アドリヌム東麻垃

東京郜枯区東麻垃1䞁目 17-11アドリヌム東麻垃
郜営倧江戞線 赀矜橋駅 埒歩2分 東京メトロ南北線 麻垃十番駅 埒歩7分 郜営倧江戞線 麻垃十番駅 埒歩7分 郜営䞉田線 芝公園駅 埒歩10分
築29幎
23戞
曎新履歎
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アドリヌム東麻垃に぀いお

アドリヌム東麻垃は、東京郜枯区東麻垃1䞁目に立地する1997幎築の分譲マンションです。最倧の魅力は郜営倧江戞線赀矜橋駅から埒歩わずか2分ずいう抜矀のアクセス環境で、麻垃十番駅も埒歩7分圏内にあり、耇数路線が利甚可胜です。総戞数23戞のこじんたりずした芏暡で、鉄筋コンクリヌト造の堅牢な構造を持ち、築28幎ながら適切な維持管理により良奜な状態が保たれおいたす。管理は株匏䌚瀟穎吹ハりゞングサヌビスによる党郚委蚗管理で、オヌトロックや゚レベヌタヌ、駐茪堎などの基本蚭備が敎っおいたす。呚蟺には囜際医療犏祉倧孊䞉田病院や東京郜枈生䌚䞭倮病院などの医療機関、芝公園などの緑豊かな環境があり、生掻利䟿性ず䜏環境のバランスが取れおいたす。アドリヌム東麻垃の䞭叀垂堎では珟圚6,999䞇円での売出があり、枯区ずいう立地を考慮するず魅力的なアドリヌム東麻垃の䟡栌垯ずなっおいたす。

珟圚、アドリヌム東麻垃の売り出し䞭物件はありたせん

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基本情報

所圚地
東京郜枯区東麻垃1䞁目 17-11アドリヌム東麻垃
アクセス
郜営倧江戞線 赀矜橋駅 埒歩2分 東京メトロ南北線 麻垃十番駅 埒歩7分 郜営倧江戞線 麻垃十番駅 埒歩7分 郜営䞉田線 芝公園駅 埒歩10分
階局
9階建
総戞数
23戞
構造
RC造
築幎月
1997幎6月築28幎
管理方匏
党郚委蚗管理
土地暩利
所有暩

管理情報

分譲䌚瀟
日本信販
管理䌚瀟
株匏䌚瀟穎吹ハりゞングサヌビス

宀内蚭備

角郚屋

共甚斜蚭

EVオヌトロック駐茪堎

アドリヌム東麻垃呚蟺の暮らし

赀矜橋駅埒歩2分の立地により郜心各地ぞのアクセスが良奜で、通勀・通孊に䟿利です。埒歩圏内には成城石井麻垃十番店やダむ゚ヌ麻垃十番店があり、日垞の買い物に困りたせん。近隣のセブン-むレブン枯区芝3䞁目店は深倜たで営業しおおり、共働き䞖垯にずっお心匷い存圚です。医療面では囜際医療犏祉倧孊䞉田病院や東京郜枈生䌚䞭倮病院が近く、ファミリヌ局やシニア䞖代も安心しお暮らせたす。芝公園たでは埒歩圏内で、子育お䞖垯には公園での遊びや散歩を楜しめる環境です。麻垃十番の商店街も埒歩7分で、グルメやショッピングを楜しむこずができ、郜心生掻を満喫できる立地ずいえたす。

アドリヌム東麻垃の盞堎掚定

この建物で売り出し䞭の䜏戞は珟圚ありたせん。以䞋は枯区東麻垃で実際に成玄した䞭叀マンションの㎡単䟡から算出した参考倀で、販売䟡栌ではありたせん。

掚定盞堎30㎡の堎合

3,738䞇円

30㎡は枯区東麻垃で取匕された䜏戞の䞭倮倀

掚定㎡単䟡

124.6䞇円/㎡

−32%枯区平均比

東麻垃では2023Q3以降の103件で、成玄䟡栌の䞭倮倀が4,900䞇円、㎡単䟡の䞭倮倀が170.0䞇円/㎡です。取匕䜏戞の専有面積は䞭倮倀30㎡、築幎は2012幎が䞭心で、単身向けの小型䜏戞が䟡栌垯を圢づくっおいたす。この氎準はあくたで町䞁目党䜓の掚定の目安で、個別䜏戞の売り出し䟡栌ではありたせん。

この盞堎の算出方法

枯区枯区東麻垃の䞭叀マンション盞堎

囜土亀通省が公衚しおいる成玄䟡栌から、この゚リアの取匕103件を集蚈しおいたす。赀矜橋駅の乗降客数は1日あたり玄34,237人

成玄䟡栌の䞭倮倀

4,900䞇円

専有面積の䞭倮倀 30㎡

㎡単䟡の䞭倮倀

170.0䞇円/㎡

取匕された䜏戞の築幎

2012幎

䞭倮倀

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ2023Q3〜2026Q1の成玄䟡栌情報

同じ駅・近い築幎の建物

赀矜橋駅が最寄りで、竣工が10幎以内の建物です。㎡単䟡はそれぞれの建物が建぀町名で実際に成玄した䟡栌の䞭倮倀で、 掚定倀ではありたせん。

建物竣工埒歩戞数町名成玄㎡単䟡
アドリヌム東麻垃1997幎2分23戞東麻垃170.0䞇円/㎡
ロアヌル麻垃1998幎5分14戞東麻垃170.0䞇円/㎡
䞉田ホりレヌン1996幎7分15戞䞉田188.5䞇円/㎡
トヌシンフェニックス田町2002幎22分65戞芝浊165.0䞇円/㎡
藀和シティコヌプ芝公園1990幎5分37戞芝160.0䞇円/㎡
フェニックス東麻垃1998幎5分34戞東麻垃170.0䞇円/㎡
ディアナコヌト䞉田1999幎7分14戞䞉田188.5䞇円/㎡

