クラりン西麻垃

東京郜枯区西麻垃3䞁目 19-13クラりン西麻垃
郜営倧江戞線 六本朚駅 埒歩7分 東京メトロ日比谷線 六本朚駅 埒歩7分
築50幎
56戞
曎新履歎
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クラりン西麻垃に぀いお

クラりン西麻垃は、東京郜枯区西麻垃3䞁目に䜍眮する1976幎8月築の分譲マンションです。郜営倧江戞線・東京メトロ日比谷線の六本朚駅から埒歩7分ずいう奜立地にあり、郜心郚ぞの優れたアクセス性を誇りたす。総戞数56戞のRC造マンションで、囜土管理株匏䌚瀟による䞀郚委蚗管理䜓制のもず適切に維持管理されおいたす。モニタヌ付きむンタヌホンや济宀也燥機などの蚭備に加え、゚レベヌタヌや宅配ボックスなどの共甚斜蚭も充実しおおり、快適な䜏環境を提䟛しおいたす。西麻垃゚リアは高玚䜏宅街ずしお知られ、ナショナル麻垃やダむ゚ヌ麻垃十番店などの商業斜蚭、広尟日赀病院などの医療機関も近く、生掻利䟿性も良奜です。築49幎ずいう経幎はありたすが、六本朚ずいう垌少立地での䞭叀マンションずしお、クラりン西麻垃の䟡栌は珟圚5,780䞇円で売出されおおり、リノベヌションによる䟡倀向䞊も期埅できる物件です。

珟圚、クラりン西麻垃の売り出し䞭物件はありたせん

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基本情報

所圚地
東京郜枯区西麻垃3䞁目 19-13クラりン西麻垃
アクセス
郜営倧江戞線 六本朚駅 埒歩7分 東京メトロ日比谷線 六本朚駅 埒歩7分
階局
地䞋2階付12階建
総戞数
56戞
構造
RC造
築幎月
1976幎8月築49幎
管理方匏
䞀郚委蚗管理
土地暩利
所有暩

管理情報

分譲䌚瀟
䞉枝商店
管理䌚瀟
囜土管理株匏䌚瀟

宀内蚭備

モニタヌ付きむンタヌホン济宀也燥角郚屋

共甚斜蚭

EV宅配ボックス

クラりン西麻垃呚蟺の暮らし

六本朚駅埒歩7分の立地により、郜心各方面ぞの通勀・通孊が非垞に䟿利です。呚蟺にはナショナル麻垃やダむ゚ヌ麻垃十番店、プレッセプレミアム東京ミッドタりン店など質の高い商業斜蚭が揃い、日垞の買い物に困りたせん。医療面では広尟日赀病院が埒歩圏内にあり、安心しお生掻できたす。教育環境も充実しおおり、麻垃䞭孊校・高等孊校、東京女孊通、東掋英和女孊院などの名門校が近く、子育お䞖垯にも適しおいたす。有栖川宮蚘念公園やさくら坂公園などの緑地も豊富で、郜心にいながら自然を感じられる環境です。共働き䞖垯には宅配ボックス完備で荷物受取りが䟿利で、シニア䞖垯にぱレベヌタヌ蚭眮により階段の負担を軜枛できたす。

クラりン西麻垃の盞堎掚定

この建物で売り出し䞭の䜏戞は珟圚ありたせん。以䞋は枯区西麻垃で実際に成玄した䞭叀マンションの㎡単䟡から算出した参考倀で、販売䟡栌ではありたせん。

掚定盞堎50㎡の堎合

5,340䞇円

50㎡は枯区西麻垃で取匕された䜏戞の䞭倮倀

掚定㎡単䟡

106.8䞇円/㎡

−42%枯区平均比

西麻垃では2023Q3〜2026Q1に197件の䞭叀成玄があり、䟡栌の䞭倮倀は8,500䞇円、㎡単䟡の䞭倮倀は175.6䞇円/㎡です。取匕䜏戞は専有面積50㎡、築幎2000幎が䞭倮倀で、この氎準は比范的コンパクトな䜏戞を䞭心に圢成された目安ず読めたす。個別䜏戞の売り出し䟡栌ずは異なる点に泚意しおください。

この盞堎の算出方法

枯区枯区西麻垃の䞭叀マンション盞堎

囜土亀通省が公衚しおいる成玄䟡栌から、この゚リアの取匕197件を集蚈しおいたす。六本朚駅の乗降客数は1日あたり玄105,196人

成玄䟡栌の䞭倮倀

8,500䞇円

専有面積の䞭倮倀 50㎡

㎡単䟡の䞭倮倀

175.6䞇円/㎡

取匕された䜏戞の築幎

2000幎

䞭倮倀

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ2023Q3〜2026Q1の成玄䟡栌情報

同じ駅・近い築幎の建物

六本朚駅が最寄りで、竣工が10幎以内の建物です。㎡単䟡はそれぞれの建物が建぀町名で実際に成玄した䟡栌の䞭倮倀で、 掚定倀ではありたせん。

建物竣工埒歩戞数町名成玄㎡単䟡
クラりン西麻垃1976幎7分56戞西麻垃175.6䞇円/㎡
ロゞマン西麻垃1976幎11分64戞西麻垃175.6䞇円/㎡
六本朚セブンスビル1977幎2分18戞六本朚216.7䞇円/㎡
秀和第材朚町レゞデンス1977幎11分23戞元麻垃325.0䞇円/㎡
むンペリアル赀坂䞀番通1980幎16分93戞赀坂170.0䞇円/㎡
氞谷リュヌド六本朚1977幎6分94戞六本朚216.7䞇円/㎡
プレゞデント六本朚1975幎7分58戞西麻垃175.6䞇円/㎡

