「ディアステージ浮間公園リバーシア 2階」の間取りや専有面積を教えてください。

「ディアステージ浮間公園リバーシア 2階」の間取りは3LDK、専有面積は75.12m²、主方位は南です。

「ディアステージ浮間公園リバーシア 2階」の最寄り駅・アクセスは？

「ディアステージ浮間公園リバーシア 2階」の最寄り駅は浮間舟渡駅徒歩10分です。

「ディアステージ浮間公園リバーシア 2階」は築何年ですか？

「ディアステージ浮間公園リバーシア 2階」は2004年築（築22年）、構造はRC造です。

「ディアステージ浮間公園リバーシア 2階」の所在地はどこですか？

「ディアステージ浮間公園リバーシア 2階」の所在地は東京都北区浮間２丁目2-7です。

物件外観

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成約

ディアステージ浮間公園リバーシア

ディアステージ浮間公園リバーシアのマンション情報を見る

成約時参考価格：5,999万円

東京都北区浮間舟渡駅徒歩10分

2026年2月17日公開2026年5月14日更新

「ディアステージ浮間公園リバーシア 2階」は、東京都北区にある中古マンション物件です。間取りは3LDK、専有面積は75.12m²、2004年築です。最寄り駅は浮間舟渡駅徒歩10分です。販売価格は5,999万円です（2026年5月時点）。

#ペット可#バルコニー#LDK15帖以上

間取り

3LDK

面積

75.12m²

向き

南

階層

2階地上7階

築年

2004年

最寄駅

浮間舟渡駅徒歩10分

価格情報

成約時参考価格

5,999万円

管理費

8,040円/月

修繕積立金

17,878円/月

基本情報

マンション名

ディアステージ浮間公園リバーシア

所在地

東京都北区浮間２丁目2-7

地図を読み込み中...

アクセス

浮間舟渡駅

間取り

3LDK

専有面積

75.12m²

バルコニー

10.95m²

階層

2階 / 7階建

部屋番号

202号室

総戸数

44戸

主方位

南

構造

RC造

築年月

2004年

管理人

日勤

管理方式

全部委託

土地権利

所有権

管理情報

管理会社

日本ハウズイング株式会社

室内設備

床暖房照明器具システムキッチン食器洗機洗浄便座洗濯機置場カウンターキッチンフローリング全室フローリング火災警報器（報知機）浴室乾燥機給湯Ｗクローゼット収納各室収納スペース

共用施設

管理人日勤バイク置場エレベーターオートロック宅配ボックス駐輪場

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アクセス・周辺駅

最寄り駅浮間舟渡

利用可能な路線

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AI物件評価

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総合評価

設備充実の南向き3LDK

浮間舟渡駅徒歩10分に位置する築22年のマンションです。南向きの75.12㎡3LDKという住環境は良好で、床暖房や食洗機など設備も充実しています。ペット飼育可能な点も魅力的です。ただし管理費・修繕積立金の合計が月額25,918円とやや高めで、価格も約6,000万円と決して安くはありません。立地面では最寄駅まで徒歩10分と標準的な距離感です。

立地

建物

コスト

住みやすさ

立地評価

駅徒歩10分の住宅地

JR埼京線浮間舟渡駅から徒歩10分の立地です。埼京線は都心部への直通運転を行っており、新宿や池袋方面へのアクセスは良好です。ただし最寄駅まで10分の距離は利便性としては標準的なレベルで、複数路線の利用はできません。荒川に近い立地のため自然環境には恵まれていますが、商業施設の充実度は都心部には劣ると考えられます。

建物評価

RC造の日勤管理物件

2004年築のRC造マンションで、新耐震基準に適合した建物です。管理会社への全部委託により適切な管理が行われています。築22年経過していますが、RC造のため構造面での信頼性は保たれています。

コスト評価

ランニングコスト高め

価格5,999万円で平米単価は約79.8万円となります。管理費は8,040円で平米あたり約107円と標準的な水準です。しかし修繕積立金が17,878円と平米あたり約238円とやや高めに設定されており、管理費との合計で月額25,918円の負担となります。修繕積立金が高めなのは将来の大規模修繕に備えた安心できる水準とも評価できますが、月々のランニングコストとしてはやや重い負担です。土地権利は所有権で安心です。

住みやすさ評価

南向き3LDKで快適

南向きの3LDK、専有面積75.12㎡は3人家族に適した広さです。バルコニー面積も10.95㎡と十分確保されています。床暖房、システムキッチン、食洗機、浴室乾燥機など生活に便利な設備が充実しており、全室フローリングで清潔感があります。各室に収納スペースがあり、Wクローゼットも備えています。2階という階層は最上階ではありませんが、南向きで日照条件は良好です。ペット飼育可能な点も大きな魅力となっています。

こんな方におすすめ

ペット愛好家ファミリー

ペット飼育可能で南向きの住環境を求めるファミリーに適しています。3LDKの間取りは小さなお子様がいる家庭や、将来の家族構成の変化にも対応できます。設備が充実しているため、快適な住生活を重視する方におすすめです。月々のランニングコストがやや高めなので、安定した収入のある世帯向きです。静かな住環境を求め、都心部へのアクセスも確保したい方には良い選択肢となるでしょう。駅まで徒歩10分を許容できる方に向いています。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です