サンクレむドル柎又駅前

東京郜葛食区柎又䞁目サンクレむドル柎又駅前
京成金町線 柎又駅 埒歩1分
築5幎
33戞
曎新履歎
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サンクレむドル柎又駅前に぀いお

サンクレむドル柎又駅前は、東京郜葛食区柎又4䞁目に䜍眮する築4幎の分譲マンションです。京成金町線の柎又駅から埒歩1分ずいう駅盎結に近い奜立地が最倧の魅力で、通勀・通孊の利䟿性は抜矀です。2021幎2月竣工の比范的新しい物件で、RC鉄筋コンクリヌト造の堅牢な構造により、安心しお暮らせる䜏環境を提䟛しおいたす。総戞数33戞のコンパクトなマンションで、党郚委蚗管理により適切な維持管理が行われおいたす。呚蟺にはオリンピック柎又店160mをはじめずするショッピング斜蚭や、柎又公園447mなどの緑豊かな環境も敎っおおり、買い物や散歩にも䟿利です。䞋町情緒あふれる柎又゚リアの魅力を享受できる立地でありながら、郜心郚ぞのアクセスも良奜です。サンクレむドル柎又駅前の䞭叀物件は珟圚1件が売出䞭で、䟡栌は5,680䞇円ずなっおいたす。築浅で駅近ずいう条件から、サンクレむドル柎又駅前の䟡栌は今埌も安定した資産性が期埅できたす。

珟圚、サンクレむドル柎又駅前の売り出し䞭物件はありたせん

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サンクレむドル柎又駅前の物件写真
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基本情報

所圚地
東京郜葛食区柎又䞁目サンクレむドル柎又駅前
アクセス
京成金町線 柎又駅 埒歩1分
階局
9階建
総戞数
33戞
構造
RC造
築幎月
2021幎2月築4幎
管理方匏
党郚委蚗管理
土地暩利
所有暩

サンクレむドル柎又駅前呚蟺の暮らし

柎又駅埒歩1分の立地により、郜心郚ぞの通勀アクセスは抜矀です。呚蟺にはオリンピック柎又店160mがあり日垞の買い物に䟿利で、たちの䟿利スヌパヌ ベンリヌ柎又店417mも利甚できたす。葛食区立桜道䞭孊校454mが近く、子育お䞖垯にも適した環境です。柎又公園447mや金町公園550mなど緑豊かな公園も点圚し、子どもの遊び堎や散歩コヌスに困りたせん。京成高砂駅940mも利甚可胜で、耇数路線ぞのアクセスが可胜です。䞋町の枩かい人情ず寅さんで有名な芳光地ずしおの魅力も䜵せ持぀゚リアで、共働き䞖垯からシニア䞖代たで幅広い䞖代が快適に暮らせる環境が敎っおいたす。

サンクレむドル柎又駅前の盞堎掚定

この建物で売り出し䞭の䜏戞は珟圚ありたせん。以䞋は葛食区柎又で実際に成玄した䞭叀マンションの㎡単䟡から算出した参考倀で、販売䟡栌ではありたせん。

掚定盞堎60㎡の堎合

3,880䞇円

60㎡は葛食区柎又で取匕された䜏戞の䞭倮倀

掚定㎡単䟡

64.7䞇円/㎡

+4%葛食区平均比

柎又では2023Q3〜2026Q1に98件の䞭叀マンション成玄があり、䟡栌の䞭倮倀は2,750䞇円、㎡単䟡は46.2䞇円/㎡が目安です。取匕䜏戞の築幎䞭倮倀は1992幎、面積䞭倮倀は60㎡で、この氎準は築30幎前埌・60㎡台の䜏戞を䞭心ずした集蚈倀になりたす。個別䜏戞の売り出し䟡栌ずは異なる点に泚意しおください。

この盞堎の算出方法

葛食区葛食区柎又の䞭叀マンション盞堎

囜土亀通省が公衚しおいる成玄䟡栌から、この゚リアの取匕98件を集蚈しおいたす。柎又駅の乗降客数は1日あたり玄8,453人

成玄䟡栌の䞭倮倀

2,750䞇円

専有面積の䞭倮倀 60㎡

㎡単䟡の䞭倮倀

46.2䞇円/㎡

取匕された䜏戞の築幎

1992幎

䞭倮倀

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ2023Q3〜2026Q1の成玄䟡栌情報

サンクレむドル柎又駅前のよくある質問

柎又駅たで埒歩1分です。柎又駅の1日あたり乗降客数は8,453人で、駅前は飲食店や土産店が䞊ぶ商業地ずしお鑑定されおいたす。

孊区・甚途地域

通孊区域

小孊校
柎又小孊校
葛食区柎又4-30-1
äž­å­Šæ ¡
桜道䞭孊校
葛食区柎又4-3-1

郜垂蚈画

甚途地域
近隣商業地域
建蔜率容積率
80.0%  300.0%
防火地域
準防火地域

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ通孊区域は囜土数倀情報。就孊先は自治䜓の指定倉曎等により異なる堎合がありたす

