日本橋もお散歩圏内！多彩な東京でニュートラルに暮らせる「リーベックス新大橋」11階 1

日本橋もお散歩圏内！多彩な東京でニュートラルに暮らせる「リーベックス新大橋」11階 2

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日本橋もお散歩圏内！多彩な東京でニュートラルに暮らせる「リーベックス新大橋」11階

リーベックス新大橋のマンション情報を見る

6,380万円

東京都江東区

#おひさまの光が気持ちいい日当たり#カフェが近くにある#喧騒を避けてのんびり暮らせる#地域の人に愛される飲食店あります#空が気持ちいい

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価格情報

販売価格

6,380万円

毎月の支払い目安

約165,615円/月

ローン返済165,615円

金利0.5%

0.3%2.0%

※35年返済、ボーナス払いなしの概算です

基本情報

マンション名

リーベックス新大橋

AI物件評価

スムナラ独自の評価基準で物件を多角的に分析しています

総合評価

新大橋エリアの高層階物件

リーベックス新大橋の11階に位置するこの物件は、日本橋周辺へのアクセスの良さと静かな住環境を両立できる立地にあります。11階という高層階からの眺望と良好な日当たりが魅力的で、都心にありながら喧騒を避けた落ち着いた暮らしが期待できます。周辺にはカフェや地域に愛される飲食店があり、生活に彩りを添えてくれそうです。ただし、具体的な建物スペックや価格情報が不明なため、詳細な検討には追加情報の確認が必要です。都心へのアクセスと静寂な住環境のバランスを重視する方には検討価値のある物件といえるでしょう。

立地

建物

コスト

住みやすさ

立地評価

日本橋圏内の好立地

日本橋散策圏内という立地は都心部へのアクセス面で大きなメリットがあります。新大橋エリアは隅田川に近く、水辺の開放感を感じられる環境です。物件紹介では「喧騒を避けてのんびり暮らせる」とあり、都心に近いながらも落ち着いた住環境が期待できます。周辺にはカフェや地域の人に愛される飲食店があるとのことで、日常の利便性も確保されているようです。ただし、最寄駅からの具体的な距離や利用可能路線の詳細が不明なため、通勤利便性については実際に確認が必要です。

建物評価

高層階からの眺望重視

11階という高層階に位置することで「空が気持ちいい」という眺望面でのメリットを享受できます。リーベックスシリーズは一定の品質を持つマンションブランドですが、具体的な建物構造、築年数、総戸数、管理体制などの詳細情報が提供されていないため、建物自体の評価は限定的になります。高層階であることから、日照や通風条件は良好と推測されますが、耐震性能や共用施設の充実度、管理方式については追加確認が必要です。建物の基本スペックが不明な点で評価に制約があります。

コスト評価

価格情報要確認

物件の販売価格、管理費、修繕積立金などの具体的なコスト情報が提供されていないため、詳細な費用対効果の評価ができません。また、エリア相場データも入手できていないため、市場価格との比較検討も困難な状況です。新大橋エリアは都心アクセスの良い立地であることから、一定の価格水準は想定されますが、11階という高層階や日当たりの良さなどの付加価値がどの程度価格に反映されているかは不明です。購入検討の際は、周辺相場との比較や月々の維持費用を含めた総合的なコスト評価が必要です。

住みやすさ評価

日当たり良好な住環境

「おひさまの光が気持ちいい日当たり」という特徴は、日常の住み心地に大きく影響する重要な要素です。11階という高層階により「空が気持ちいい」眺望も確保され、開放感のある生活が期待できます。周辺環境では「喧騒を避けてのんびり暮らせる」静かさと、「カフェが近くにある」「地域の人に愛される飲食店」といった生活利便性のバランスが取れているようです。ただし、具体的な間取り、専有面積、方位、バルコニーの有無などの詳細情報が不明なため、実際の住みやすさについてはより詳しい確認が必要です。

こんな方におすすめ

都心と静寂の両立派に

この物件は都心へのアクセスを重視しながらも、静かで落ち着いた住環境を求める方に適しています。日本橋周辺で働いている方や、都心の文化・商業施設を頻繁に利用する方には立地面でのメリットが大きいでしょう。また、良好な日当たりと高層階からの眺望を重視する方、在宅時間が長くて住環境の質にこだわる方にも向いています。周辺にカフェや個性的な飲食店があることから、グルメや街歩きが好きな方にも魅力的です。一方で、具体的な建物スペックや価格が不明なため、慎重に詳細を確認してから判断することをお勧めします。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です