「クレッセント目黒青葉台 2階」の間取りや専有面積を教えてください。

「クレッセント目黒青葉台 2階」の間取りは3LDK、専有面積は86.18m²、主方位は南東です。

「クレッセント目黒青葉台 2階」の最寄り駅・アクセスは？

「クレッセント目黒青葉台 2階」の最寄り駅は中目黒駅徒歩5分です。

「クレッセント目黒青葉台 2階」は築何年ですか？

「クレッセント目黒青葉台 2階」は1997年2月築（築29年）、構造はSRC造です。

「クレッセント目黒青葉台 2階」の所在地はどこですか？

「クレッセント目黒青葉台 2階」の所在地は東京都目黒区青葉台1丁目 24-2クレッセント目黒青葉台です。

物件外観

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成約

クレッセント目黒青葉台

クレッセント目黒青葉台のマンション情報を見る

成約時参考価格：1億8,990万円

1,000万円 ↓DOWN

東京都目黒区中目黒駅徒歩5分

2026年1月28日公開2026年5月27日更新

「クレッセント目黒青葉台 2階」は、東京都目黒区にある中古マンション物件です。間取りは3LDK、専有面積は86.18m²、1997年2月築です。最寄り駅は中目黒駅徒歩5分です。販売価格は1億8,990万円です（2026年5月時点）。

#陽当り良好#角部屋#ルーフバルコニー#LDK15帖以上

間取り

3LDK

面積

86.18m²

向き

南東

階層

2階地上9階

築年

1997年 2月

最寄駅

中目黒駅徒歩5分

更新履歴

2026年04月02日価格が1,000万円値下げ
2026年03月13日価格が500万円値下げ
2026年02月15日物件の詳細情報・周辺環境データを更新

価格情報

成約時参考価格

1億8,990万円1,000万円 ↓DOWN

管理費

12,300円/月

修繕積立金

7,380円/月

価格履歴

日付	価格	変動
2026-05-14	1億8,990万円	▼ 1,000万円 DOWN
2026-04-02	1億9,990万円	▼ 1,000万円 DOWN
2026-04-02	1億9,990万円	▼ 1,000万円 DOWN
2026-03-13	2億990万円	▼ 500万円 DOWN
2026-02-10	2億1,490万円	初期価格

基本情報

マンション名

クレッセント目黒青葉台

所在地

東京都目黒区青葉台1丁目 24-2クレッセント目黒青葉台

地図を読み込み中...

アクセス

中目黒駅

間取り

3LDK

専有面積

86.18m²

階層

2階 / 9階建

部屋番号

210号室

総戸数

61戸

主方位

南東

構造

SRC造

築年月

1997年2月

管理方式

全部委託

土地権利

所有権

管理情報

管理会社

株式会社モリモトクオリティ

室内設備

ＴＶインターホン照明器具システムキッチン洗浄便座洗濯機置場カウンターキッチンフローリング全室フローリング浄水器火災警報器（報知機）Ｗクローゼット収納各室収納スペース

共用施設

管理人日勤オートロック

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利用可能な路線

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AI物件評価

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総合評価

中目黒徒歩5分の優良物件

中目黒駅から徒歩5分という抜群の立地条件に恵まれた築28年のマンションです。SRC構造で総戸数61戸の安定した規模を持ち、全部委託管理により適切に維持されています。86.18㎡の広々とした3LDKで南東向きの良好な日照条件を確保。角部屋でルーフバルコニー付きという住環境の良さも魅力です。価格は2億円超と高額ですが、中目黒という人気エリアの駅近物件としては妥当な水準といえます。

立地

SSS

建物

コスト

住みやすさ

立地評価

SSS

中目黒駅徒歩5分の好立地

東急東横線・日比谷線が利用できる中目黒駅から徒歩5分という極めて優れた立地条件です。都心部への直結アクセスが良好で、渋谷・新宿・銀座方面への交通利便性は抜群です。目黒区青葉台は住宅地として成熟したエリアで、代官山や恵比寿にも近く、おしゃれなカフェやレストランなどの生活利便施設も充実しています。治安も良好で、ファミリー層にも人気の高いエリアです。

建物評価

SRC構造の安定マンション

1997年築のSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）構造で、耐震性に優れた建物です。築28年経過していますが新耐震基準に適合しており、構造的な安心感があります。総戸数61戸の適正規模で管理の安定性も確保されています。株式会社モリモトクオリティによる全部委託管理で、日常の維持管理も適切に行われています。オートロック完備でセキュリティ面も配慮されており、分譲マンションとして必要な基本性能を備えた建物といえます。

コスト評価

高額だが相応の価値あり

販売価格21,490万円、平米単価約249万円と高額な設定です。中目黒駅徒歩5分という立地を考慮すると妥当な価格帯といえますが、購入には相当な資金力が必要です。管理費は月額12,300円で平米あたり約143円と適正水準です。修繕積立金は月額7,380円（平米あたり約86円）とやや安めの設定で、将来的な値上げの可能性があります。月々の維持費合計は19,680円と比較的抑えられており、高額物件としては維持コストの負担は軽微です。所有権で土地権利も安心です。

住みやすさ評価

角部屋で住環境良好

86.18㎡の3LDKは家族での居住に十分な広さを確保しています。南東向きで日照条件が良好で、角部屋のため通風や採光面でも有利です。2階という低層階ながら、ルーフバルコニーが付いているため開放感があります。WIC（ウォークインクローゼット）完備で収納面も充実しており、モニター付きインターホンでセキュリティ面も安心です。角部屋特有の静かな住環境と、バルコニースペースの広さは日常生活の快適性を高める要素となっています。

こんな方におすすめ

資産価値重視の富裕層向け

中目黒という人気エリアの駅近立地を重視する富裕層に最適な物件です。特に都心勤務で通勤利便性を重視する方、資産価値の維持・向上を期待する投資志向の方に向いています。86㎡超の広さがあるため、小さなお子様がいるファミリー層にも適しています。代官山や恵比寿エリアのライフスタイルを楽しみたい方、築年数よりも立地条件を優先する方にもおすすめです。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です