パークフィールドみさと4街区2号館
武蔵野線の新三郷駅から徒歩15分の物件の紹介です。100㎡超えの角部屋で、バルコニーかららの眺めが素敵。IKEAやコストコなどの大型商業施設が駅前にあって買い物に便利な立地です。穏やかな空気が流れる街で、素晴らしい眺望を楽しみながら暮らせます。
物件詳細
| 価格 | 2,280万円 |
|---|---|
| 管理費 | 10,400円/月 |
| 修繕積立金 | 16,210円/月 |
| 間取り | その他（4LDK） |
| 占有面積 | 105.00m² |
| 土地面積 | - |
| 物件階数 | 12階 |
| 総地上階数 | - |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 総戸数 | 142戸 |
| 築年月 | - |
| 現況 | 所有者居住中 |
| 引き渡し日 | 相談 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 方位 | 南西 |
| 管理形態 | 全部委託管理 |
| 修繕状況 | - |
| 取引形態 | 仲介 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング（株） |
| 設計・施工会社 | - |
| 駐車場 | - |
| 建物設備 | - |
| 共有施設 | - |
| ペット | ペット可 |
| アクセス | JR武蔵野線 新三郷駅 徒歩16分 |
| 住所 | 埼玉県三郷市さつき平1-4-2 |
毎月の支払い目安
| ローンの目安 | 約74,400円 |
|---|---|
| 管理費 | 10,400円/月 |
| 修繕積立金 | 16,210円/月 |
| 合計 | 約101,010円 |
この街に住むなら
住んでいる街について、売主さんに教えていただきました。
駅の周りをお散歩
売主さん新三郷駅へは歩いて15分ほどかかりますが、平坦な道ですし、三郷団地の中を通って行くと近道で10分もかかりません。武蔵野線だけでなく、つくばエクスプレスの三郷中央駅も使いますね。マンション前からバスも出ていますよ。
徒歩圏内の新三郷駅。マンション前のバス停からは三郷中央駅行のバスが出ている
スムナラ駅前からマンションまでの通りに大型施設が並んでいるんですね。
売主さん駅から自宅に帰りながら、IKEA、MEGAドンキ、コストコ、ららぽーと新三郷といった大型商業施設で買い物ができます。ここに引っ越してきた頃にはなかったのですが、最近大きな施設がいろいろできて、他県からも人が来るので、昔からの住民としては少し驚いています（笑）。駅前のおすすめ施設は、ららぽーと新三郷店の中にあるラウンドワンスタジアム 。駅から歩いて行けるラウンドワンは珍しいので、遠くからも子どもたちが遊びに来ています。
IKEA 新三郷とコストコホールセール 新三郷倉庫店
物件の周りをお散歩
スムナラ大型団地エリアで住民が多いからでしょうか、マンション近くにも店舗が多いですね。
売主さんMEGAドンキの隣には、セントラルフィットネスクラブ24 新三郷と三郷さつき郵便局があります。近所の店舗で私のおすすめは、マンション前の通りを渡ったところにある、みつば整骨院。とっても上手なんですよ。
MEGAドン・キホーテ三郷店とセントラルフィットネスクラブ24 新三郷
売主さん飲食店は駅前だとららぽーとの中にフードコートがあります。フードコートとはいえ本格的な店が多くて、とても美味しいです。マンション周りにも比較的多くて、最近よく行くのは、牛たんけやき三郷店です。
その他の周辺施設
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・スーパービバホーム三郷店（物件から車で5分） |
お出かけするなら
電車なら電車なら
越谷レイクタウン駅には乗り換えなしで7、8分。イオンシネマもあります。
車なら車なら
三郷ICが近いので、東京には30分間くらいで行けちゃいます。子どもが小さい頃は「今日は東京に遊びに行こう！」と言って、ミッドタウン六本木などによく出かけていました。
私がこの街に住むなら…
スムナラ駅やマンション周りにある大型店舗を活用して快適に暮らし、緑が美しく整備された街を愛犬と散歩したり、ジョギングしたり。休日は車でレジャースポットが多い都内へ出かけて楽しい家族の思い出をたくさんつくる、という暮らしに憧れます！
リノベするなら
物件について、売主さんに教えていただきました。
17棟からなる大規模団地を形成しているパークフィールドみさと
各居室に窓がある100㎡超えの角部屋
スムナラ12階ですが、エレベーターを上がってすぐ左のお部屋なのでエントランスからの距離が近く感じます。
＜玄関＞
入って正面に大きな収納がある広い玄関
〜リノベするなら〜
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＜LDK＞
バルコニーに面した掃き出し窓からは気持ちよく青空が見える
襖を開ければ隣の和室までリビングにすることが可能
パントリーがあるカウンターキッチンからも青空がのぞめる
〜リノベするなら〜
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＜洗面・浴室・トイレ＞
広いバスルームと家事動線が良い洗面室
〜リノベするなら〜
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＜個室＞
7.2帖の個室(左）は小さいながら窓が2つあり明るい。リビング隣の5帖の個室（右）はいろいろな使い方ができる
売主さん個室が多いと家族が多くてもそれぞれが自分の部屋を持つことができるので、個室を活かすのも良いと思いますよ。
＜バルコニー＞
広いバルコニー前には高い建物がなく、空と緑が見える
売主さんこの部屋の最大の魅力は広さと眺望だと思います。100㎡超えの角部屋で、各部屋に窓があるので、とても明るいし、風通しもよくて気持ちがいい。ぼーっと外を眺めているだけで、気持ちがスーッと晴れます。西日が差すので、夏場は何か暑さ対策をしておくとより快適に過ごせると思いますよ。
スムナラバルコニーは共用部分なのでリノベはできませんが、アイデア次第で自分好みにアレンジすることも可能です。詳しくはこちら！
お部屋の外
外付けエントランスの内部にポストがあるつくり
緑の景観とマッチした美しいスロープ。ゴミ集積所は大きくて使いやすい
平置きで車の出し入れがスムーズにできる大きな駐車場に、屋根付きの駐輪場
スムナラかなり大きな団地ですが、どこも手入れが行き届いていて綺麗ですね！
売主さんマンションエリアの中央が大きな公園になっていて、各建物の管理人さんの詰所が設置されています。朝になると管理人さんがそこから各建物に仕事に行き、細やかに清掃してくれています。駐車場は平置きですぐに道路に出られて便利。付近に月極駐車場もたくさんありますよ。
スムナラこのマンションで良かったと思う点はありますか？
売主さんエレベーターが多いのはとても便利です。待ち時間がほぼなく、朝も混み合いません。夜は街灯が少ない場所もありますが、団地の住民が同じ方向にたくさん帰るので安心です。建物と建物の間には街路樹や公園が整備されていて、とてもきれい。春になると、団地内でお花見ができますよ。
街路樹や歩道が美しく整備されている区域で、話題の商業施設がたくさんあり、日々の暮らしやすさを感じる物件です。目の前に気持ちよく青空が広がる12階ならではの眺望も魅力。気持ちに余裕を持った暮らしができそうだと感じました。
スムナラでは、必要とされる方にはリノベーションのサポートも行っています。
壁紙交換からスケルトンリノベーションまで。予算、ライフスタイルに合わせて、
あなただけのリノベプランをご提案します。
この物件が気になる方は、下のボタンからお問い合わせください。
