「芝浦アイランドケープタワー 34階」の間取りや専有面積を教えてください。

「芝浦アイランドケープタワー 34階」の間取りは3LDK、専有面積は88.33m²、主方位は南西です。

「芝浦アイランドケープタワー 34階」の最寄り駅・アクセスは？

「芝浦アイランドケープタワー 34階」の最寄り駅は田町駅徒歩12分です。

「芝浦アイランドケープタワー 34階」は築何年ですか？

「芝浦アイランドケープタワー 34階」は2006年10月築（築20年）、構造はRCです。

「芝浦アイランドケープタワー 34階」の所在地はどこですか？

「芝浦アイランドケープタワー 34階」の所在地は東京都港区芝浦４丁目19-1です。

物件外観

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芝浦アイランドケープタワー

芝浦アイランドケープタワーのマンション情報を見る

2億4,480万円

500万円 ↓DOWN

東京都港区田町駅徒歩12分

2026年4月7日公開2026年5月14日更新

「芝浦アイランドケープタワー 34階」は、東京都港区にある中古マンション物件です。間取りは3LDK、専有面積は88.33m²、2006年10月築です。最寄り駅は田町駅徒歩12分です。販売価格は2億4,480万円です（2026年5月時点）。

#ペット可#バルコニー#角部屋#LDK15帖以上

間取り

3LDK

面積

88.33m²

向き

南西

階層

34階地上48階地下1階

築年

2006年 10月

最寄駅

田町駅徒歩12分

価格情報

販売価格

2億4,480万円500万円 ↓DOWN

管理費

21,460円/月

修繕積立金

21,460円/月

価格履歴

日付	価格	変動
2026-04-21	2億4,480万円	▼ 500万円 DOWN
2026-04-07	2億4,980万円	初期価格

毎月の支払い目安

約700,259円/月

ローン返済657,339円

管理費21,460円

修繕積立金21,460円

金利0.70%

0.70%4.00%

※35年返済、ボーナス払いなしの概算です

基本情報

マンション名

芝浦アイランドケープタワー

所在地

東京都港区芝浦４丁目19-1

地図を読み込み中...

間取り

3LDK

専有面積

88.33m²

バルコニー

29.69m²

階層

34階 / 48階・地下1階建

部屋番号

3405号室

総戸数

1095戸

主方位

南西

構造

築年月

2006年10月

管理人

日勤

管理方式

管理会社に全部委託

土地権利

所有権

管理情報

管理会社

三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

室内設備

床暖房照明器具システムキッチン食器洗機洗浄便座洗濯機置場カウンターキッチンフローリング全室フローリング火災警報器（報知機）エアコン浴室乾燥機冷房暖房給湯Ｗクローゼット収納各室収納スペースシューズクローク洗面室収納

共用施設

管理人日勤バイク置場エレベーターオートロック宅配ボックス駐輪場キッズルーム

重要事項調査報告書を取得

リスク・修繕履歴等を事前に確認

アクセス・周辺駅

最寄り駅田町

利用可能な路線

JR京浜東北線JR山手線清輝橋線

近くの駅

芝浦ふ頭

徒歩約10分(0.8km)

ゆりかもめ

田町

徒歩約11分(0.8km)

JR京浜東北線JR山手線

高輪ゲートウェイ

徒歩約12分(0.9km)

JR京浜東北線JR山手線

泉岳寺

徒歩約12分(0.9km)

京急本線都営浅草線

三田

徒歩約14分(1.1km)

都営三田線都営浅草線

日の出

徒歩約19分(1.4km)

ゆりかもめ

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総合評価

高層タワー物件の上質感

芝浦アイランドケープタワーは34階建ての大規模タワーマンションで、都心部の高層住宅としての魅力を備えています。築20年ながら三井不動産レジデンシャルサービスによる質の高い管理体制と、1,095戸という規模による安定性が特徴です。田町駅から徒歩12分の立地はやや距離がありますが、港区芝浦という都心エリアの利便性は確保されています。価格面では2億4,980万円と高額ですが、88.33㎡の3LDKにバルコニー29.69㎡という空間の充実度、ペット飼育可能な点など住環境面での満足度は高く設定されています。

立地

建物

コスト

住みやすさ

立地評価

都心立地も駅距離に課題

港区芝浦4丁目に位置し、都心部としての立地条件は良好です。最寄りの田町駅まで徒歩12分という距離は、通勤利便性としてはやや時間を要しますが、田町駅はJR山手線・京浜東北線が利用でき、都内主要エリアへのアクセス性は確保されています。ただし駅からの距離を考慮すると、雨天時や重い荷物がある際の移動には配慮が必要です。

建物評価

大規模管理の安定感

2006年10月築の34階建てRC構造で、築20年ながら新耐震基準を満たした安全性の高い建物です。総戸数1,095戸という大規模物件で、三井不動産レジデンシャルサービスによる日勤管理体制が敷かれています。オートロック、宅配ボックス、キッズルームなどの共用設備も充実しており、大規模マンションならではの利便性を享受できます。エレベーターも複数基設置されており、高層階への移動もスムーズです。管理会社の信頼性と建物規模による管理の安定性が大きな強みとなっています。

コスト評価

高額価格帯の重い負担

価格2億4,980万円は88.33㎡あたり約283万円/㎡となり、都心部タワーマンションとしては相応の水準ですが高額です。管理費21,460円（約243円/㎡/月）と修繕積立金21,460円（約243円/㎡/月）の合計42,920円は、それぞれが適正範囲内にあり、大規模管理物件として妥当な設定です。修繕積立金が標準的な水準にあることで、将来的な大幅値上げリスクも抑えられています。

住みやすさ評価

充実した居住空間

88.33㎡の3LDKは都心部としては十分な広さで、29.69㎡のバルコニーも開放感を演出します。南西向きで日照条件も良好で、角部屋という条件も通風や採光面で有利です。ペット飼育可能な点は愛犬家・愛猫家にとって大きなメリットです。床暖房、システムキッチン、食器洗機、浴室乾燥機など設備も充実しており、快適な生活環境が整備されています。34階という高層階であれば眺望も期待でき、都市部での上質な住環境を実現できます。収納スペースも各室に配置され、実用性も考慮された間取りです。

こんな方におすすめ

都心志向の上質派向け

港区での都心居住を希望し、タワーマンションの上質な住環境を重視する方に適しています。特にペットとの生活を大切にしたいファミリーや、在宅勤務が多く住空間の快適性を求める方におすすめです。駅から徒歩12分という距離を許容でき、価格よりも立地と住環境の質を優先する価値観の方に向いています。資産性も含めた長期的な住まいとしての検討をされる方に適した物件です。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です

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「芝浦アイランドケープタワー 34階」のよくある質問

「芝浦アイランドケープタワー 34階」の販売価格は2億4,480万円、管理費は21,460円/月、修繕積立金は21,460円/月です。（2026年5月時点）

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