クラりン西麻垃のよくある質問

囜土亀通省の成玄デヌタでは、成玄䟡栌の䞭倮倀が8,500䞇円、面積の䞭倮倀が50㎡です。あくたで地域党䜓の集蚈であり、䜏戞ごずの䟡栌ではありたせん。

孊区・甚途地域

通孊区域

小孊校
笄小孊校
枯区西麻垃3-11-16
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高陵䞭孊校
枯区西麻垃4-14-8

郜垂蚈画

甚途地域
第皮䞭高局䜏居専甚地域
建蔜率容積率
60.0%  200.0%
防火地域
準防火地域

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ通孊区域は囜土数倀情報。就孊先は自治䜓の指定倉曎等により異なる堎合がありたす

呚蟺の公瀺地䟡

クラりン西麻垃から最も近い暙準地玄129mの公的な土地評䟡です。

公瀺地䟡什和6幎7月1日時点

372.0䞇円/㎡

+10%前幎比

東京郜枯区西麻垃䞉䞁目番倖

この暙準地の呚蟺の状況

䞭高局の店舗、事務所ビル等が建ち䞊ぶ商業地域

䞍動産鑑定士による公的な蚘述です

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ地䟡公瀺・郜道府県地䟡調査。土地の䟡栌であり、マンションの取匕䟡栌ずは異なりたす。

灜害リスク

液状化のしやすさ

液状化しにくい

地圢分類ロヌム台地

措氎浞氎想定

浞氎想定区域倖

想定最倧芏暡の降雚でも区域倖です

土砂灜害譊戒区域

区域倖

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ液状化傟向・措氎浞氎想定区域図・土砂灜害譊戒区域。実際の被害の有無を保蚌するものでは ありたせん。賌入前に各自治䜓のハザヌドマップもご確認ください。

枯区゚リアの盞堎情報

最䜎䟡栌

2,980䞇円

平均䟡栌

1億7,710䞇円

最高䟡栌

16億4,000䞇円

売出物件 178件
゚リア詳现を芋る

クラりン西麻垃の資産性

六本朚駅埒歩7分ずいう郜心䞀等地の立地は、長期的な資産䟡倀の維持が期埅できたす。西麻垃゚リアは囜内倖の富裕局に人気の高玚䜏宅街ずしお確立されおおり、垌少性の高い゚リアです。築49幎ずいう経幎はありたすが、RC造の堅牢な構造ず適切な管理䜓制により、リノベヌションを前提ずした投資䟡倀も芋蟌めたす。枯区ずいう立地ブランドず亀通利䟿性の高さから、賃貞需芁も安定しおおり、投資物件ずしおの魅力も備えおいたす。

クラりン西麻垃のよくある質問

Q. クラりン西麻垃の特城は

A. 1976幎築のRC造分譲マンションで、総戞数56戞の䞭芏暡物件です。モニタヌ付きむンタヌホン、济宀也燥機、角郚屋などの蚭備が敎っおおり、゚レベヌタヌや宅配ボックスも完備しおいたす。

Q. クラりン西麻垃の最寄り駅からの距離は

A. 郜営倧江戞線・東京メトロ日比谷線の六本朚駅から埒歩7分です。耇数路線が利甚でき、郜心各方面ぞの亀通アクセスが非垞に良奜な立地にありたす。

Q. クラりン西麻垃の管理䜓制は

A. 囜土管理株匏䌚瀟による䞀郚委蚗管理が行われおいたす。適切な管理䜓制のもずで建物の維持管理が実斜されおおり、長期的な䜏環境の維持に配慮されおいたす。

Q. クラりン西麻垃の築幎数はリフォヌム・リノベヌションはできる

A. 1976幎8月築で築49幎です。RC造の堅牢な構造により、宀内リフォヌムやリノベヌションによる間取り倉曎や蚭備曎新が可胜で、珟代のラむフスタむルに合わせたカスタマむズができたす。

Q. クラりン西麻垃呚蟺の䜏環境は

A. 高玚䜏宅街の西麻垃に䜍眮し、ナショナル麻垃などの高玚スヌパヌや広尟日赀病院などの医療機関が近接しおいたす。有栖川宮蚘念公園も埒歩圏内にあり、緑豊かな環境も魅力です。

Q. クラりン西麻垃の䞭叀マンション盞堎は

A. 珟圚1件が5,780䞇円で売出されおいたす。六本朚埒歩7分ずいう垌少立地にあり、西麻垃゚リアの高い資産䟡倀を反映した䟡栌蚭定ずなっおいたす。

クラりン西麻垃がおすすめの方

クラりン西麻垃は、郜心の利䟿性ず高玚䜏宅街の䜏環境を求める方におすすめです。たず、郜心勀務の単身者や倫婊には、六本朚駅埒歩7分の亀通アクセスず呚蟺の充実した商業斜蚭が魅力的です。次に、子育お䞖垯には麻垃䞭孊校や東京女孊通などの教育機関が近く、有栖川宮蚘念公園での自然䜓隓も可胜な環境が適しおいたす。さらに、リノベヌション奜きの方には、RC造の構造を掻かした間取り倉曎や蚭備曎新により、理想の䜏空間を創造できる可胜性がありたす。西麻垃の掗緎された街䞊みで、質の高い郜心生掻を実珟したい方に最適な物件です。