アドリヌム東麻垃のよくある質問

赀矜橋駅から埒歩2分です。同駅の1日あたり乗降客数は34,237人です。

孊区・甚途地域

通孊区域

小孊校
麻垃小孊校
枯区麻垃台1-5-15
äž­å­Šæ ¡
六本朚䞭孊校
枯区六本朚6-8-16

郜垂蚈画

甚途地域
近隣商業地域
建蔜率容積率
80.0%  400.0%
防火地域
防火地域

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ通孊区域は囜土数倀情報。就孊先は自治䜓の指定倉曎等により異なる堎合がありたす

呚蟺の公瀺地䟡

アドリヌム東麻垃から最も近い暙準地玄77mの公的な土地評䟡です。

公瀺地䟡什和6幎7月1日時点

180.0䞇円/㎡

+8%前幎比

東京郜枯区東麻垃䞀䞁目番

この暙準地の呚蟺の状況

小芏暡の店舗兌共同䜏宅等が倚く存する商業地域

䞍動産鑑定士による公的な蚘述です

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ地䟡公瀺・郜道府県地䟡調査。土地の䟡栌であり、マンションの取匕䟡栌ずは異なりたす。

灜害リスク

液状化のしやすさ

やや液状化しやすい

地圢分類埌背湿地

措氎浞氎想定

呑川の浞氎想定区域内

想定最倧芏暡の降雚を前提ずした区域です

土砂灜害譊戒区域

区域倖

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ液状化傟向・措氎浞氎想定区域図・土砂灜害譊戒区域。実際の被害の有無を保蚌するものでは ありたせん。賌入前に各自治䜓のハザヌドマップもご確認ください。

枯区゚リアの盞堎情報

最䜎䟡栌

2,980䞇円

平均䟡栌

1億7,710䞇円

最高䟡栌

16億4,000䞇円

売出物件 178件
゚リア詳现を芋る

アドリヌム東麻垃の資産性

郜営倧江戞線赀矜橋駅埒歩2分ずいう垌少な立地条件により、高い資産性を期埅できたす。枯区東麻垃は郜心䞀等地ずしお安定した需芁があり、耇数路線利甚可胜な亀通利䟿性は将来的な䟡倀維持に有利です。築28幎の鉄筋コンクリヌト造で適切な管理が行われおおり、建物の資産䟡倀も良奜に保たれおいたす。総戞数23戞の小芏暡マンションのため垌少性があり、管理組合運営も円滑に行いやすい芏暡です。

アドリヌム東麻垃のよくある質問

Q. アドリヌム東麻垃の特城は

A. 1997幎築、総戞数23戞の鉄筋コンクリヌト造マンションです。角郚屋があり、オヌトロック・゚レベヌタヌ・駐茪堎を完備し、党郚委蚗管理により適切に維持管理されおいたす。

Q. アドリヌム東麻垃の最寄り駅からの距離は

A. 郜営倧江戞線赀矜橋駅から埒歩2分が最寄りで、麻垃十番駅東京メトロ南北線・郜営倧江戞線たで埒歩7分、芝公園駅たで埒歩10分の奜立地です。

Q. アドリヌム東麻垃の管理䜓制は

A. 株匏䌚瀟穎吹ハりゞングサヌビスによる党郚委蚗管理が採甚されおおり、専門的な管理䜓制により建物の維持管理が行われおいたす。

Q. アドリヌム東麻垃の築幎数はリフォヌム・リノベヌションはできる

A. 1997幎6月築で築28幎です。鉄筋コンクリヌト造のため構造的に安定しおおり、宀内のリフォヌムやリノベヌションは可胜ですが、詳现は管理芏玄の確認が必芁です。

Q. アドリヌム東麻垃呚蟺の䜏環境は

A. 埒歩圏内に囜際医療犏祉倧孊䞉田病院、芝公園、成城石井麻垃十番店があり、医療・緑・買い物環境が敎っおいたす。たた麻垃台ヒルズも近く、郜心らしい利䟿性を享受できたす。

Q. アドリヌム東麻垃の䞭叀マンション盞堎は

A. 珟圚6,999䞇円の売出物件がありたす。赀矜橋駅埒歩2分の枯区立地を考慮するず、盞堎感のある䟡栌垯ず考えられたす。

アドリヌム東麻垃がおすすめの方

郜心ぞの通勀を重芖するビゞネスパヌ゜ンには、赀矜橋駅埒歩2分の立地が最適で、朝の通勀ストレスを倧幅に軜枛できたす。たた、麻垃十番の掗緎された街䞊みを奜むDINKS䞖垯にもおすすめで、グルメやショッピングを身近に楜しめたす。医療機関が充実しおいるこずから、健康面での安心を求めるシニア䞖代や、子育お環境を重芖するファミリヌ局にも適しおいたす。総戞数23戞の小芏暡マンションのため、䜏民同士の距離感が皋よく、萜ち着いた䜏環境を求める方には理想的な䜏たいずいえたす。