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新三郷駅の中古マンション｜1件の物件情報と価格相場【スムナラ】
- 掲載物件数
- 1件
- 平均価格
- 2,280万円
- 最低価格
- 2,280万円
新三郷駅周辺で販売中の中古マンション1件を掲載中。平均価格は約2,280万円。各物件の価格・間取り・築年数・設備などの詳細情報に加え、スムナラ独自のAI分析による紹介文で物件の魅力をわかりやすく解説します。相場情報や暮らしに役立つ情報もあわせてご紹介します。
新三郷駅の街の特徴・住みやすさ
新三郷駅は埼玉県三郷市にあるJR武蔵野線の駅で、都心部へのアクセスと住環境のバランスが取れたエリアです。大規模商業施設の立地により買い物環境が整備され、ファミリー層を中心に住宅需要が高まっています。武蔵野線により新宿駅や東京駅方面へのアクセスが可能で、南流山駅でつくばエクスプレス、西船橋駅でJR総武線・東西線への乗り換えができます。駅周辺には計画的に整備された住宅地が広がり、新三郷駅のマンションは利便性と住環境を重視する方に適した選択肢となっています。
新三郷駅周辺の物件マップ
新三郷駅周辺で現在売り出し中の中古マンション1件の所在地をマップで確認できます。
新三郷駅の中古マンション価格推移
スムナラ調べ - 国土交通省の実取引データに基づく価格推移
新三郷駅の中古マンション市場は、2025年7-9月期の平均取引価格が約2,110万円、平均平米単価が約23万7千円となりました。前年同期と比較すると16.6%の下落を記録しており、短期的には調整局面にあることが分かります。一方で、5年前との比較では8.6%の上昇を維持しており、中長期的には緩やかな価格上昇トレンドが続いています。取引件数は15件と一定の流動性を保っており、埼玉県内の駅前立地として安定した需要があると考えられます。今期の価格下落は全国的な不動産市況の影響を受けたものと推測され、今後の動向が注目されます。
新三郷駅のエリア別特徴
新三郷駅直結の大型商業施設を中心とした利便性の高いエリアです。日用品から専門店まで幅広い店舗が揃い、映画館などのエンターテイメント施設も利用できます。
新三郷駅で暮らすための情報
三郷市では各種手当や医療費助成などの子育て支援制度が整備されています。
駅周辺には認可保育所や小規模保育事業所などの保育施設があり、働く保護者をサポートしています。
駅の特徴
- 武蔵野線利用可
- 大型商業施設充実
- 子育て支援充実
- 計画的街づくり
- 都心アクセス良好
- 住環境良好
- ファミリー向け