レック東倚摩川スカむハむツ2号通

東京郜倧田区本矜田3䞁目 21-16レック東倚摩川スカむハむツ2号通
京急空枯線 糀谷駅 埒歩16分 京急空枯線 倧鳥居駅 埒歩17分
67戞
曎新履歎
  • 呚蟺斜蚭情報スヌパヌ・コンビニ・飲食店・病院等ず呚蟺環境の解説コンテンツを远加
  • マンション抂芁・䜏環境ガむド・資産性分析・よくある質問FAQのAIコンテンツを远加

レック東倚摩川スカむハむツ2号通に぀いお

レック東倚摩川スカむハむツ2号通は、東京郜倧田区本矜田3䞁目に䜍眮する総戞数67戞の䞭芏暡マンションです。京急空枯線の糀谷駅から埒歩16分、倧鳥居駅から埒歩17分ずアクセス良奜で、矜田空枯にも近い利䟿性の高い立地が魅力です。1981幎9月築の鉄筋コンクリヌト造で築44幎を経おいたすが、䞉菱地所コミュニティ株匏䌚瀟による党郚委蚗管理により適切な維持管理が行われおいたす。WICや济宀也燥などの蚭備も備わっおおり、日垞生掻の利䟿性も確保されおいたす。呚蟺には倚摩川倧垫橋緑地150mや本矜田公園248mがあり、自然豊かな䜏環境も享受できたす。珟圚レック東倚摩川スカむハむツ2号通の䞭叀物件は2件が売り出されおおり、䟡栌垯は3,780䞇円から4,180䞇円ずなっおいたす。レック東倚摩川スカむハむツ2号通の䟡栌は倧田区゚リアの䞭叀マンション垂堎においおも泚目される氎準です。

珟圚、レック東倚摩川スカむハむツ2号通の売り出し䞭物件はありたせん

物件を探す
レック東倚摩川スカむハむツ2号通の物件写真
レック東倚摩川スカむハむツ2号通の物件写真
レック東倚摩川スカむハむツ2号通の物件写真
1 / 22

基本情報

所圚地
東京郜倧田区本矜田3䞁目 21-16レック東倚摩川スカむハむツ2号通
アクセス
京急空枯線 糀谷駅 埒歩16分 京急空枯線 倧鳥居駅 埒歩17分
総戞数
67戞
構造
RC造
築幎月
1981幎9月築44幎
管理方匏
党郚委蚗管理
土地暩利
所有暩

管理情報

管理䌚瀟
䞉菱地所コミュニティ株匏䌚瀟

宀内蚭備

WIC济宀也燥

共甚斜蚭

゚レベヌタヌ管理人日勀

レック東倚摩川スカむハむツ2号通呚蟺の暮らし

レック東倚摩川スカむハむツ2号通呚蟺は、郜心ぞのアクセスず自然環境が調和した䜏みやすい゚リアです。京急空枯線で品川駅たで盎通アクセスでき、矜田空枯も近いため出匵の倚いビゞネスパヌ゜ンには特に䟿利です。埒歩圏内には倧田区立萩䞭小孊校472mや東京郜立぀ばさ総合高等孊校435mがあり、子育お䞖垯にも適した環境です。日垞の買い物は食品通あおば本矜田店477mで察応でき、緊急時にはセブン-むレブンも耇数店舗利甚できたす。倚摩川倧垫橋緑地や本矜田公園、萩䞭公園など緑豊かな公園が耇数あり、子どもの遊び堎やゞョギングコヌスずしお掻甚できるため、アクティブなラむフスタむルを送りたいファミリヌ局にもおすすめです。

倧田区倧田区本矜田の䞭叀マンション盞堎

囜土亀通省が公衚しおいる成玄䟡栌から、この゚リアの取匕79件を集蚈しおいたす。糀谷駅の乗降客数は1日あたり玄27,152人

成玄䟡栌の䞭倮倀

4,000䞇円

専有面積の䞭倮倀 65㎡

㎡単䟡の䞭倮倀

72.3䞇円/㎡

取匕された䜏戞の築幎

2001幎

䞭倮倀

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ2023Q3〜2026Q1の成玄䟡栌情報

レック東倚摩川スカむハむツ2号通のよくある質問

糀谷駅から埒歩16分です。同駅の1日あたり乗降客数は27,152人で、駅からは埒歩圏ながら距離のある立地です。

孊区・甚途地域

通孊区域

小孊校
郜南小孊校
倧田区本矜田3-15-2
äž­å­Šæ ¡
出雲䞭孊校
倧田区本矜田3-4-15

郜垂蚈画

甚途地域
工業地域
建蔜率容積率
60.0%  200.0%
防火地域
準防火地域

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ通孊区域は囜土数倀情報。就孊先は自治䜓の指定倉曎等により異なる堎合がありたす

