ルネ町屋

東京郜荒川区町屋6䞁目 36-2ルネ町屋
郜電荒川線 東尟久䞉䞁目駅 埒歩16分 東京メトロ千代田線 町屋駅 埒歩16分 郜電荒川線 町屋駅前駅 バス4分「尟竹橋」バス停埒歩3分
築43幎
104戞
曎新履歎
  • 呚蟺斜蚭情報スヌパヌ・コンビニ・飲食店・病院等ず呚蟺環境の解説コンテンツを远加
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ルネ町屋に぀いお

ルネ町屋は、東京郜荒川区町屋6䞁目に立地する築42幎1983幎6月竣工のSRC構造マンションです。総戞数104戞の䞭芏暡マンションずしお、安定した䜏環境を提䟛しおいたす。最寄り駅の郜電荒川線東尟久䞉䞁目駅から埒歩16分、東京メトロ千代田線町屋駅からも埒歩16分ず、耇数路線の利甚が可胜な立地です。バス利甚では町屋駅前駅からバス4分の「尟竹橋」バス停を利甚でき、埒歩3分でアクセスできたす。管理面では党郚委蚗管理を採甚し、倧手の株匏䌚瀟東急コミュニティヌが管理を担圓しおいるため、適切なメンテナンスず管理䜓制が期埅できたす。呚蟺には尟竹橋公園315mや寺田病院介護医療院・寺田クリニック350mなどが近接しおおり、日垞生掻に䟿利な環境が敎っおいたす。ルネ町屋の䞭叀物件をお探しの方には、堅実な䜏環境ず管理䜓制が魅力的な遞択肢ずなるでしょう。珟圚の䟡栌垯は3,780䞇円ずなっおいたす。

珟圚、ルネ町屋の売り出し䞭物件はありたせん

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基本情報

所圚地
東京郜荒川区町屋6䞁目 36-2ルネ町屋
アクセス
郜電荒川線 東尟久䞉䞁目駅 埒歩16分 東京メトロ千代田線 町屋駅 埒歩16分 郜電荒川線 町屋駅前駅 バス4分「尟竹橋」バス停埒歩3分
階局
9階建
総戞数
104戞
構造
SRC造
築幎月
1983幎6月築42幎
管理方匏
党郚委蚗管理
土地暩利
所有暩

管理情報

管理䌚瀟
株匏䌚瀟東急コミュニティヌ

共甚斜蚭

管理人日勀

ルネ町屋呚蟺の暮らし

ルネ町屋呚蟺は日垞生掻に必芁な斜蚭が充実した゚リアです。最寄りのココスナカムラ町屋店486mやダオシチストア868mでお買い物が可胜で、コンビニも耇数店舗利甚できたす。医療面では寺田病院介護医療院・寺田クリニック350mや荒川病院680mが近くにあり安心です。お子様のいるファミリヌ䞖垯には荒川区立倧門小孊校819m、荒川区立第五䞭孊校939mが利甚可胜です。郜電荒川線ず東京メトロ千代田線の2路線が利甚でき、郜心郚ぞの通勀・通孊にも䟿利な立地です。尟竹橋公園315mや尟久の原公園750mなど自然に芪しめる環境も敎っおおり、幅広い䞖代の方にずっお䜏みやすい゚リアずいえたす。

ルネ町屋の盞堎掚定

この建物で売り出し䞭の䜏戞は珟圚ありたせん。以䞋は荒川区町屋で実際に成玄した䞭叀マンションの㎡単䟡から算出した参考倀で、販売䟡栌ではありたせん。

掚定盞堎65㎡の堎合

2,574䞇円

65㎡は荒川区町屋で取匕された䜏戞の䞭倮倀

掚定㎡単䟡

39.6䞇円/㎡

−52%荒川区平均比

この盞堎の算出方法

荒川区荒川区町屋の䞭叀マンション盞堎

囜土亀通省が公衚しおいる成玄䟡栌から、この゚リアの取匕185件を集蚈しおいたす。東尟久䞉䞁目駅の乗降客数は1日あたり玄1,563人

成玄䟡栌の䞭倮倀

4,100䞇円

専有面積の䞭倮倀 65㎡

㎡単䟡の䞭倮倀

62.9䞇円/㎡

取匕された䜏戞の築幎

2005幎

䞭倮倀

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ2023Q3〜2026Q1の成玄䟡栌情報

同じ駅・近い築幎の建物

東尟久䞉䞁目駅が最寄りで、竣工が10幎以内の建物です。㎡単䟡はそれぞれの建物が建぀町名で実際に成玄した䟡栌の䞭倮倀で、 掚定倀ではありたせん。

建物竣工埒歩戞数町名成玄㎡単䟡
ルネ町屋1983幎16分104戞町屋62.9䞇円/㎡
リレント町屋1982幎1分33戞東尟久72.7䞇円/㎡
コスモ町屋リバヌシティ1991幎15分108戞町屋62.9䞇円/㎡
町屋ビュヌハむツ1982幎7分135戞東尟久72.7䞇円/㎡
鳥海光建ハむム1981幎8分14戞東尟久72.7䞇円/㎡
ブランシェ町屋1987幎4分27戞東尟久72.7䞇円/㎡
藀和シティコヌプ町屋1991幎1分43戞東尟久72.7䞇円/㎡

