ダイアパレス白幡
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ダイアパレス白幡について
ダイアパレス白幡は、横浜市神奈川区白幡南町に位置する築42年の鉄筋コンクリート造マンションです。東急東横線東白楽駅から徒歩13分、京急本線神奈川新町駅からも徒歩圏内と、都心部へのアクセスに優れた立地を誇ります。総戸数73戸の中規模マンションで、落ち着いた住環境を提供しています。建物には浴室乾燥機や追い焚き機能といった現代的な設備が整備されており、エレベーターも完備されています。管理体制は全部委託管理により適切に維持されており、長期にわたって安心してお住まいいただけます。周辺には食品館あおばやユーコープなどのスーパーマーケット、セブン-イレブンやローソンなどのコンビニエンスストアが充実しており、日常のお買い物に便利です。また、複数の学校や医療機関、公園も近隣にあり、ファミリー層にも適した環境です。ダイアパレス白幡の中古マンション価格は現在2,199万円で売出されており、横浜エリアでの資産価値も期待できる物件となっています。
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基本情報
室内設備
共用施設
ダイアパレス白幡周辺の暮らし
ダイアパレス白幡周辺は、日常生活に必要な施設が充実した住みやすいエリアです。食品館あおば六角橋店やユーコープ白幡店などのスーパーマーケットがあり、日々のお買い物に便利です。また、セブン-イレブンやローソンといったコンビニエンスストアも複数あり、深夜や早朝でも安心です。子育て世帯には、横浜創英中学・高等学校や神奈川県立神奈川総合高等学校など教育機関が近隣にあり、白幡池公園や大口公園といった緑豊かな公園で子どもたちが遊ぶことができます。共働き世帯にとっては、東急東横線と京急本線の2路線が利用でき、都心部への通勤アクセスが良好です。医療面では済生会東神奈川リハビリテーション病院やMyクリニックあらき医院があり、シニア世帯も安心して暮らせる環境が整っています。
ダイアパレス白幡のよくある質問
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 浦島小学校
- 横浜市神奈川区浦島丘16
- 中学校
- 浦島丘中学校
- 横浜市神奈川区白幡東町27-1
都市計画
- 用途地域
- 第２種中高層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 150%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
ダイアパレス白幡から最も近い標準地（約72m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
29.5万円/㎡
+4%前年比
神奈川県横浜市神奈川区白幡南町４６番６
この標準地の周辺の状況
一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
ダイアパレス白幡の資産性
ダイアパレス白幡は、東急東横線東白楽駅徒歩13分という利便性の高い立地にあり、横浜駅や都心部へのアクセスが良好なため、安定した需要が期待できます。築42年と経年していますが、鉄筋コンクリート造で構造的な耐久性があり、適切な管理により長期的な居住が可能です。全部委託管理により管理体制も整備されており、資産価値の維持に寄与しています。現在の売出価格2,199万円は、同エリアの相場と比較して適正な水準にあり、今後のエリア開発や交通利便性の向上により、安定した資産性が期待できる物件です。
ダイアパレス白幡のよくある質問
Q. ダイアパレス白幡の特徴は？
A. 1983年11月築の鉄筋コンクリート造、総戸数73戸のマンションです。浴室乾燥機や追い焚き機能などの設備が整い、エレベーターも完備されています。全部委託管理により適切に管理されています。
Q. ダイアパレス白幡の最寄り駅からの距離は？
A. 最寄り駅は東急東横線東白楽駅で徒歩13分です。京急本線神奈川新町駅からも徒歩18分でアクセス可能で、複数路線利用により都心部への移動が便利です。
Q. ダイアパレス白幡の管理体制は？
A. 全部委託管理方式を採用しており、専門の管理会社による適切な管理が行われています。総戸数73戸の中規模マンションとして、安定した管理体制が整備されています。
Q. ダイアパレス白幡の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？
A. 1983年11月築で築42年の物件です。鉄筋コンクリート造のため構造的に安定しており、室内のリフォーム・リノベーションは可能ですが、管理規約の確認が必要です。
Q. ダイアパレス白幡周辺の住環境は？
A. 食品館あおばやユーコープなどのスーパー、セブン-イレブンなどのコンビニが徒歩圏内にあります。学校や医療機関、公園も充実しており、日常生活に便利な住環境です。
Q. ダイアパレス白幡の中古マンション相場は？
A. 現在1件が2,199万円で売出されています。東急東横線沿線という好立地や管理状態を考慮すると、横浜エリアでは比較的リーズナブルな価格帯の物件と言えるでしょう。
ダイアパレス白幡がおすすめの方
ダイアパレス白幡は、特に3つのタイプの方におすすめです。まず、都心部への通勤を重視する単身者や夫婦世帯には、東急東横線利用による渋谷・新宿方面へのアクセスの良さが魅力です。次に、子育て中のファミリー世帯には、周辺に学校や公園が充実し、スーパーやコンビニでの日常の買い物も便利な住環境が整っています。また、シニア世帯には、エレベーター完備で階段の負担が少なく、近隣に医療機関があることで安心して暮らせる環境です。2,199万円という価格帯は、横浜エリアでマイホームを検討している方にとって手が届きやすく、東急東横線沿線での住まい探しを考えている方には特に注目していただきたい物件です。
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