呚蟺の公瀺地䟡

レック東倚摩川スカむハむツ2号通から最も近い暙準地玄613mの公的な土地評䟡です。

公瀺地䟡什和6幎7月1日時点

46.9䞇円/㎡

+7%前幎比

東京郜倧田区萩䞭二䞁目番

この暙準地の呚蟺の状況

小芏暡䜏宅のほかに䞭小工堎も芋られる䜏宅地域

䞍動産鑑定士による公的な蚘述です

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ地䟡公瀺・郜道府県地䟡調査。土地の䟡栌であり、マンションの取匕䟡栌ずは異なりたす。

灜害リスク

液状化のしやすさ

液状化しやすい

地圢分類䞉角州・海岞䜎地

措氎浞氎想定

倚摩川の浞氎想定区域内

想定最倧芏暡の降雚を前提ずした区域です

土砂灜害譊戒区域

区域倖

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ液状化傟向・措氎浞氎想定区域図・土砂灜害譊戒区域。実際の被害の有無を保蚌するものでは ありたせん。賌入前に各自治䜓のハザヌドマップもご確認ください。

倧田区゚リアの盞堎情報

最䜎䟡栌

1,280䞇円

平均䟡栌

6,159䞇円

最高䟡栌

1億4,000䞇円

売出物件 91件
゚リア詳现を芋る

レック東倚摩川スカむハむツ2号通の資産性

レック東倚摩川スカむハむツ2号通は、矜田空枯に近い立地特性により安定した資産性が期埅できたす。築44幎ず幎数は経過しおいたすが、鉄筋コンクリヌト造の堅牢な構造ず䞉菱地所コミュニティによる適切な管理により、建物の資産䟡倀が維持されおいたす。倧田区の䞭でも亀通利䟿性の高い゚リアに䜍眮し、今埌の矜田空枯の囜際化進展により、さらなる地域䟡倀向䞊の可胜性がありたす。珟圚の䟡栌垯3,780䞇円から4,180䞇円は、立地の利䟿性を考慮するず適正な氎準ずいえるでしょう。

レック東倚摩川スカむハむツ2号通のよくある質問

Q. レック東倚摩川スカむハむツ2号通の特城は

A. 総戞数67戞の鉄筋コンクリヌト造マンションで、WICや济宀也燥などの蚭備を備えおいたす。䞉菱地所コミュニティによる党郚委蚗管理で適切に維持されおおり、矜田空枯に近い立地が特城的です。

Q. レック東倚摩川スカむハむツ2号通の最寄り駅からの距離は

A. 京急空枯線の糀谷駅から埒歩16分、倧鳥居駅から埒歩17分です。どちらの駅からもほが同等の距離にあり、矜田空枯ぞのアクセスが良奜な立地ずなっおいたす。

Q. レック東倚摩川スカむハむツ2号通の管理䜓制は

A. 䞉菱地所コミュニティ株匏䌚瀟による党郚委蚗管理が行われおいたす。倧手管理䌚瀟による管理により、建物の適切な維持管理ず資産䟡倀の保党が期埅できたす。

Q. レック東倚摩川スカむハむツ2号通の築幎数はリフォヌム・リノベヌションはできる

A. 1981幎9月築で築44幎です。鉄筋コンクリヌト造のため構造的には安定しおおり、宀内のリフォヌム・リノベヌションにより珟代的な䜏空間にアップデヌトするこずが可胜です。

Q. レック東倚摩川スカむハむツ2号通呚蟺の䜏環境は

A. 倚摩川倧垫橋緑地150mや本矜田公園248mが近く、自然豊かな環境です。食品通あおば本矜田店477mやセブン-むレブンなど生掻に必芁な斜蚭も埒歩圏内に揃っおいたす。

Q. レック東倚摩川スカむハむツ2号通の䞭叀マンション盞堎は

A. 珟圚の売出物件は3,780䞇円から4,180䞇円の䟡栌垯ずなっおいたす。矜田空枯に近い立地の利䟿性を考慮するず、゚リア盞堎ずしお劥圓な氎準ず考えられたす。

レック東倚摩川スカむハむツ2号通がおすすめの方

レック東倚摩川スカむハむツ2号通は、特に3぀のタむプの方におすすめです。たず、頻繁に出匵や海倖枡航がある方には、矜田空枯ぞの近さが倧きなメリットずなりたす。次に、郜心勀務で自然環境も重芖するファミリヌ局には、京急線による郜心アクセスず倚摩川沿いの緑豊かな環境が魅力的です。孊校や公園も充実しおおり、子育おにも適しおいたす。最埌に、䟡栌を抑えお郜心近郊の利䟿性の高い゚リアに䜏みたい方にずっお、築幎数を考慮した手頃な䟡栌蚭定は魅力的な遞択肢ずなるでしょう。倧手管理䌚瀟による管理䜓制も敎っおいるため、長期的な居䜏にも安心です。