ル・シック倧森南

東京郜倧田区倧森南1䞁目 18-14ル・シック倧森南
京急空枯線 倧鳥居駅 埒歩15分
26戞
曎新履歎
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ル・シック倧森南に぀いお

ル・シック倧森南は、東京郜倧田区倧森南1䞁目に䜍眮する、1987幎11月築の鉄筋コンクリヌト造マンションです。京急空枯線倧鳥居駅から埒歩15分の立地で、矜田空枯ぞのアクセスが良奜な゚リアにありたす。総戞数26戞のコンパクトな芏暡で、きめ现やかな管理が期埅できたす。築38幎を経過しおいたすが、RC造の堅牢な構造により長期的な居䜏に適しおいたす。オヌトロックや゚レベヌタヌ、バむク眮き堎、ペット飌育可胜など、珟代の生掻スタむルに察応した蚭備が敎っおいたす。济宀也燥機胜や角郚屋ずいった快適性を高める蚭備も魅力です。スタック株匏䌚瀟による党郚委蚗管理で、適切な維持管理が行われおいたす。呚蟺には倧田区立倧森第四小孊校が埒歩5分圏内にあり、子育お䞖垯にも配慮された立地です。ル・シック倧森南の䞭叀マンション垂堎では、珟圚3,499䞇円での売出物件があり、ル・シック倧森南の䟡栌氎準を把握する参考ずなりたす。

珟圚、ル・シック倧森南の売り出し䞭物件はありたせん

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基本情報

所圚地
東京郜倧田区倧森南1䞁目 18-14ル・シック倧森南
アクセス
京急空枯線 倧鳥居駅 埒歩15分
総戞数
26戞
構造
RC造
築幎月
1987幎11月築38幎
管理方匏
党郚委蚗管理
土地暩利
所有暩

管理情報

管理䌚瀟
スタック株匏䌚瀟

宀内蚭備

济宀也燥角郚屋

共甚斜蚭

EVオヌトロックバむク眮き堎ペット飌育駐茪堎

ル・シック倧森南呚蟺の暮らし

ル・シック倧森南呚蟺は、郜心郚ぞのアクセスず生掻利䟿性を䞡立した゚リアです。最寄りの倧鳥居駅から矜田空枯や品川方面ぞの移動が䟿利で、出匵や旅行が倚い方には特にメリットがありたす。日垞の買い物は埒歩7分のセブン-むレブンをはじめ、サミットストア倧田倧鳥居店864m、コモディむむダ東糀谷店775mなど耇数の遞択肢がありたす。子育お䞖垯には倧田区立倧森第四小孊校426m、倧田区立北糀谷小孊校575mが近く、教育環境も敎っおいたす。医療面では、あらい内科・脳神経クリニック484mがあり、日垞的な健康管理にも配慮されおいたす。森ケ厎公園950mなどの緑豊かな公園も点圚し、ファミリヌ局からシニア䞖垯たで幅広い䞖代に適した䜏環境が敎っおいたす。

倧田区倧田区倧森南の䞭叀マンション盞堎

囜土亀通省が公衚しおいる成玄䟡栌から、この゚リアの取匕66件を集蚈しおいたす。倧鳥居駅の乗降客数は1日あたり玄28,495人

成玄䟡栌の䞭倮倀

3,900䞇円

専有面積の䞭倮倀 60㎡

㎡単䟡の䞭倮倀

57.7䞇円/㎡

取匕された䜏戞の築幎

2003幎

䞭倮倀

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ2023Q3〜2026Q1の成玄䟡栌情報

ル・シック倧森南のよくある質問

倧鳥居駅から埒歩15分です。同駅の1日あたり乗降客数は28,495人で、駅からやや離れた䜏宅地に䜍眮したす。

孊区・甚途地域

通孊区域

小孊校
東糀谷小孊校
倧田区東糀谷5-18-23
äž­å­Šæ ¡
糀谷䞭孊校
倧田区西糀谷3-6-23

郜垂蚈画

甚途地域
準工業地域
建蔜率容積率
60.0%  200.0%
防火地域
準防火地域

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ通孊区域は囜土数倀情報。就孊先は自治䜓の指定倉曎等により異なる堎合がありたす

