アーベントハイム葛西臨海公園
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アーベントハイム葛西臨海公園について
アーベントハイム葛西臨海公園は、東京都江戸川区南葛西5丁目に位置する築27年（1998年9月築）の鉄筋コンクリート造マンションです。JR京葉線葛西臨海公園駅から徒歩18分、東京メトロ東西線葛西駅からバス16分の立地にあり、都心へのアクセスも良好です。総戸数57戸の適度な規模で、プライバシーを保ちながらも住民同士のコミュニティが育まれやすい環境となっています。建物にはオートロックやエレベーター、宅配ボックスなど現代的な設備が整い、ペット飼育可能という住環境の良さも魅力です。管理は株式会社長谷工コミュニティによる全部委託管理で、大手管理会社による安心の管理体制が整っています。周辺には新鮮市場やコープみらいなどの商業施設、南葛西小学校など教育施設も充実しており、ファミリー層にも適した住環境です。アーベントハイム葛西臨海公園の中古マンション価格は現在4,190万円での売出物件があり、江戸川区エリアの市場動向を反映した価格水準となっています。
アーベントハイム葛西臨海公園の売り出し中物件
基本情報
管理情報
室内設備
共用施設
アーベントハイム葛西臨海公園周辺の暮らし
アーベントハイム葛西臨海公園周辺は、子育て世帯から共働き夫婦まで幅広い層が快適に暮らせる環境が整っています。徒歩3分圏内に南葛西小学校、なぎさ幼稚園も近く、教育環境は非常に充実しています。日常の買い物は新鮮市場南葛西店やコープみらいが利用でき、セブン-イレブンも複数箇所にあるため便利です。葛西臨海公園駅からは東京駅まで約20分、大手町駅まで約25分と都心へのアクセスも良好で、共働き世帯の通勤にも適しています。周辺にはなぎさ公園や総合レクリエーション公園があり、休日の散歩やジョギングにも最適です。医療面では鍼灸治療室が近くにあり、シニア世代にも安心の環境となっています。
アーベントハイム葛西臨海公園の資産性
築27年という年数ながら、鉄筋コンクリート造による堅牢な構造と長谷工コミュニティによる安定した管理体制により、良好な資産価値の維持が期待できます。江戸川区南葛西エリアは東京湾に近い住環境の良さと都心への利便性を併せ持つ立地で、ファミリー層を中心とした安定した住宅需要があります。総戸数57戸という適度な規模は、管理の効率性と住環境のバランスが取れており、長期的な資産性の観点からも評価できる要素です。今後はリノベーション等により付加価値を高めることで、さらなる資産価値向上も見込めるでしょう。
アーベントハイム葛西臨海公園のよくある質問
Q. アーベントハイム葛西臨海公園の特徴は？
A. 1998年築の鉄筋コンクリート造57戸のマンションです。オートロック、宅配ボックス、ペット飼育可などの設備が充実し、長谷工コミュニティによる安心の管理体制が整っています。
Q. アーベントハイム葛西臨海公園の最寄り駅からの距離は？
A. JR京葉線葛西臨海公園駅から徒歩18分です。また、東京メトロ東西線葛西駅からはバス16分「南葛西小学校前」下車徒歩6分でアクセス可能です。
Q. アーベントハイム葛西臨海公園の管理体制は？
A. 全部委託管理方式を採用し、株式会社長谷工コミュニティが管理を担当しています。大手管理会社による専門的で安定したマンション管理が期待できます。
Q. アーベントハイム葛西臨海公園の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？
A. 1998年9月築で築27年です。鉄筋コンクリート造のため構造的に安定しており、室内リフォームやリノベーションを行って現代的な住空間にアップデートすることが可能です。
Q. アーベントハイム葛西臨海公園周辺の住環境は？
A. 南葛西小学校まで296m、新鮮市場南葛西店まで414mと教育・商業施設が近く便利です。なぎさ公園や総合レクリエーション公園も徒歩圏内で自然環境も良好です。
Q. アーベントハイム葛西臨海公園の中古マンション相場は？
A. 現在1件が4,190万円で売出されています。江戸川区エリアには31件の物件があり、立地や築年数を考慮した適正な価格水準で推移しています。
アーベントハイム葛西臨海公園がおすすめの方
アーベントハイム葛西臨海公園は、特に以下の3つのタイプの方におすすめです。まず、子育て世帯の方には、南葛西小学校まで徒歩3分という教育環境の良さと、周辺の公園施設の充実が大きな魅力となります。次に、都心部への通勤が必要な共働き夫婦には、葛西臨海公園駅から東京駅まで約20分というアクセスの良さと、宅配ボックス完備による荷物受取の利便性が重宝するでしょう。さらに、初回購入を検討される方には、4,190万円という価格帯で都内のマンション生活を始められる点と、長谷工コミュニティによる安心の管理体制が、マンション暮らしの第一歩として適しています。ペット飼育可能なため、愛犬・愛猫と一緒に暮らしたい方にもおすすめできる物件です。
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