1 / 13

成約

スターコート豊洲

スターコート豊洲のマンション情報を見る

1億3,290万円

200万円 ↓DOWN

東京都江東区豊洲駅徒歩5分

2026年1月28日公開2026年4月10日更新

#ペット可#陽当り良好

間取り

3LDK

面積

75.84m²

向き

南西

階層

10階地上18階

築年

2007年2月

最寄駅

豊洲駅徒歩5分

更新履歴

2026年02月16日価格が200万円値下げ
2026年02月15日物件の詳細情報・周辺環境データを更新

価格情報

販売価格

1億3,290万円200万円 ↓DOWN

管理費

13,508円/月

修繕積立金

14,570円/月

価格履歴

日付	価格	変動
2026-02-16	1億3,290万円	▼ 200万円 DOWN
2026-02-10	1億3,490万円	初期価格

毎月の支払い目安

約373,067円/月

ローン返済344,989円

管理費13,508円

修繕積立金14,570円

金利0.5%

0.3%2.0%

※35年返済、ボーナス払いなしの概算です

基本情報

マンション名

スターコート豊洲

所在地

東京都江東区豊洲4丁目 11-20スターコート豊洲

地図を読み込み中...

アクセス

東京メトロ有楽町線豊洲駅徒歩5分ゆりかもめ豊洲駅徒歩6分

間取り

3LDK

専有面積

75.84m²

バルコニー

12.4m²

階層

10階 / 18階建

部屋番号

1024号室

総戸数

740戸

主方位

南西

構造

SRC造

築年月

2007年2月

管理方式

全部委託

土地権利

所有権

管理情報

管理会社

株式会社長谷工コミュニティ

室内設備

床暖房食器洗機フローリング全室フローリング

共用施設

バイク置場エレベーターオートロック駐輪場キッズルーム

アクセス・周辺駅

最寄り駅豊洲

利用可能な路線

ゆりかもめ東京メトロ有楽町線

近くの駅

豊洲

徒歩約5分(0.3km)

ゆりかもめ東京メトロ有楽町線

新豊洲

徒歩約13分(1.0km)

ゆりかもめ

辰巳

徒歩約17分(1.3km)

東京メトロ有楽町線

東雲

徒歩約19分(1.5km)

りんかい線

市場前

徒歩約19分(1.5km)

ゆりかもめ

越中島

徒歩約22分(1.7km)

JR京葉線

駅から物件を探す

AI物件評価

スムナラ独自の評価基準で物件を多角的に分析しています

総合評価

豊洲駅至近の大規模タワー

豊洲駅徒歩5分の好立地に位置する大規模タワーマンションです。総戸数740戸の安定した管理体制と、SRC造による堅牢な構造が特徴的です。築18年経過していますが、長谷工コミュニティによる全部委託管理で建物の維持管理は良好です。価格は13,490万円と豊洲エリアとしては相応の水準で、南西向きの明るい住環境を確保できます。床暖房や充実した共用設備により、快適な居住環境を提供します。立地の優位性と建物品質のバランスが取れた物件として評価できます。

立地

建物

コスト

住みやすさ

立地評価

豊洲駅徒歩5分の優良立地

豊洲駅から徒歩5分の非常に利便性の高い立地です。ゆりかもめと東京メトロ有楽町線の2路線が利用でき、都心部へのアクセスは良好です。豊洲エリアは再開発により商業施設や公園が充実しており、生活利便性は高水準です。豊洲市場や豊洲公園といった大規模施設も近く、住環境として魅力的なエリアです。将来的な発展性も見込め、資産価値の維持・向上が期待できる立地条件を備えています。

建物評価

大規模SRC造の安定物件

SRC造の堅牢な構造で、総戸数740戸の大規模マンションです。築18年で新耐震基準に適合しており、構造的な安全性は確保されています。管理は長谷工コミュニティによる全部委託管理で、大手管理会社による安定したサービスが期待できます。エレベーター、オートロック、駐輪場、バイク置き場といった基本的な共用設備は充実しています。大規模物件特有の管理の安定性と、充実した共用施設により、快適な住環境が維持されています。

コスト評価

妥当な価格設定と管理費用

価格13,490万円は豊洲エリアの3LDKとしては相応の水準です。専有面積75.84㎡に対する平米単価は約178万円となります。管理費は月額13,508円で、平米あたり約178円と標準的な水準です。修繕積立金は月額14,570円で平米あたり約192円と適正範囲内にあります。管理費と修繕積立金の合計は月額28,078円で、大規模マンションの維持費用としては妥当な水準です。土地権利は所有権で、将来的な資産価値の面でも安心できる条件です。

住みやすさ評価

南西向きの明るい住環境

3LDKで専有面積75.84㎡、南西向きの明るい住環境が確保されています。バルコニー面積12.4㎡で洗濯物干しや憩いのスペースとして十分な広さです。10階という高層階で眺望や日照条件は良好です。床暖房が設置されており、冬場の快適性が向上します。ペット飼育可のため、愛犬家や愛猫家にとって魅力的な条件です。間取りは3LDKでファミリー世帯に適したプランとなっており、子育て世帯にも対応できる住空間です。

こんな方におすすめ

都心通勤ファミリー向け

都心部への通勤を重視するファミリー世帯に最適な物件です。豊洲駅徒歩5分の立地により通勤負担を軽減でき、子育て世帯には周辺の公園や商業施設が充実している点が魅力的です。ペット飼育可のため、ペットと一緒に暮らしたいファミリーにも適しています。大規模マンションの安定した管理体制を重視する方や、将来的な資産価値の維持を考える購入者にもおすすめできます。築18年で価格面でも新築より手が届きやすく、立地を優先したい世帯に向いています。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です

スターコート豊洲

価格情報