「クレストプライムタワー芝 39階」の間取りや専有面積を教えてください。

「クレストプライムタワー芝 39階」の間取りは2LDK、専有面積は62.24m²、主方位は南です。

「クレストプライムタワー芝 39階」の最寄り駅・アクセスは？

「クレストプライムタワー芝 39階」の最寄り駅は浜松町駅徒歩6分です。

「クレストプライムタワー芝 39階」は築何年ですか？

「クレストプライムタワー芝 39階」は2007年築（築19年）、構造はRCです。

「クレストプライムタワー芝 39階」の所在地はどこですか？

「クレストプライムタワー芝 39階」の所在地は東京都港区芝1丁目 2-1クレストプライムタワー芝です。

物件外観

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クレストプライムタワー芝

クレストプライムタワー芝のマンション情報を見る

2億3,000万円

2,000万円 ↓DOWN

東京都港区浜松町駅徒歩6分

2026年3月27日公開2026年5月14日更新

「クレストプライムタワー芝 39階」は、東京都港区にある中古マンション物件です。間取りは2LDK、専有面積は62.24m²、2007年築です。最寄り駅は浜松町駅徒歩6分です。販売価格は2億3,000万円です（2026年5月時点）。

#ペット可#タワーマンション#バルコニー#LDK15帖以上

間取り

2LDK

面積

62.24m²

向き

南

階層

39階地上39階

築年

2007年

最寄駅

浜松町駅徒歩6分

更新履歴

2026年03月28日価格が1,000万円値下げ
2026年03月24日価格が500万円値下げ
2026年03月01日価格が500万円値下げ

価格情報

販売価格

2億3,000万円2,000万円 ↓DOWN

管理費

21,800円/月

修繕積立金

12,400円/月

価格履歴

日付	価格	変動
2026-05-02	2億3,000万円	▼ 2,000万円 DOWN
2026-04-10	2億5,000万円	▼ 1,000万円 DOWN
2026-03-28	2億6,000万円	▼ 1,000万円 DOWN
2026-03-24	2億6,000万円	▼ 500万円 DOWN
2026-03-01	2億6,500万円	▼ 500万円 DOWN

毎月の支払い目安

約651,798円/月

ローン返済617,598円

管理費21,800円

修繕積立金12,400円

金利0.70%

0.70%4.00%

※35年返済、ボーナス払いなしの概算です

基本情報

マンション名

クレストプライムタワー芝

所在地

東京都港区芝1丁目 2-1クレストプライムタワー芝

地図を読み込み中...

アクセス

浜松町駅

間取り

2LDK

専有面積

62.24m²

バルコニー

7.3m²

階層

39階 / 39階建

部屋番号

2705号室

総戸数

479戸

主方位

南

構造

築年月

2007年

管理方式

全部委託

土地権利

所有権

管理情報

管理会社

株式会社ゴールドクレストコミュニティ

室内設備

ディスポーザー床暖房照明器具システムキッチン食器洗機洗濯機置場カウンターキッチンフローリング全室フローリング火災警報器（報知機）エアコン浴室乾燥機収納各室収納スペース

共用施設

管理人常駐制震構造エレベーターオートロック宅配ボックス

重要事項調査報告書を取得

リスク・修繕履歴等を事前に確認

アクセス・周辺駅

最寄り駅浜松町駅

利用可能な路線

JR京浜東北線JR山手線

近くの駅

浜松町

徒歩約5分(0.3km)

JR京浜東北線JR山手線東京モノレール

大門

徒歩約6分(0.5km)

都営大江戸線都営浅草線

日の出

徒歩約7分(0.5km)

ゆりかもめ

芝公園

徒歩約7分(0.5km)

都営三田線

竹芝

徒歩約8分(0.6km)

ゆりかもめ

三田

徒歩約10分(0.8km)

都営三田線都営浅草線

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AI物件評価

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総合評価

港区タワー物件の堅実な選択

港区芝の39階建てタワーマンション最上階という立地とステータス性を兼ね備えた物件です。RC造・総戸数479戸の大規模物件で建物の安定性も確保されています。全体としては都心居住を重視する方には適した選択肢といえます。

立地

建物

コスト

住みやすさ

立地評価

都心アクセス良好な港区立地

浜松町駅徒歩6分という都心部への優れたアクセス環境を持ちます。JR山手線・京浜東北線により新橋、品川、東京駅などの主要ビジネスエリアへ直結しており、通勤利便性は非常に高いレベルです。港区芝エリアは都心の中でも落ち着いた住環境を保ちつつ、オフィス街にも近い立地特性があります。羽田空港へのモノレール乗り換えも浜松町駅で可能なため、出張や旅行時の利便性も良好です。将来的な資産価値の観点でも、都心立地としての優位性を維持できると考えられます。

建物評価

大規模タワーの安定感

RC造39階建て・総戸数479戸という大規模タワーマンションとしての安定性を備えています。2007年築で新耐震基準を満たし、構造面での安全性は確保されています。最上階という希少性とステータス性も魅力の一つです。共用設備として宅配ボックス、駐車場、バイク置き場、トランクルームを備えており、タワーマンションとしての利便性を提供しています。24時間換気システムも導入されており、住環境の質も配慮されています。

コスト評価

港区相応の価格水準

販売価格2億7,000万円、平米単価約434万円は港区のタワーマンションとしては相応の水準ですが、築19年の中古物件としては高額な部類に入ります。管理費21,800円（約350円/㎡/月）は標準的な範囲内ですが、やや高めの設定です。修繕積立金12,400円（約199円/㎡/月）は現時点では標準的ですが、築年数を考慮すると将来的な値上げの可能性があります。土地権利は所有権でリスクはありませんが、総合的なランニングコストは月額約34,200円となり、物件価格と合わせて相当な負担となります。

住みやすさ評価

最上階南向きの良好な住環境

専有面積62.24㎡の2LDKで、単身者や夫婦世帯には十分な広さを提供します。バルコニー面積7.3㎡も標準的な広さを確保しています。39階という高層階のため、都心の景色を楽しめる住環境です。24時間換気システムにより室内空気環境も良好に保たれます。駐車場やトランクルームなどの付帯設備も利用でき、都心生活の利便性を支えています。

こんな方におすすめ

都心志向の富裕層向け

都心での利便性を最重視し、相応の予算を確保できる富裕層の方に適した物件です。最上階という希少性とステータス性を求める方、タワーマンションの眺望や共用施設を活用したい方にも向いています。単身者や夫婦世帯での利用が想定され、子育て世帯にはやや手狭な可能性があります。築年数による経年感や高額な取得コストを許容できる方、長期的な都心居住を計画している方におすすめします。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です

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「クレストプライムタワー芝 39階」のよくある質問

「クレストプライムタワー芝 39階」の販売価格は2億3,000万円、管理費は21,800円/月、修繕積立金は12,400円/月です。（2026年5月時点）

クレストプライムタワー芝

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