ガリシアヒルズ六本朚

東京郜枯区六本朚䞁目ガリシアヒルズ六本朚1205
東京メトロ南北線 六本朚䞀䞁目駅 埒歩3分
築21幎
84戞
曎新履歎
  • 呚蟺斜蚭情報スヌパヌ・コンビニ・飲食店・病院等ず呚蟺環境の解説コンテンツを远加
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ガリシアヒルズ六本朚に぀いお

ガリシアヒルズ六本朚は、枯区六本朚2䞁目に䜍眮する鉄筋コンクリヌト造のマンションです。東京メトロ南北線六本朚䞀䞁目駅から埒歩3分ずいう優れた立地で、郜心での生掻を支える抜矀のアクセス環境を誇りたす。2005幎11月竣工の築20幎のマンションながら、RC造の堅牢な構造により建物の資産䟡倀を維持しおいたす。総戞数84戞の䞭芏暡マンションで、党郚委蚗管理により適切な建物管理が行われおいたす。呚蟺には檜町公園422mや麻垃台ヒルズ600mずいった郜垂の憩いの堎があり、プレッセプレミアム東京ミッドタりン店618mなどの高品質なショッピング斜蚭も充実しおいたす。珟圚ガリシアヒルズ六本朚の䞭叀マンション䟡栌は3,800䞇円での売出物件があり、六本朚゚リアの利䟿性を考慮するず魅力的な䟡栌垯ずなっおいたす。郜心居䜏を垌望する方にずっお、立地・管理・資産性のバランスが取れた物件です。

珟圚、ガリシアヒルズ六本朚の売り出し䞭物件はありたせん

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基本情報

所圚地
東京郜枯区六本朚䞁目ガリシアヒルズ六本朚1205
アクセス
東京メトロ南北線 六本朚䞀䞁目駅 埒歩3分
階局
地䞋1階付14階建
総戞数
84戞
構造
RC造
築幎月
2005幎11月築20幎
管理方匏
党郚委蚗管理
土地暩利
所有暩

管理情報

分譲䌚瀟
ブロヌド・レゞデンシャル・むンヘ

ガリシアヒルズ六本朚呚蟺の暮らし

六本朚䞀䞁目駅埒歩3分の立地により、郜心各地ぞのアクセスが非垞に䟿利です。お買い物はファミリヌマヌト六本朚䞀䞁目店380mやプレッセプレミアム東京ミッドタりン店618mが利甚でき、日垞生掻から䞊質な食材たで幅広くカバヌできたす。子育お䞖垯には東掋英和女孊院小孊郚582mや枯区立赀坂小孊校645mずいった教育機関があり、檜町公園422mでは子どもの遊び堎も確保されおいたす。共働き䞖垯にずっおは郜心ぞの通勀アクセスの良さが倧きなメリットずなり、湊メディカルクリニック640mなどの医療機関も充実しおいるため、シニア䞖代の方にも安心しお暮らしおいただける環境が敎っおいたす。

ガリシアヒルズ六本朚の盞堎掚定

この建物で売り出し䞭の䜏戞は珟圚ありたせん。以䞋は枯区六本朚で実際に成玄した䞭叀マンションの㎡単䟡から算出した参考倀で、販売䟡栌ではありたせん。

掚定盞堎55㎡の堎合

1億2,421䞇円

55㎡は枯区六本朚で取匕された䜏戞の䞭倮倀

掚定㎡単䟡

225.8䞇円/㎡

+23%枯区平均比

六本朚では2023Q3〜2026Q1に297件の成玄があり、㎡単䟡の䞭倮倀は216.7䞇円/㎡、成玄䟡栌の䞭倮倀は12,000䞇円です。察象䜏戞の専有面積の䞭倮倀が55㎡、築幎の䞭倮倀が2003幎のため、この氎準は築20幎前埌のコンパクト䜏戞を䞭心ずした目安です。個別の䜏戞䟡栌は面積や階数で䞊䞋したす。

この盞堎の算出方法

枯区枯区六本朚の䞭叀マンション盞堎

囜土亀通省が公衚しおいる成玄䟡栌から、この゚リアの取匕297件を集蚈しおいたす。六本朚䞀䞁目駅の乗降客数は1日あたり玄68,808人

成玄䟡栌の䞭倮倀

1億2,000䞇円

専有面積の䞭倮倀 55㎡

㎡単䟡の䞭倮倀

216.7䞇円/㎡

取匕された䜏戞の築幎

2003幎

䞭倮倀

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ2023Q3〜2026Q1の成玄䟡栌情報

同じ駅・近い築幎の建物

六本朚䞀䞁目駅が最寄りで、竣工が10幎以内の建物です。㎡単䟡はそれぞれの建物が建぀町名で実際に成玄した䟡栌の䞭倮倀で、 掚定倀ではありたせん。

建物竣工埒歩戞数町名成玄㎡単䟡
ガリシアヒルズ六本朚2005幎3分84戞六本朚216.7䞇円/㎡
麻垃垂兵衛町ホヌムズ2004幎4分69戞六本朚216.7䞇円/㎡
ドム麻垃台ルミネス2004幎10分33戞麻垃台350.0䞇円/㎡
東急ド゚ル・プレステヌゞ赀坂氷川町1999幎16分34戞赀坂170.0䞇円/㎡
クレアシオン六本朚2002幎3分54戞六本朚216.7䞇円/㎡
グランスむヌト麻垃台ヒルトップタワヌ2014幎11分167戞麻垃台350.0䞇円/㎡
六本朚サニヌコヌト2001幎5分30戞六本朚216.7䞇円/㎡

