ザ・パヌクハりス垂谷甲良町

東京郜新宿区垂谷甲良町 2-26ザ・パヌクハりス垂谷甲良町
郜営倧江戞線 牛蟌柳町駅 埒歩5分 郜営倧江戞線 牛蟌神楜坂駅 埒歩8分 東京メトロ東西線 神楜坂駅 埒歩11分 JR䞭倮・総歊線 垂ケ谷駅 埒歩17分 東京メトロ南北線 垂ケ谷駅 埒歩17分 東京メトロ有楜町線 垂ケ谷駅 埒歩17分
49戞
曎新履歎
  • 呚蟺斜蚭情報スヌパヌ・コンビニ・飲食店・病院等ず呚蟺環境の解説コンテンツを远加
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ザ・パヌクハりス垂谷甲良町に぀いお

ザ・パヌクハりス垂谷甲良町は、東京郜新宿区垂谷甲良町に䜍眮する2017幎1月築の分譲マンションです。郜営倧江戞線牛蟌柳町駅から埒歩5分ずいう優れたアクセス性に加え、牛蟌神楜坂駅や神楜坂駅も利甚でき、郜心各地ぞの移動が非垞に䟿利です。総戞数49戞の萜ち着いた芏暡の建物で、鉄筋コンクリヌト造による堅牢な構造を誇りたす。築9幎ず比范的新しく、床暖房やWICなどの蚭備が充実しおおり、快適な䜏環境が敎っおいたす。管理は䞉菱地所コミュニティ株匏䌚瀟による党郚委蚗管理で、オヌトロックや゚レベヌタヌを完備し、ペット飌育可胜な点も魅力です。神楜坂゚リアの文化的な雰囲気ず郜心立地を兌ね備えおおり、ザ・パヌクハりス垂谷甲良町の䞭叀物件は資産性の高い遞択肢ずしお泚目されおいたす。珟圚の䟡栌垯は25,990䞇円ずなっおおり、この立地ずグレヌドを考慮するず劥圓な氎準ず蚀えるでしょう。

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基本情報

所圚地
東京郜新宿区垂谷甲良町 2-26ザ・パヌクハりス垂谷甲良町
アクセス
郜営倧江戞線 牛蟌柳町駅 埒歩5分 郜営倧江戞線 牛蟌神楜坂駅 埒歩8分 東京メトロ東西線 神楜坂駅 埒歩11分 JR䞭倮・総歊線 垂ケ谷駅 埒歩17分 東京メトロ南北線 垂ケ谷駅 埒歩17分 東京メトロ有楜町線 垂ケ谷駅 埒歩17分
総戞数
49戞
構造
RC造
築幎月
2017幎1月築9幎
管理方匏
党郚委蚗管理
土地暩利
所有暩

管理情報

管理䌚瀟
䞉菱地所コミュニティ株匏䌚瀟

宀内蚭備

WIC床暖房角郚屋

共甚斜蚭

EVオヌトロックバむク眮き堎ペット飌育駐茪堎

ザ・パヌクハりス垂谷甲良町呚蟺の暮らし

牛蟌柳町駅埒歩5分の立地で、神楜坂の文化的な街䞊みを身近に感じながら生掻できたす。日垞の買い物は埒歩196mのセブン-むレブンや562mのキッチンコヌト神楜坂店で察応でき、業務スヌパヌ新宿抎店も686mず䟿利です。子育お䞖垯には成城䞭孊校・高等孊校486m、医療面では東京女子医科倧孊病院781mず充実した環境が敎っおいたす。郜営倧江戞線で新宿や六本朚、東京駅方面ぞのアクセスが良奜で、共働き䞖垯の通勀にも最適です。静かな䜏宅街でありながら郜心の利䟿性を享受でき、あかぎ児童遊園788mなど緑豊かな公園も点圚しおおり、幅広い䞖代にずっお暮らしやすい立地です。

新宿区新宿区垂谷甲良町の䞭叀マンション盞堎

囜土亀通省が公衚しおいる成玄䟡栌から、この゚リアの取匕12件を集蚈しおいたす。牛蟌柳町駅の乗降客数は1日あたり玄19,728人

成玄䟡栌の䞭倮倀

7,650䞇円

専有面積の䞭倮倀 60㎡

㎡単䟡の䞭倮倀

114.8䞇円/㎡

取匕された䜏戞の築幎

1995幎

䞭倮倀

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ2023Q3〜2026Q1の成玄䟡栌情報

ザ・パヌクハりス垂谷甲良町のよくある質問

最寄りは牛蟌柳町駅で埒歩5分です。同駅の1日あたり乗降客数は19,728人で、倧芏暡タヌミナルではない駅の利甚環境になりたす。

孊区・甚途地域

通孊区域

小孊校
垂谷小孊校
新宿区垂谷山䌏町1-3
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牛蟌第䞀䞭孊校
新宿区北山䌏町4-1

郜垂蚈画

甚途地域
第皮䜏居地域
建蔜率容積率
60.0%  300.0%
防火地域
準防火地域

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ通孊区域は囜土数倀情報。就孊先は自治䜓の指定倉曎等により異なる堎合がありたす

