「アンビシャス青砥 12階」の間取りや専有面積を教えてください。

「アンビシャス青砥 12階」の間取りは3LDK、専有面積は63.32m²、主方位は西です。

「アンビシャス青砥 12階」の最寄り駅・アクセスは？

「アンビシャス青砥 12階」の最寄り駅は青砥駅徒歩10分です。

「アンビシャス青砥 12階」は築何年ですか？

「アンビシャス青砥 12階」は2015年築（築11年）、構造はRC造です。

「アンビシャス青砥 12階」の所在地はどこですか？

「アンビシャス青砥 12階」の所在地は東京都葛飾区高砂１丁目10-2です。

物件外観

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成約

アンビシャス青砥

アンビシャス青砥のマンション情報を見る

成約時参考価格：5,780万円

200万円 ↓DOWN

東京都葛飾区青砥駅徒歩10分

2026年2月17日公開2026年6月12日更新

「アンビシャス青砥 12階」は、東京都葛飾区にある中古マンション物件です。間取りは3LDK、専有面積は63.32m²、2015年築です。最寄り駅は青砥駅徒歩10分です。販売価格は5,780万円です（2026年6月時点）。

#ペット可#眺望良好#バルコニー

間取り

3LDK

面積

63.32m²

向き

西

階層

12階地上15階

築年

2015年

最寄駅

青砥駅徒歩10分

更新履歴

2026年05月30日修繕積立金を更新

価格情報

成約時参考価格

5,780万円200万円 ↓DOWN

管理費

10,890円/月

修繕積立金

17,890円/月

価格履歴

日付	価格	変動
2026-06-04	5,780万円	▼ 200万円 DOWN
2026-02-10	5,980万円	初期価格

基本情報

マンション名

アンビシャス青砥

所在地

東京都葛飾区高砂１丁目10-2

地図を読み込み中...

アクセス

青砥駅

間取り

3LDK

専有面積

63.32m²

バルコニー

8.82m²

階層

12階 / 15階建

部屋番号

1202号室

総戸数

47戸

主方位

西

構造

RC造

築年月

2015年

管理方式

全部委託

土地権利

所有権

管理情報

管理会社

千野建物管理株式会社

室内設備

システムキッチン洗浄便座洗濯機置場カウンターキッチンフローリング火災警報器（報知機）浴室乾燥機収納各室収納スペース

共用施設

バイク置場エレベーターオートロック宅配ボックス駐輪場

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アクセス・周辺駅

最寄り駅青砥

利用可能な路線

京成押上線京成本線成田スカイアクセス

近くの駅

青砥

徒歩約7分(0.5km)

京成押上線京成本線成田スカイアクセス

京成高砂

徒歩約13分(1.0km)

京成押上線京成本線京成金町線他2路線

京成立石

徒歩約16分(1.3km)

京成押上線

新柴又

徒歩約24分(1.8km)

北総鉄道北総線

柴又

徒歩約24分(1.9km)

京成金町線

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総合評価

充実設備の築浅物件

葛飾区高砂に位置する築11年のマンションです。RC造の堅牢な構造に加え、オートロックや宅配ボックス等の現代的な共用設備が充実しています。青砥駅から徒歩10分の立地で、京成線により都心部へのアクセスも可能です。ペット飼育可能で眺望良好な西向きの住戸となっています。管理費・修繕積立金の水準は標準的で、長期的な建物維持に配慮された設定です。3LDKの間取りで各室に収納スペースが確保されており、ファミリー世帯の居住に適した物件といえます。

立地

建物

コスト

住みやすさ

立地評価

青砥駅利用の住宅地

最寄駅の青砥駅まで徒歩10分の距離にあります。青砥駅は京成本線・押上線が利用でき、日暮里や上野方面へのアクセスが可能です。複数路線が交差する利便性の高い駅ですが、徒歩10分という距離は日常利用においてやや時間を要します。

建物評価

現代設備充実の中規模物件

2015年築の築11年で、RC造の安定した構造を持つ12階建てマンションです。共用設備はオートロック、宅配ボックス、エレベーターを完備し、現代的な生活に対応しています。バイク置場や駐輪場も設置されており、交通手段の多様性に配慮された設計となっています。

コスト評価

標準的な維持費設定

5,980万円の販売価格で、専有面積63.32㎡あたりの平米単価は約94.5万円となります。管理費は月額10,890円で、㎡あたり約172円の水準です。これは一般的な管理費水準の下限に近く、適正な範囲内といえます。修繕積立金は月額16,440円で、㎡あたり約260円となり、建物の長期的な維持に必要な標準的な水準を確保しています。管理費と修繕積立金の合計は月額27,330円で、建物規模や設備水準を考慮すると妥当な負担額です。

住みやすさ評価

ペット可の西向き3LDK

63.32㎡の3LDK間取りで、ファミリー世帯に適した住空間を提供しています。西向きの住戸で午後からの日照が期待でき、8.82㎡のバルコニーも確保されているのが強みです。システムキッチンやカウンターキッチンを採用し、調理空間の機能性が高く設計されています。浴室乾燥機や洗浄便座、各室収納スペースなど、現代的な住宅設備が充実しています。ペット飼育が可能な点は、愛犬や愛猫との生活を希望する世帯にとって大きなメリットといえます。眺望良好との記載もあり、居住快適性に配慮されています。

こんな方におすすめ

ペット飼育希望家族向け

3LDKの間取りと充実した設備により、お子様のいるファミリー世帯に適しています。特にペット飼育可能な物件のため、犬や猫との生活を希望するご家族にはおすすめです。青砥駅から徒歩10分の立地で、通勤・通学に京成線を利用される方に便利です。築11年の比較的新しい建物で、現代的な住宅設備を重視される方にも満足いただけるでしょう。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です