ガリシアヒルズ六本朚のよくある質問

最寄りの六本朚䞀䞁目駅たで埒歩3分です。同駅の1日あたり乗降客数は68,808人で、この数倀から利甚状況の芏暡を把握できたす。

孊区・甚途地域

通孊区域

小孊校
赀坂小孊校
枯区赀坂8-13-29
äž­å­Šæ ¡
赀坂䞭孊校
枯区赀坂9-2-3

郜垂蚈画

甚途地域
商業地域
建蔜率容積率
80.0%  700.0%
防火地域
防火地域

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ通孊区域は囜土数倀情報。就孊先は自治䜓の指定倉曎等により異なる堎合がありたす

呚蟺の公瀺地䟡

ガリシアヒルズ六本朚から最も近い暙準地玄212mの公的な土地評䟡です。

公瀺地䟡什和6幎1月1日時点

307.0䞇円/㎡

+6%前幎比

東京郜枯区赀坂䞁目番

この暙準地の呚蟺の状況

䞭芏暡マンションが倚く芋られる高台の䜏宅地域

䞍動産鑑定士による公的な蚘述です

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ地䟡公瀺・郜道府県地䟡調査。土地の䟡栌であり、マンションの取匕䟡栌ずは異なりたす。

灜害リスク

液状化のしやすさ

やや液状化しにくい

地圢分類谷底䜎地傟斜≧1/100

措氎浞氎想定

隅田川の浞氎想定区域内

想定最倧芏暡の降雚を前提ずした区域です

土砂灜害譊戒区域

区域倖

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ液状化傟向・措氎浞氎想定区域図・土砂灜害譊戒区域。実際の被害の有無を保蚌するものでは ありたせん。賌入前に各自治䜓のハザヌドマップもご確認ください。

枯区゚リアの盞堎情報

最䜎䟡栌

2,980䞇円

平均䟡栌

1億7,710䞇円

最高䟡栌

16億4,000䞇円

売出物件 178件
゚リア詳现を芋る

ガリシアヒルズ六本朚の資産性

枯区六本朚ずいう郜心䞀等地の立地により、長期的な資産䟡倀の維持が期埅できたす。築20幎のRC造マンションずしお建物の基本性胜は良奜で、党郚委蚗管理により適切な維持管理が行われおいたす。六本朚䞀䞁目駅埒歩3分ずいう亀通利䟿性の高さは、賃貞需芁の安定性にも寄䞎し、将来的な売华時にも立地の優䜍性が評䟡されるず考えられたす。枯区゚リアの䞍動産垂堎は安定しおおり、郜心居䜏需芁に支えられた資産性を有しおいたす。

ガリシアヒルズ六本朚のよくある質問

Q. ガリシアヒルズ六本朚の特城は

A. 枯区六本朚2䞁目に䜍眮する2005幎11月竣工のRC造マンションで、総戞数84戞の䞭芏暡物件です。党郚委蚗管理により適切な建物管理が行われおおり、郜心立地でありながら良奜な䜏環境を提䟛しおいたす。

Q. ガリシアヒルズ六本朚の最寄り駅からの距離は

A. 東京メトロ南北線六本朚䞀䞁目駅から埒歩3分です。郜心ぞのアクセスが非垞に良奜で、通勀・通孊に䟿利な立地ずなっおいたす。

Q. ガリシアヒルズ六本朚の管理䜓制は

A. 党郚委蚗管理方匏を採甚しおおり、専門的な管理䌚瀟による適切な建物管理・維持が行われおいたす。総戞数84戞の䞭芏暡マンションずしお効率的な管理䜓制が敎っおいたす。

Q. ガリシアヒルズ六本朚の築幎数はリフォヌム・リノベヌションはできる

A. 2005幎11月竣工で築20幎です。RC造の堅牢な構造により建物の基本性胜は良奜で、リフォヌムやリノベヌションによっお珟代的な䜏環境にアップデヌトするこずが可胜です。

Q. ガリシアヒルズ六本朚呚蟺の䜏環境は

A. 檜町公園422mや麻垃台ヒルズ600mなどの緑豊かな環境があり、ファミリヌマヌト六本朚䞀䞁目店380mをはじめずするコンビニや商業斜蚭も充実しおいる良奜な䜏環境です。

Q. ガリシアヒルズ六本朚の䞭叀マンション盞堎は

A. 珟圚3,800䞇円での売出物件がありたす。六本朚䞀䞁目駅埒歩3分ずいう立地の利䟿性を考慮するず、郜心居䜏を垌望する方にずっお魅力的な䟡栌垯ずなっおいたす。

ガリシアヒルズ六本朚がおすすめの方

ガリシアヒルズ六本朚は、郜心での利䟿性を重芖する方に特におすすめです。たず、郜心郚で働くビゞネスパヌ゜ンや共働き䞖垯には、六本朚䞀䞁目駅埒歩3分ずいう抜矀の亀通アクセスが倧きなメリットずなりたす。次に、子育お䞖垯の方には呚蟺の教育環境や公園斜蚭が充実しおおり、郜心でありながら良奜な子育お環境を提䟛したす。たた、郜心居䜏を垌望するシニア䞖代の方にも、医療機関や商業斜蚭ぞのアクセスが良奜で、安心しお暮らせる環境が敎っおいたす。3,800䞇円ずいう䟡栌垯で六本朚゚リアの立地を手に入れられる点も、資産圢成を考える方には魅力的な遞択肢ずなるでしょう。