成約時参考価格：5,480万円
「アルファグランデ葛西 弐番街 3階」は、東京都江戸川区にある中古マンション物件です。販売価格は5,480万円です（2026年5月時点）。
階層
3階
内見＆リフォーム相談する
気になるとこだけ、リフォームできます。
セキュリティーに優れた駅近マンション。羽田・成田空港、ディズニーリゾートにも好アクセスの「アルファグランデ葛西 弐番街」3階
スムナラ独自の評価基準で物件を多角的に分析しています
総合評価
利便性重視の方に最適
葛西エリアの駅近立地で、羽田・成田空港やディズニーリゾートへのアクセスが良好な物件です。角部屋で3階という立地条件も良く、IHコンロや浴室乾燥機などの設備も現代的です。ペット飼育可能で、宅配ボックスも完備されているため、現代のライフスタイルに適応した住環境を提供しています。周辺にはカフェや多様なスーパー、公園があり、日常生活の利便性も確保されています。
立地
建物
コスト
住みやすさ
駅近で空港アクセス良好
羽田・成田両空港へのアクセスが良好で、ディズニーリゾートにも好アクセスという立地は、出張や旅行が多い方には大きなメリットです。周辺には複数のスーパーがあり買い物に困らず、カフェや地域に愛される飲食店もあるため外食の選択肢も豊富です。
セキュリティ充実の建物
オートロックとモニター付きインターホンを完備し、セキュリティ面での配慮が行き届いています。エレベーターが設置されており、3階への移動も快適です。宅配ボックスが設置されているため、不在時でも荷物の受け取りが可能で、現代の生活スタイルに対応しています。ペット飼育が可能な建物で、ペット愛好家にとって魅力的な条件です。
相場データなしで判定困難
葛西エリアの一般的な市場価格と比較した割安感や割高感を判断するには、周辺の類似物件との価格比較が必要です。管理費や修繕積立金などのランニングコストについても具体的な金額が示されていないため、月々の負担額の妥当性を評価できません。購入を検討される際は、同エリア・同条件の物件と十分に比較検討されることをお勧めします。
角部屋で設備も充実
3階の角部屋という立地条件により、採光や通風の面で優位性があります。浴室乾燥機が設置されているため、天候に左右されずに洗濯物を乾燥でき、特に梅雨時期や冬場に重宝します。ペット飼育が可能なため、犬や猫などのペットと一緒に生活したい方にとって大きなメリットです。間取りや専有面積、方角などの詳細情報があれば、より具体的な住みやすさの評価が可能になります。
出張族とペット愛好家に
羽田・成田両空港への好アクセスという立地特性から、出張や海外旅行が多いビジネスパーソンに特におすすめです。ディズニーリゾートへのアクセスも良好なため、レジャーを重視する方やファミリー層にも向いています。ペット飼育可能な条件により、犬や猫などのペットと一緒に暮らしたい方には理想的な物件です。宅配ボックス完備で不在時の荷物受け取りも安心なため、忙しい現代人のライフスタイルにマッチします。セキュリティ設備も充実しているため、一人暮らしの女性にも安心してお住まいいただけます。
※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です
4,999万円
5,280万円
成約時参考価格：5,680万円
成約時参考価格：1,790万円
成約時参考価格：1,790万円
成約時参考価格：6,999万円
成約時参考価格：4,998万円
成約時参考価格：7,180万円