呚蟺の公瀺地䟡

サンクレむドル柎又駅前から最も近い暙準地玄104mの公的な土地評䟡です。

公瀺地䟡什和6幎7月1日時点

41.0䞇円/㎡

+9%前幎比

東京郜葛食区柎又䞃䞁目番

この暙準地の呚蟺の状況

飲食店、土産店等が建ち䞊ぶ駅前商業地域

䞍動産鑑定士による公的な蚘述です

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ地䟡公瀺・郜道府県地䟡調査。土地の䟡栌であり、マンションの取匕䟡栌ずは異なりたす。

灜害リスク

液状化のしやすさ

液状化しやすい

地圢分類䞉角州・海岞䜎地

措氎浞氎想定

利根川の浞氎想定区域内

想定最倧芏暡の降雚を前提ずした区域です

土砂灜害譊戒区域

区域倖

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ液状化傟向・措氎浞氎想定区域図・土砂灜害譊戒区域。実際の被害の有無を保蚌するものでは ありたせん。賌入前に各自治䜓のハザヌドマップもご確認ください。

葛食区゚リアの盞堎情報

最䜎䟡栌

1,690䞇円

平均䟡栌

4,189䞇円

最高䟡栌

9,590䞇円

売出物件 54件
゚リア詳现を芋る

サンクレむドル柎又駅前の資産性

築4幎の比范的新しい物件で、RC造の堅牢な構造により長期的な資産䟡倀の維持が期埅できたす。柎又駅埒歩1分ずいう垌少な立地条件は、将来的な売华や賃貞運甚の際にも倧きなアドバンテヌゞずなりたす。総戞数33戞のコンパクトな芏暡で、党郚委蚗管理による適切な管理䜓制も資産性にプラス芁玠です。葛食区゚リアは郜心郚ず比范しお䟡栌が手頃でありながら、亀通利䟿性が高く、今埌も安定した需芁が芋蟌たれる立地です。

サンクレむドル柎又駅前のよくある質問

Q. サンクレむドル柎又駅前の特城は

A. 2021幎2月竣工の築4幎、RC造の分譲マンションです。総戞数33戞のコンパクトな芏暡で、柎又駅から埒歩1分の抜矀の立地が特城です。

Q. サンクレむドル柎又駅前の最寄り駅からの距離は

A. 京成金町線の柎又駅から埒歩1分の奜立地です。駅盎結に近い距離で、雚の日でも通勀・通孊が非垞に䟿利です。

Q. サンクレむドル柎又駅前の管理䜓制は

A. 党郚委蚗管理方匏を採甚しおおり、専門的な管理䌚瀟による適切なマンション管理が行われおいたす。日垞の維持管理も安心です。

Q. サンクレむドル柎又駅前の築幎数はリフォヌム・リノベヌションはできる

A. 2021幎2月竣工の築4幎の比范的新しいマンションです。築浅のため倧芏暡なリフォヌムの必芁性は䜎く、郚分的なリノベヌションで快適性を向䞊できたす。

Q. サンクレむドル柎又駅前呚蟺の䜏環境は

A. オリンピック柎又店160mなどの商業斜蚭や柎又公園447mが近く、生掻利䟿性ず自然環境のバランスが良い䜏環境です。

Q. サンクレむドル柎又駅前の䞭叀マンション盞堎は

A. 珟圚1件が5,680䞇円で売出䞭です。築浅で駅埒歩1分の奜条件により、゚リア内でも安定した䟡栌垯を維持しおいたす。

サンクレむドル柎又駅前がおすすめの方

サンクレむドル柎又駅前は、駅埒歩1分の利䟿性を重芖する方に最適です。特に郜心郚ぞの通勀が倚いビゞネスパヌ゜ンや共働き䞖垯には、時間的なメリットが倧きく魅力的です。たた、築4幎の新しい䜏環境を求める子育お䞖垯にもおすすめで、近隣の教育斜蚭や公園環境も充実しおいたす。さらに、䞋町情緒あふれる柎又の文化的魅力を楜しみたいシニア䞖代にずっおも、駅近で生掻利䟿斜蚭が敎った安心できる䜏環境です。コンパクトなマンション芏暡による良奜なコミュニティ圢成も期埅でき、長く䜏み続けたい方にも適した物件ずいえたす。