世田谷区上馬1丁目
- 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加
世田谷区上馬1丁目について
世田谷区上馬1丁目は、東急田園都市線駒沢大学駅徒歩12分、三軒茶屋駅徒歩14分の好立地に位置する木造マンションです。三軒茶屋と駒沢大学という人気の2駅を利用でき、都心部への通勤・通学に便利なアクセス環境を享受できます。モニター付きインターホン、ルーフバルコニー、専用庭、床暖房、追い焚き機能など充実の設備が整っており、快適な住環境を提供します。周辺には東急ストア三軒茶屋店やサミット野沢龍雲寺店などの買い物施設、三軒茶屋病院や駒沢病院などの医療機関が充実しており、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。世田谷区上馬1丁目の中古マンションとしては、現在15,980万円で売出されており、世田谷区エリアの資産性の高さを反映した価格設定となっています。駐車場も完備されており、車を利用される方にも配慮された住環境です。
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基本情報
室内設備
共用施設
世田谷区上馬1丁目周辺の暮らし
三軒茶屋と駒沢大学の中間エリアに位置し、どちらの駅も徒歩15分以内でアクセス可能な恵まれた立地です。三軒茶屋駅周辺には多彩な飲食店や商業施設が集積しており、平日の買い物から休日のお出かけまで充実した時間を過ごせます。子育て世帯には昭和女子大学附属の小中高等学校が近く、質の高い教育環境を利用できます。共働き世帯にとっては複数駅利用可能で都心部への通勤アクセスが良好な上、近隣に三軒茶屋病院があり急な体調不良時も安心です。シニア世帯には徒歩圏内に総合病院や公園が複数あり、健康的で穏やかな生活を送ることができる環境が整っています。
世田谷区上馬1丁目のよくある質問
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 旭小学校
- 世田谷区野沢1-4-3
- 中学校
- 駒留中学校
- 世田谷区下馬4-18-1
都市計画
- 用途地域
- 第１種中高層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 60.0% ／ 200.0%
- 防火地域
- 準防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
世田谷区上馬1丁目から最も近い標準地（約225m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
68.6万円/㎡
+6%前年比
東京都世田谷区上馬１丁目５９５番２
この標準地の周辺の状況
一般住宅とアパートが建ち並ぶ既成住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
やや液状化しにくい
地形分類：谷底低地（傾斜≧1/100）
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
世田谷区上馬1丁目の資産性
世田谷区上馬エリアは都心部へのアクセス性と住環境の良さを兼ね備えた人気の住宅地で、安定した資産性が期待できます。駒沢大学駅と三軒茶屋駅の2駅利用可能という立地の優位性は長期的な資産価値の維持に寄与します。ルーフバルコニーや専用庭などの付加価値の高い設備は、賃貸需要においても競争力を持ちます。世田谷区全体で55件の物件が流通している中で希少性もあり、適切な管理がなされていれば将来的な資産価値の安定が見込めるエリアです。
世田谷区上馬1丁目のよくある質問
Q. 世田谷区上馬1丁目の特徴は？
A. 木造構造のマンションで、モニター付きインターホン、ルーフバルコニー、専用庭、床暖房、追い焚き機能などの充実した設備と駐車場を備えています。駒沢大学駅と三軒茶屋駅の2駅利用可能な好立地が特徴です。
Q. 世田谷区上馬1丁目の最寄り駅からの距離は？
A. 最寄り駅は東急田園都市線駒沢大学駅で徒歩12分です。また、東急田園都市線・世田谷線の三軒茶屋駅へも徒歩14-15分でアクセスでき、複数路線を利用できる利便性の高い立地です。
Q. 世田谷区上馬1丁目の管理体制は？
A. 管理方式や管理会社については詳細な情報が公開されていません。購入をご検討の際は、現在の管理状況や管理費などの詳細について、直接お問い合わせいただくことをおすすめします。
Q. 世田谷区上馬1丁目の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？
A. 築年数については詳細な情報が公開されていません。木造構造のため、リフォーム・リノベーションの可能性については、建物の構造や管理規約を確認した上で専門業者にご相談されることをおすすめします。
Q. 世田谷区上馬1丁目周辺の住環境は？
A. 三軒茶屋や駒沢エリアの住宅街に位置し、東急ストアやサミットなどのスーパー、コンビニ、病院、公園が徒歩圏内に充実しています。昭和女子大学附属の学校群も近く、教育環境も良好です。
Q. 世田谷区上馬1丁目の中古マンション相場は？
A. 現在1件が15,980万円で売出されています。世田谷区は都内でも人気の住宅エリアで資産価値が安定しており、立地や設備を考慮した適正な価格設定と考えられます。
世田谷区上馬1丁目がおすすめの方
このマンションは特に3つのタイプの方におすすめです。まず、都心部への通勤利便性と住環境の質を両立したい働き盛りの方々です。駒沢大学駅から田園都市線で渋谷まで直通、三軒茶屋駅から世田谷線で下高井戸経由で新宿方面へもアクセス良好です。次に、教育環境を重視する子育てファミリーです。昭和女子大学附属の学校群が近く、世田谷丸山公園など子どもの遊び場も充実しています。専用庭やルーフバルコニーは子どもの遊び場としても活用できます。最後に、世田谷ブランドの住宅地で資産性を重視したい投資志向の方です。三軒茶屋・駒沢エリアは長期的に人気が続く立地で、木造ながら充実した設備が賃貸需要を支えます。
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