ジオ元赤坂
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ジオ元赤坂について
ジオ元赤坂は、東京都港区元赤坂1丁目に位置する2018年8月竣工の築7年のマンションです。最大の魅力は赤坂見附駅から徒歩2分という抜群の立地にあります。東京メトロ丸ノ内線・銀座線の赤坂見附駅のほか、永田町駅も徒歩4分と複数路線が利用可能で、都心部へのアクセスが非常に便利です。総戸数22戸のRC（鉄筋コンクリート）造で、プライバシーを重視した中規模マンションとなっています。設備面では床暖房や浴室乾燥機を完備し、ペット飼育可能、宅配ボックス設置など現代的なライフスタイルに対応しています。管理は株式会社阪急阪神ハウジングサポートによる全部委託管理で安心です。赤坂エリアは都心の一等地として資産価値が高く、ジオ元赤坂の中古マンション価格は現在20,780万円で売出されており、築年数の浅さと立地の良さから資産性の高い物件として注目されています。
ジオ元赤坂の売り出し中物件
基本情報
管理情報
室内設備
共用施設
ジオ元赤坂周辺の暮らし
ジオ元赤坂周辺は都心の利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えたエリアです。赤坂見附駅から6路線が利用でき、丸の内、新宿、渋谷など主要ビジネス街へ乗り換えなしでアクセス可能。共働き世帯には通勤時間の短縮が大きなメリットです。日常の買い物は徒歩5分圏内にまいばすけっとやセブン-イレブンがあり便利。子育て世帯には清水谷公園での外遊びや、山脇学園、都立日比谷高校といった質の高い教育機関が近くにあります。医療機関も専門クリニックが点在し、シニア世帯も安心して暮らせる環境が整っています。都心にありながら騒音の少ない住宅地で、宅配ボックス完備により不在時の荷物受け取りも安心です。
ジオ元赤坂の相場（推定）
港区元赤坂で実際に成約した中古マンションの㎡単価をもとに、築年の差を補正した参考値です。売り出し中の住戸の価格は上の一覧をご覧ください。
推定相場（40㎡の場合）
7,000万円
40㎡は港区元赤坂で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
175.0万円/㎡
−4%港区平均比
この相場の算出方法
港区港区元赤坂の成約㎡単価の中央値（125.0万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は港区の実際の成約5,685件から回帰で求めた築1年あたり2.07%です（決定係数 R²=0.398）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
港区港区元赤坂の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引23件を集計しています。（赤坂見附駅の乗降客数は1日あたり約86,493人）
成約価格の中央値
5,300万円
専有面積の中央値 40㎡
㎡単価の中央値
125.0万円/㎡
取引された住戸の築年
1978年
中央値
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）
同じ駅・近い築年の建物
赤坂見附駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、 推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| ジオ元赤坂 | 2018年 | 2分 | 22戸 | 元赤坂 | 125.0万円/㎡ |
| プレミスト赤坂翠嶺 | 2019年 | 7分 | 20戸 | 赤坂 | 170.0万円/㎡ |
| ガーラプレシャス赤坂見附 | 2020年 | 8分 | 33戸 | 赤坂 | 170.0万円/㎡ |
| コノエ赤坂丹後町 | 2011年 | 7分 | 21戸 | 赤坂 | 170.0万円/㎡ |
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 赤坂小学校
- 港区赤坂8-13-29
- 中学校
- 赤坂中学校
- 港区赤坂9-2-3
都市計画
- 用途地域
- 商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80.0% ／ 700.0%
- 防火地域
- 防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
ジオ元赤坂から最も近い標準地（約50m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
264.0万円/㎡
+7%前年比
東京都港区元赤坂１丁目５０７番１外
この標準地の周辺の状況
高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
やや液状化しやすい
地形分類：谷底低地（傾斜＜1/100）
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
ジオ元赤坂の資産性
ジオ元赤坂は高い資産性を持つ物件として評価できます。赤坂見附駅徒歩2分という都心一等地の立地は、今後も安定した需要が見込まれます。2018年築で築年数が浅く、RC造の堅牢な構造により長期的な資産価値の維持が期待できます。総戸数22戸の適正規模で管理費負担も適切であり、阪急阪神系の信頼できる管理会社による管理体制も資産価値の維持に寄与します。赤坂エリアは国際的なビジネス街として発展を続けており、賃貸需要も旺盛で投資用としても魅力的です。
ジオ元赤坂のよくある質問
Q. ジオ元赤坂の特徴は？
A. 2018年築の総戸数22戸のRC造マンションで、赤坂見附駅徒歩2分の好立地が最大の特徴です。床暖房、浴室乾燥機、宅配ボックスなど充実した設備を備え、ペット飼育も可能です。
Q. ジオ元赤坂の最寄り駅からの距離は？
A. 赤坂見附駅（東京メトロ丸ノ内線・銀座線）から徒歩2分です。永田町駅（有楽町線・半蔵門線・南北線）も徒歩4分で、6路線が利用可能な交通至便な立地です。
Q. ジオ元赤坂の管理体制は？
A. 株式会社阪急阪神ハウジングサポートによる全部委託管理を採用しています。関西の大手私鉄系の信頼できる管理会社による安心の管理体制が整っています。
Q. ジオ元赤坂の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？
A. 2018年8月竣工で築7年の比較的新しいマンションです。築浅のため大規模なリノベーションの必要性は低いですが、RC造のため間取り変更などのリフォームにも対応可能です。
Q. ジオ元赤坂周辺の住環境は？
A. 清水谷公園（徒歩5分）などの緑豊かな環境があり、まいばすけっとやセブン-イレブンも近く日常の買い物に便利です。山脇学園中高や都立日比谷高校など教育環境も充実しています。
Q. ジオ元赤坂の中古マンション相場は？
A. 現在20,780万円での売出物件があります。築7年で赤坂見附駅徒歩2分の立地条件を考慮すると、都心一等地の相場に見合った価格設定となっています。
ジオ元赤坂がおすすめの方
ジオ元赤坂は以下の方に特におすすめです。まず、都心で働くビジネスパーソンや共働き世帯には、複数路線利用可能で通勤時間を大幅に短縮できる立地が最適です。次に、子育て世帯には近隣の公園や質の高い教育環境、ペット飼育可能な住環境が魅力的です。また、資産性を重視する投資家の方には、築浅で立地条件が良く、将来的な資産価値の維持・向上が期待できる物件として適しています。床暖房や浴室乾燥機など快適設備も充実しており、シニア世帯にも住みやすい環境が整っています。都心の一等地で上質な住環境を求める方全般にご満足いただける物件です。
ジオ元赤坂