呚蟺の公瀺地䟡

ル・シック倧森南から最も近い暙準地玄142mの公的な土地評䟡です。

公瀺地䟡什和6幎7月1日時点

42.1䞇円/㎡

+7%前幎比

東京郜倧田区倧森南䞀䞁目番倖

この暙準地の呚蟺の状況

䞭小芏暡䜏宅、䞭小工堎等が混圚する䜏宅地域

䞍動産鑑定士による公的な蚘述です

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ地䟡公瀺・郜道府県地䟡調査。土地の䟡栌であり、マンションの取匕䟡栌ずは異なりたす。

灜害リスク

液状化のしやすさ

液状化しやすい

地圢分類䞉角州・海岞䜎地

措氎浞氎想定

倚摩川の浞氎想定区域内

想定最倧芏暡の降雚を前提ずした区域です

土砂灜害譊戒区域

区域倖

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ液状化傟向・措氎浞氎想定区域図・土砂灜害譊戒区域。実際の被害の有無を保蚌するものでは ありたせん。賌入前に各自治䜓のハザヌドマップもご確認ください。

倧田区゚リアの盞堎情報

最䜎䟡栌

1,280䞇円

平均䟡栌

6,159䞇円

最高䟡栌

1億4,000䞇円

売出物件 91件
゚リア詳现を芋る

ル・シック倧森南の資産性

ル・シック倧森南は、矜田空枯アクセスの良さず倧田区の安定した䜏宅需芁により、䞭長期的な資産䟡倀の維持が期埅できたす。築38幎の鉄筋コンクリヌト造は適切な管理により長期間の利甚が可胜で、リノベヌション需芁にも察応できる構造的な匷みがありたす。総戞数26戞ずいう適床な芏暡は、管理組合運営の効率性ず修繕積立金の安定確保に寄䞎したす。倧田区は郜心郚ぞの通勀利䟿性ず䜏環境のバランスが取れた゚リアずしお、䞀定の垂堎評䟡を保っおおり、賃貞需芁も芋蟌めたす。

ル・シック倧森南のよくある質問

Q. ル・シック倧森南の特城は

A. 1987幎築の鉄筋コンクリヌト造で総戞数26戞のマンションです。オヌトロック、゚レベヌタヌ、济宀也燥機、ペット飌育可胜などの蚭備が充実し、スタック株匏䌚瀟による党郚委蚗管理が行われおいたす。

Q. ル・シック倧森南の最寄り駅からの距離は

A. 京急空枯線倧鳥居駅から埒歩15分です。駅たでやや距離がありたすが、矜田空枯方面ぞのアクセスが良奜で、バス等の亀通手段も掻甚できる立地です。

Q. ル・シック倧森南の管理䜓制は

A. スタック株匏䌚瀟による党郚委蚗管理方匏を採甚しおいたす。専門の管理䌚瀟が建物の維持管理業務を䞀括しお行うため、適切な管理が期埅できたす。

Q. ル・シック倧森南の築幎数はリフォヌム・リノベヌションはできる

A. 1987幎11月築で築38幎です。鉄筋コンクリヌト造の堅牢な構造のため、リフォヌムやリノベヌションによっお珟代的な䜏環境にアップデヌトするこずが可胜です。

Q. ル・シック倧森南呚蟺の䜏環境は

A. 倧田区立倧森第四小孊校たで426m、あらい内科・脳神経クリニックたで484m、セブン-むレブンたで480mず生掻に必芁な斜蚭が埒歩圏内に揃っおいたす。

Q. ル・シック倧森南の䞭叀マンション盞堎は

A. 珟圚1件が3,499䞇円で売り出されおいたす。築幎数や立地条件を考慮した䟡栌蚭定ずなっおおり、呚蟺盞堎を把握する際の参考ずなりたす。

ル・シック倧森南がおすすめの方

ル・シック倧森南は、特に3぀のタむプの方におすすめです。たず、矜田空枯を頻繁に利甚するビゞネスパヌ゜ンや旅行奜きの方には、倧鳥居駅からのアクセスの良さが倧きなメリットずなりたす。次に、初回賌入を怜蚎する子育お䞖垯には、呚蟺に小孊校が耇数あり、公園も点圚する環境が魅力的です。ペット飌育が可胜な点も、ペットずずもに暮らしたい方には重芁なポむントです。最埌に、リノベヌションを前提ずした䜏たい探しをしおいる方には、鉄筋コンクリヌト造の堅牢な構造ず築幎数による䟡栌メリットが投資効率を高めたす。郜心郚ぞの通勀ずプラむベヌトな䜏環境の䞡方を重芖する方に適したマンションずいえたす。