「目黒グリーンコープ 12階」の間取りや専有面積を教えてください。

「目黒グリーンコープ 12階」の間取りは1LDK、専有面積は36.51m²、主方位は南東です。

「目黒グリーンコープ 12階」の最寄り駅・アクセスは？

「目黒グリーンコープ 12階」の最寄り駅は目黒駅徒歩10分です。

「目黒グリーンコープ 12階」は築何年ですか？

「目黒グリーンコープ 12階」は1971年9月築（築55年）、構造はSRCです。

「目黒グリーンコープ 12階」の所在地はどこですか？

「目黒グリーンコープ 12階」の所在地は東京都目黒区下目黒２丁目21-19です。

物件外観

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成約

目黒グリーンコープ

目黒グリーンコープのマンション情報を見る

成約時参考価格：4,999万円

東京都目黒区目黒駅徒歩10分

2026年5月22日公開2026年7月7日更新

「目黒グリーンコープ 12階」は、東京都目黒区にある中古マンション物件です。間取りは1LDK、専有面積は36.51m²、1971年9月築です。最寄り駅は目黒駅徒歩10分です。販売価格は4,999万円です（2026年7月時点）。

#ペット可#最上階#バルコニー

間取り

1LDK

面積

36.51m²

向き

南東

階層

12階地上13階

築年

1971年 9月

最寄駅

目黒駅徒歩10分

価格情報

成約時参考価格

4,999万円

管理費

8,900円/月

修繕積立金

12,900円/月

基本情報

マンション名

目黒グリーンコープ

所在地

東京都目黒区下目黒２丁目21-19

間取り

1LDK

専有面積

36.51m²

バルコニー

6.58m²

階層

12階 / 13階建

部屋番号

1206号室

総戸数

82戸

主方位

南東

構造

SRC

築年月

1971年9月

管理人

日勤

管理方式

管理会社に全部委託

土地権利

所有権

管理情報

管理会社

株式会社リビングコミュニティ

室内設備

システムキッチン食器洗機洗浄便座洗濯機置場カウンターキッチンフローリング全室フローリング浄水器火災警報器（報知機）浴室乾燥機給湯Ｗクローゼット収納各室収納スペース

共用施設

管理人日勤エレベーターオートロック宅配ボックス

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総合評価

目黒駅徒歩圏の最上階

目黒駅から徒歩10分という好立地に位置する築55年のマンションです。SRC構造の12階建て最上階に位置し、南東向きの良好な日照条件を確保しています。1971年築と築年数は経過していますが、総戸数82戸の大規模マンションとして管理体制は安定しており、日勤管理やオートロック等の設備も整備されています。平米単価約137万円は都心立地を考慮すると適正水準にあり、ペット飼育可能な点も魅力的です。ただし旧耐震基準の建物である点は購入判断において重要な要素となります。

立地

建物

コスト

住みやすさ

立地評価

目黒駅徒歩10分の好立地

JR山手線・東急目黒線・都営三田線・東京メトロ南北線が利用できる目黒駅まで徒歩10分のアクセスです。山手線沿線で都心各所への移動が便利な立地にあります。下目黒2丁目は目黒駅周辺の住宅地として発達したエリアで、駅周辺には商業施設や飲食店が充実しており、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。複数路線が利用できるため通勤・通学の利便性も高く、都心居住のメリットを十分に享受できる立地条件です。

建物評価

大規模SRC構造マンション

SRC造12階建て総戸数82戸の大規模マンションです。1971年9月築で築55年が経過しており、旧耐震基準で建築された建物である点は注意が必要です。管理会社による全部委託で日勤管理が行われており、エレベーター、オートロック、宅配ボックス等の共用設備が整備されています。大規模マンションとしてスケールメリットを活かした安定的な管理運営が行われており、長期修繕計画に基づく適切な維持管理体制が構築されています。最上階の12階に位置することで眺望や日照条件に優れた住環境を確保しています。

コスト評価

都心立地として適正価格帯

価格4,999万円、専有面積36.51㎡で平米単価約137万円となります。目黒駅徒歩10分という立地条件を考慮すると、都心居住としては適正な価格水準にあります。管理費8,900円は㎡あたり約244円で標準的な水準です。修繕積立金12,900円は㎡あたり約353円とやや高めですが、築年数を考慮すると適切な積立水準といえます。月額管理費等の合計21,800円は専有面積に対して妥当な負担額です。土地権利が所有権である点も資産価値の観点から安心できる要素となっています。

住みやすさ評価

最上階南東向きの住環境

1LDK36.51㎡の間取りで、南東向きのため午前中から良好な日照を確保できます。12階最上階に位置することで眺望と日当たりに恵まれた住環境です。システムキッチン、食器洗機、浴室乾燥機等の設備が整備されており、現代的な生活スタイルに対応しています。バルコニー面積6.58㎡があり、洗濯物干しや外気浴にも十分なスペースです。ペット飼育可能なため、都心でペットと暮らしたい方には貴重な選択肢となります。全室フローリング仕上げで清潔感のある住空間が確保されています。

こんな方におすすめ

都心通勤者・ペット愛好家

目黒駅からのアクセスを重視する都心通勤者に適した物件です。山手線をはじめ複数路線が利用できるため、都内各所への通勤・通学に便利な立地を求める方には理想的です。ペット飼育可能なため、都心でペットと暮らしたい単身者やDINKS世帯にもおすすめできます。最上階南東向きの住環境を重視し、築年数よりも立地条件や日照条件を優先される方には魅力的な選択肢となります。ただし築55年の旧耐震基準建物である点を理解し、長期居住を前提とした購入検討が適しています。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です