アークス北浦和
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アークス北浦和について
アークス北浦和は、埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目に位置する中古マンションです。JR京浜東北線北浦和駅から徒歩わずか4分という抜群のアクセスを誇り、都心部への通勤・通学に非常に便利な立地となっています。1995年1月に建設された築31年のRC（鉄筋コンクリート）造で、総戸数60戸の中規模マンションとして設計されています。建物は角部屋の設定があり、エレベーター、オートロック、駐車場、駐輪場などの基本設備が整備されており、全部委託管理による安心の管理体制が敷かれています。周辺にはコープみらい ミニコープ領家店やまいばすけっと北浦和駅南店などの商業施設、埼玉県立浦和高等学校などの教育機関、北浦和公園などの緑豊かな環境が揃っています。現在アークス北浦和の価格は5,490万円での売出物件があり、浦和エリアの安定した資産性を背景に、長期的な居住にも適したマンションです。
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基本情報
室内設備
共用施設
アークス北浦和周辺の暮らし
アークス北浦和周辺は、子育て世帯から共働き世帯まで幅広い層に適した住環境が整っています。北浦和駅徒歩4分の立地により、都心部への通勤が非常にスムーズで、共働き世帯の時間効率的な生活をサポートします。日常の買い物は徒歩圏内のコープみらい ミニコープ領家店（494m）やまいばすけっと北浦和駅南店（540m）で対応でき、医療面では石井クリニック（417m）や阿部クリニック（218m）が近隣にあり安心です。子育て世帯には埼玉県立浦和高等学校やさいたま市立常盤中学校などの教育機関が充実しており、北浦和公園（594m）では子どもの遊び場としても活用できます。シニア世帯にとっても駅近の利便性と医療機関の充実は大きなメリットとなります。
アークス北浦和のよくある質問
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 北浦和小学校
- さいたま市浦和区北浦和2-18-3
- 中学校
- 本太中学校
- さいたま市浦和区領家1-4-15
都市計画
- 用途地域
- 商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80% ／ 400%
- 防火地域
- 準防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
アークス北浦和から最も近い標準地（約124m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
40.1万円/㎡
+3%前年比
埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目３９番２
この標準地の周辺の状況
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
アークス北浦和の資産性
アークス北浦和は、浦和エリアの安定した人気と北浦和駅徒歩4分という優れた立地条件により、良好な資産性を持つマンションです。築31年と一定の年数は経過していますが、RC造の堅牢な構造と全部委託管理による適切な維持管理により、建物の資産価値が保たれています。浦和区は文教地区として知られ、長期的な住宅需要が見込めるエリアのため、中古マンション市場でも安定した価値を維持する可能性が高いといえます。
アークス北浦和のよくある質問
Q. アークス北浦和の特徴は？
A. 1995年築の総戸数60戸のRC造マンションです。角部屋の設定があり、オートロック、エレベーター、駐車場、駐輪場などの設備が充実しています。全部委託管理で適切に管理されています。
Q. アークス北浦和の最寄り駅からの距離は？
A. JR京浜東北線北浦和駅から徒歩4分の好立地です。駅までの距離は270mと非常に近く、通勤・通学に大変便利なアクセス環境となっています。
Q. アークス北浦和の管理体制は？
A. 全部委託管理方式を採用しており、専門的な管理会社による適切な建物管理が行われています。共用部分の維持管理や日常的な管理業務が委託されています。
Q. アークス北浦和の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？
A. 1995年1月築で築31年です。RC造の堅牢な構造のため、リフォーム・リノベーションも可能です。築年数を考慮した適切な改修により快適な住環境を実現できます。
Q. アークス北浦和周辺の住環境は？
A. コープみらいやまいばすけっとなどの商業施設、石井クリニックなどの医療機関、北浦和公園などの緑地が近隣にあり、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃った住環境です。
Q. アークス北浦和の中古マンション相場は？
A. 現在5,490万円での売出物件があります。浦和エリアの人気と北浦和駅徒歩4分という好立地を考慮した価格設定となっており、エリア相場に準じた水準です。
アークス北浦和がおすすめの方
アークス北浦和は、都心通勤を重視する共働き世帯に特におすすめです。北浦和駅徒歩4分の立地により朝の通勤ラッシュでも余裕を持って駅にアクセスでき、仕事と生活の両立がしやすくなります。また、教育環境を重視する子育て世帯にも最適で、埼玉県立浦和高等学校をはじめとする優良な教育機関が近隣に揃っているため、お子様の将来を見据えた住環境選びができます。さらに、駅近の利便性と医療機関の充実を求めるアクティブシニア世帯にもおすすめで、年齢を重ねても安心して暮らせる環境が整っています。
アークス北浦和