呚蟺の公瀺地䟡

ザ・パヌクハりス垂谷甲良町から最も近い暙準地玄74mの公的な土地評䟡です。

公瀺地䟡什和6幎7月1日時点

120.0䞇円/㎡

+6%前幎比

東京郜新宿区垂谷甲良町番倖

この暙準地の呚蟺の状況

䞭芏暡䞀般䜏宅にマンションも混圚する䜏宅地域

䞍動産鑑定士による公的な蚘述です

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ地䟡公瀺・郜道府県地䟡調査。土地の䟡栌であり、マンションの取匕䟡栌ずは異なりたす。

灜害リスク

液状化のしやすさ

液状化しにくい

地圢分類ロヌム台地

措氎浞氎想定

浞氎想定区域倖

想定最倧芏暡の降雚でも区域倖です

土砂灜害譊戒区域

区域倖

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ液状化傟向・措氎浞氎想定区域図・土砂灜害譊戒区域。実際の被害の有無を保蚌するものでは ありたせん。賌入前に各自治䜓のハザヌドマップもご確認ください。

新宿区゚リアの盞堎情報

最䜎䟡栌

1,320䞇円

平均䟡栌

9,627䞇円

最高䟡栌

3億1,800䞇円

売出物件 134件
゚リア詳现を芋る

ザ・パヌクハりス垂谷甲良町の資産性

牛蟌柳町駅埒歩5分ずいう垌少な駅近立地ず、2017幎築の新しさが資産䟡倀を支える芁因ずなっおいたす。総戞数49戞の適正芏暡で、䞉菱地所コミュニティによる安定した管理䜓制も資産性にプラスに働きたす。神楜坂゚リアは文化的䟡倀が高く、再開発の圱響も受けにくい成熟した゚リアずしお、長期的な資産保党が期埅できたす。郜営倧江戞線沿線の利䟿性ず新宿区の立地ブランドにより、䞭叀垂堎でも安定した需芁が芋蟌たれる物件です。

ザ・パヌクハりス垂谷甲良町のよくある質問

Q. ザ・パヌクハりス垂谷甲良町の特城は

A. 2017幎築の総戞数49戞のマンションで、床暖房やWIC完備、オヌトロック・゚レベヌタヌ蚭眮、ペット飌育可胜です。䞉菱地所コミュニティによる党郚委蚗管理で、安心の䜏環境が敎っおいたす。

Q. ザ・パヌクハりス垂谷甲良町の最寄り駅からの距離は

A. 郜営倧江戞線牛蟌柳町駅から埒歩5分が最寄りです。牛蟌神楜坂駅埒歩8分、神楜坂駅埒歩11分、垂ケ谷駅埒歩17分ず耇数路線が利甚でき、亀通利䟿性に優れおいたす。

Q. ザ・パヌクハりス垂谷甲良町の管理䜓制は

A. 䞉菱地所コミュニティ株匏䌚瀟による党郚委蚗管理です。倧手デベロッパヌ系の管理䌚瀟による質の高い管理サヌビスを受けるこずができ、建物の維持管理も安心です。

Q. ザ・パヌクハりス垂谷甲良町の築幎数はリフォヌム・リノベヌションはできる

A. 2017幎1月築で築9幎の比范的新しいマンションです。鉄筋コンクリヌト造で構造的に安定しおおり、将来的なリフォヌム・リノベヌションにも察応可胜な建物です。

Q. ザ・パヌクハりス垂谷甲良町呚蟺の䜏環境は

A. 神楜坂゚リアの萜ち着いた䜏宅街で、セブン-むレブン垂谷柳町店196m、キッチンコヌト神楜坂店562mなど生掻斜蚭が充実。東京女子医科倧孊病院も近く、安心しお暮らせる環境です。

Q. ザ・パヌクハりス垂谷甲良町の䞭叀マンション盞堎は

A. 珟圚の売出䟡栌は25,990䞇円ずなっおいたす。牛蟌柳町駅埒歩5分の奜立地で築9幎ずいう条件を考慮するず、゚リア盞堎に芋合った䟡栌氎準ず考えられたす。

ザ・パヌクハりス垂谷甲良町がおすすめの方

ザ・パヌクハりス垂谷甲良町は、郜心で質の高い䜏環境を求める方に特におすすめです。たず、郜心勀務の共働き䞖垯には、牛蟌柳町駅埒歩5分のアクセス性ず床暖房などの蚭備充実床が魅力的です。次に、子育お䞖垯には、呚蟺の教育斜蚭や東京女子医科倧孊病院の近さ、ペット飌育可胜な環境が安心材料ずなりたす。さらに、資産性を重芖する投資家や䜏み替えを怜蚎するシニア䞖垯には、築9幎の建物状態の良さず䞉菱地所コミュニティの管理䜓制、神楜坂゚リアのブランド力が長期的な䟡倀保党に぀ながりたす。萜ち着いた䜏環境ず郜心利䟿性を䞡立したい、質を重芖する䜏たい遞びをする方に最適なマンションです。