1 / 6

柏市増尾8丁目戸建

柏市増尾8丁目戸建の建物情報を見る

2,090万円

千葉県柏市逆井駅徒歩13分

2026年1月28日公開2026年3月26日更新

間取り

その他

面積

120m²

向き

南東

築年

1982年2月

最寄駅

逆井駅徒歩13分

更新履歴

2026年02月15日物件の詳細情報・周辺環境データを更新

価格情報

販売価格

2,090万円

毎月の支払い目安

約54,253円/月

ローン返済54,253円

金利0.5%

0.3%2.0%

※35年返済、ボーナス払いなしの概算です

基本情報

物件名

柏市増尾8丁目戸建

所在地

千葉県柏市増尾8-16-4

地図を読み込み中...

アクセス

東武野田線逆井駅徒歩13分

間取り

その他

専有面積

120m²

総戸数

1戸

主方位

南東

構造

その他

築年月

1982年2月

管理方式

自主管理

土地権利

所有権

管理情報

駐車場

2台(車種による)

室内設備

都市ガス

共用施設

駐車場

アクセス・周辺駅

最寄り駅逆井

利用可能な路線

東武アーバンパークライン（東武野田線）

近くの駅

逆井

徒歩約10分(0.7km)

東武アーバンパークライン（東武野田線）

増尾

徒歩約12分(0.9km)

東武アーバンパークライン（東武野田線）

駅から物件を探す

AI物件評価

スムナラ独自の評価基準で物件を多角的に分析しています

総合評価

価格と広さのバランス重視

築43年の戸建て住宅として、2,090万円という価格設定は戸建てとしては手頃な水準です。5LDK+Sの間取りで120㎡の専有面積を確保し、南東向きの良好な日当たりが期待できます。逆井駅徒歩13分という立地は都心アクセスを考えると標準的で、2台分の駐車場を備えている点は車利用世帯には魅力的です。築年数の経過により建物の老朽化は避けられませんが、都市ガス対応や自主管理により維持費用を抑えられる構造となっています。

立地

建物

コスト

住みやすさ

立地評価

駅徒歩圏内の住宅街

逆井駅から徒歩13分の立地は、駅近とは言えませんが徒歩圏内として許容範囲内です。東武アーバンパークライン（旧野田線）は柏や大宮方面へのアクセスが可能で、日常の通勤・通学には対応できます。柏市増尾は住宅街として発達したエリアで、戸建て住宅が多く落ち着いた環境が期待できます。車でのアクセスも良好で、2台分の駐車場があることで車依存の生活スタイルにも対応可能です。

建物評価

築年数相応の戸建て

1982年築の43年が経過した建物で、新耐震基準施行後の建築のため基本的な耐震性能は確保されています。戸建て住宅のため管理組合はなく自主管理となり、修繕や維持管理は所有者の責任で行うことになります。構造の詳細は「その他」となっていますが、この年代の戸建てとしては木造が一般的と考えられます。都市ガス対応により光熱費の効率性は確保されており、築年数を考慮すれば標準的な設備水準と言えます。

コスト評価

戸建てとして手頃な価格

2,090万円という価格は、平米単価約17.4万円となり戸建て住宅としては比較的手頃な水準です。築43年という建物の経年を考慮すると妥当な価格設定と言えます。戸建てのため管理費や修繕積立金の支払いがなく、月々の維持費用は固定資産税や光熱費のみとなります。土地権利は所有権のため将来的な資産価値も期待でき、リフォームや建て替えの自由度も高い点は評価できます。

住みやすさ評価

広々5LDKで家族向け

5LDK+Sという間取りは120㎡の専有面積と合わせて、家族世帯には十分な居住空間を提供します。南東向きの配置により午前中から昼過ぎにかけて良好な日照が期待でき、通風条件も良好と推測されます。戸建てのため上下階の騒音を気にする必要がなく、子育て世帯にも適しています。2台分の駐車場確保により複数台の車両保有も可能で、郊外の戸建て住宅としての利便性を備えています。

こんな方におすすめ

車利用の家族世帯向け

広い間取りを求める子育て世帯や、車での移動が中心となるライフスタイルの方に適した物件です。戸建てのため騒音を気にせず過ごせる環境を重視する家族や、将来的にリフォームや建て替えを視野に入れている方にもおすすめできます。築年数は経過していますが、その分価格が抑えられており、購入後のリノベーション費用を含めても総合的なコストパフォーマンスは良好です。都心通勤よりも地域密着型の生活を希望する方に向いています。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です