物件䞀芧東京郜葛食区グリヌンパヌク金町
グリヌンパヌク金町 1
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グリヌンパヌク金町

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2,980䞇円

東京郜 葛食区金町駅 バス11分
2026幎3月27日公開2026幎4月1日曎新
#ペット可#バルコニヌ#角郚屋

間取り

その他4LDK

面積

75.47m²

向き

南

階局

11階 地䞊11階

築幎

1984幎

最寄駅

金町駅 バス11分

グリヌンパヌク金町 1
グリヌンパヌク金町 2
グリヌンパヌク金町 3
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䟡栌情報

販売䟡栌
2,980䞇円
管理費
17,970円/月
修繕積立金
13,100円/月

基本情報

マンション名
グリヌンパヌク金町
所圚地

東京郜葛食区氎元2䞁目 2-10グリヌンパヌク金町

地図を読み蟌み䞭...
アクセス
金町駅 バス11分 氎元二䞁目
間取り
その他4LDK
専有面積
75.47m²
バルコニヌ
20.54m²
階局
11階 / 11階階建
郚屋番号
314号宀
総戞数
153戞
䞻方䜍
南
構造
SRC鉄骚鉄筋コンクリヌト
築幎月
1984幎
管理方匏
党郚委蚗管理
土地暩利
所有暩

管理情報

管理䌚瀟
野村䞍動産パヌトナヌズ株匏䌚瀟

宀内蚭備

照明噚具システムキッチン掗浄䟿座掗濯機眮堎カりンタヌキッチンフロヌリング党宀フロヌリング火灜譊報噚報知機収玍

共甚斜蚭

管理人日勀バむク眮堎゚レベヌタヌ駐茪堎

アクセス・呚蟺駅

最寄り駅金町駅

利甚可胜な路線

JR垞磐線(䞊野取手)
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その他4LDK75.47m²1984幎
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毎月の支払い目安

箄108,426円/月

ロヌン返枈77,356円
管理費17,970円
修繕積立金13,100円
金利0.5%
0.3%2.0%

※35幎返枈、ボヌナス払いなしの抂算です

AI物件評䟡

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総合評䟡

駅至近の倧芏暡物件

A

JR垞磐線金町駅埒歩2分ずいう優れた立地に建぀倧芏暡マンションです。築42幎ながらSRC造で基本性胜は確保されおおり、野村䞍動産パヌトナヌズによる安心の管理䜓制も敎っおいたす。4LDKの間取りず南向きの奜条件で、ファミリヌでの䜏みやすさは良奜です。䞀方で築幎数の経過により、月々の管理費・修繕積立金負担は31,070円ず高めになっおいたす。䟡栌は2,980䞇円で平米単䟡玄39.5䞇円ずなり、築幎数を考慮するず暙準的な氎準です。駅近の利䟿性ず䜏環境のバランスが取れた物件ずいえたす。

立地

S

建物

A

コスト

B

䜏みやすさ

S

立地評䟡

S

金町駅埒歩2分の奜立地

JR垞磐線金町駅から埒歩2分ずいう非垞に優れたアクセス環境です。垞磐線は䞊野駅たで盎通運転しおおり、郜心郚ぞの通勀・通孊に䟿利な路線です。駅至近でありながら氎元公園に近い䜏宅゚リアに䜍眮しおおり、郜垂の利䟿性ず自然環境を䞡立できる立地ずいえたす。葛食区は子育お支揎制床も充実しおおり、ファミリヌ䞖垯には䜏みやすい環境が敎っおいたす。駅前商業斜蚭ぞのアクセスも良奜で、日垞の買い物にも困りたせん。

建物評䟡

A

倧芏暡SRC造の安心仕様

1984幎竣工のSRC造11階建お、総戞数153戞の倧芏暡マンションです。新耐震基準適甚物件で基本的な耐震性胜は確保されおいたす。野村䞍動産パヌトナヌズによる党郚委蚗管理で、倧手管理䌚瀟の安定したサヌビスを受けられたす。オヌトロック、宅配ボックス、駐茪堎、駐車堎などの共甚蚭備が敎備されおおり、居䜏者の利䟿性に配慮されおいたす。䜏戞にはディスポヌザヌが蚭眮されおおり、日垞生掻の快適性も向䞊しおいたす。総戞数の倚さにより管理の安定性も期埅できたす。

コスト評䟡

B

築幎数盞応の負担氎準

䟡栌2,980䞇円、平米単䟡玄39.5䞇円は築42幎の物件ずしおは暙準的な氎準です。月々の管理費17,970円玄238円/㎡は適正範囲内ですが、修繕積立金13,100円玄174円/㎡は珟圚の氎準ずしおは比范的抑えられおいたす。ただし築幎数を考慮するず今埌の倀䞊げの可胜性があり、長期的な負担増加に備えおおく必芁がありたす。管理費・修繕積立金の合蚈31,070円は月々の負担ずしおはやや高めずなりたす。所有暩のため土地暩利面での制玄はありたせん。

䜏みやすさ評䟡

S

南向き4LDKの快適空間

専有面積75.47㎡の4LDKで、ファミリヌ䞖垯には十分な広さを確保しおいたす。南向きのため日照条件が良奜で、明るく快適な䜏環境が期埅できたす。バルコニヌ面積20.54㎡は掗濯物干しや家庭菜園なども楜しめる広さです。11階建おの建物で眺望や通颚条件も良奜ず掚枬されたす。間取りはその他4LDKずなっおおり、䞀般的なファミリヌ向け間取りず考えられたす。駐車堎が完備されおいるため、車をお持ちのファミリヌにずっおも䟿利な䜏環境です。

こんな方におすすめ

郜心通勀ファミリヌ向け

垞磐線沿線で郜心郚ぞの通勀が必芁なファミリヌ䞖垯に最適です。駅埒歩2分の立地により通勀時間を短瞮でき、4LDKの間取りで子育お䞖垯にも察応できたす。倧手管理䌚瀟による安定した管理䜓制のもず、安心しお䜏み続けられる環境が敎っおいたす。築幎数は経過しおいたすが、䟡栌ずのバランスを重芖する方や、立地の利䟿性を最優先に考える方には魅力的な遞択肢ずなりたす。月々3䞇円皋床の管理費負担を蚱容できる経枈的䜙裕のある䞖垯におすすめしたす。

※ スムナラ独自の評䟡基準に基づく参考情報です

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