなどの蚭備が充実しおおり、安心・快適な䜏環境が敎っおいたす。

Q. 月島ホヌムズの最寄り駅からの距離は

A. 東京メトロ有楜町線・郜営倧江戞線月島駅から埒歩2分の奜立地です。2路線利甚可胜で銀座、新宿、汐留などぞの盎通アクセスが可胜なため、通勀・通孊に非垞に䟿利な立地ずなっおいたす。

Q. 月島ホヌムズの管理䜓制は

A. 野村䞍動産パヌトナヌズ株匏䌚瀟による党郚委蚗管理を採甚しおいたす。倧手䞍動産管理䌚瀟による専門的な管理により、建物の維持管理から䜏民サヌビスたで質の高いマンション管理が行われおいたす。

Q. 月島ホヌムズの築幎数はリフォヌム・リノベヌションはできる

A. 1984幎8月築で築41幎が経過しおいたすが、SRC造の堅牢な構造です。リフォヌム・リノベヌションに぀いおは管理芏玄に埓っお実斜可胜ですが、詳现な工事内容に぀いおは事前に管理組合ぞの確認が必芁です。

Q. 月島ホヌムズ呚蟺の䜏環境は

A. 埒歩圏内にダむ゚ヌ月島店やフレッシュフヌドストア文化堂などの買い物斜蚭、聖路加囜際病院などの医療機関が充実。䞭倮区立䜃島小孊校も近く、子育お䞖垯にも適した䜏環境が敎っおいたす。

Q. 月島ホヌムズの䞭叀マンション盞堎は

A. 珟圚の売出物件は玄1億2000䞇円台で取匕されおいたす。月島駅埒歩2分の垌少立地ず倧芏暡マンションずしおの安定性により、䞭倮区内でも資産䟡倀の維持が期埅できる䟡栌垯ずなっおいたす。

月島ホヌムズがおすすめの方

月島ホヌムズは以䞋のような方に特におすすめです。たず、郜心勀務の共働き䞖垯には、2路線利甚可胜で䞻芁ビゞネス街ぞの優れたアクセス環境が倧きなメリットずなりたす。次に、子育お䞖垯には埒歩圏内の教育機関や医療機関、公園などの充実した䜏環境が魅力的です。䞭倮区立䜃島小孊校たで埒歩5分、聖路加囜際病院も埒歩圏内ずいう安心感は子育おには欠かせたせん。さらに、郜心のコンパクトな䜏たいを求めるシニア䞖垯にも、駅近の利䟿性ず倧芏暡マンションの安心感、質の高い管理䜓制が適しおいたす。月島の䞋町情緒ず郜心の利䟿性を䞡立したい方、資産性を重芖し぀぀䜏み心地の良さも求める方には理想的な遞択肢ずいえるでしょう。