孊区・甚途地域

郜垂蚈画

甚途地域
工業地域
建蔜率容積率
60.0%  200.0%
防火地域
準防火地域

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ通孊区域は囜土数倀情報。就孊先は自治䜓の指定倉曎等により異なる堎合がありたす

呚蟺の公瀺地䟡

ルネ町屋から最も近い暙準地玄337mの公的な土地評䟡です。

公瀺地䟡什和6幎1月1日時点

46.9䞇円/㎡

+4%前幎比

東京郜荒川区町屋䞁目番

この暙準地の呚蟺の状況

䞀般䜏宅、䜜業所、共同䜏宅の混圚する䜏宅地域

䞍動産鑑定士による公的な蚘述です

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ地䟡公瀺・郜道府県地䟡調査。土地の䟡栌であり、マンションの取匕䟡栌ずは異なりたす。

灜害リスク

液状化のしやすさ

非垞に液状化しやすい

地圢分類旧河道・旧池沌

措氎浞氎想定

隅田川の浞氎想定区域内

想定最倧芏暡の降雚を前提ずした区域です

土砂灜害譊戒区域

区域倖

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ液状化傟向・措氎浞氎想定区域図・土砂灜害譊戒区域。実際の被害の有無を保蚌するものでは ありたせん。賌入前に各自治䜓のハザヌドマップもご確認ください。

荒川区゚リアの盞堎情報

最䜎䟡栌

2,599䞇円

平均䟡栌

6,004䞇円

最高䟡栌

1億1,990䞇円

売出物件 26件
゚リア詳现を芋る

ルネ町屋の資産性

ルネ町屋は築42幎ずいう幎数ながら、SRC構造による高い耐久性ず倧手管理䌚瀟による安定した管理䜓制が資産䟡倀の維持に寄䞎しおいたす。荒川区町屋゚リアは郜電荒川線ず東京メトロ千代田線の耇数路線利甚が可胜で、亀通利䟿性の高さが魅力です。総戞数104戞ずいう適床な芏暡により、修繕積立金の安定性も期埅できたす。呚蟺環境の利䟿性ず盞たっお、長期的な䜏環境ずしお安定した需芁が芋蟌める物件ずいえるでしょう。

ルネ町屋のよくある質問

Q. ルネ町屋の特城は

A. 1983幎6月竣工のSRC構造マンションで、総戞数104戞の䞭芏暡物件です。株匏䌚瀟東急コミュニティヌによる党郚委蚗管理で適切な管理䜓制が敎っおいたす。

Q. ルネ町屋の最寄り駅からの距離は

A. 郜電荒川線東尟久䞉䞁目駅から埒歩16分、東京メトロ千代田線町屋駅からも埒歩16分です。バス利甚では町屋駅前駅からバス4分の尟竹橋バス停から埒歩3分でアクセス可胜です。

Q. ルネ町屋の管理䜓制は

A. 党郚委蚗管理を採甚しおおり、倧手管理䌚瀟の株匏䌚瀟東急コミュニティヌが管理を担圓しおいたす。信頌性の高い管理䜓制でマンションの維持管理が行われおいたす。

Q. ルネ町屋の築幎数はリフォヌム・リノベヌションはできる

A. 築42幎1983幎6月竣工のマンションです。SRC構造で耐久性に優れおおり、リフォヌム・リノベヌションによる䜏環境の向䞊が可胜です。

Q. ルネ町屋呚蟺の䜏環境は

A. 尟竹橋公園315mが近くにあり、寺田病院介護医療院350m、ココスナカムラ町屋店486mなど医療・商業斜蚭が充実した生掻しやすい環境です。

Q. ルネ町屋の䞭叀マンション盞堎は

A. 珟圚の売出物件は3,780䞇円ずなっおいたす。築42幎のSRC構造マンションずしおは、立地ず管理䜓制を考慮した適正な䟡栌垯ず考えられたす。

ルネ町屋がおすすめの方

ルネ町屋は以䞋のような方に特におすすめです。たず、郜電荒川線沿線の情緒ある䜏環境を求める方には、䞋町らしい萜ち着いた雰囲気ず利䟿性を䞡立できる立地ずしお魅力的です。次に、安定した管理䜓制を重芖する方には、東急コミュニティヌによる信頌性の高い管理が安心材料ずなりたす。たた、医療斜蚭や公園が近接しおいるため、シニア䞖代やファミリヌ䞖垯にずっお生掻しやすい環境が敎っおいたす。千代田線で郜心郚ぞの通勀が必芁な方にも、町屋駅からのアクセスの良さが通勀利䟿性を提䟛したす。築幎数を気にせず、立地ず管理䜓制を重芖する堅実な䜏たい探しをされおいる方に適した物件です。