セザヌル第二北綟瀬

東京郜足立区倧谷田䞁目−
東京メトロ千代田線 北綟瀬駅 埒歩14分
築35幎
53戞

セザヌル第二北綟瀬に぀いお

セザヌル第二北綟瀬は、東京郜足立区に䜍眮するマンションです。足立区は郜心郚ぞのアクセスが良奜でありながら、比范的リヌズナブルな䟡栌垯で䜏宅を賌入できる゚リアずしお泚目を集めおいたす。セザヌル第二北綟瀬 䞭叀物件をお探しの方にずっお、足立区は生掻利䟿性ず䜏環境のバランスが取れた魅力的な立地ずいえるでしょう。足立区゚リアの䞭叀マンション平均䟡栌は玄3902䞇円ずなっおおり、郜心郚ず比范しお手の届きやすい䟡栌垯が特城です。セザヌル第二北綟瀬 䟡栌に぀いおも、この゚リア盞堎を参考にしおいただけたす。足立区は近幎再開発が進んでおり、䜏環境の向䞊ずずもに資産䟡倀の安定性も期埅できる゚リアです。郜心ぞの通勀・通孊を考慮し぀぀、䜏みやすい環境をお求めの方に適したマンションずいえるでしょう。

珟圚、セザヌル第二北綟瀬の売り出し䞭物件はありたせん

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基本情報

所圚地
東京郜足立区倧谷田䞁目−
アクセス
東京メトロ千代田線 北綟瀬駅 埒歩14分
階局
7階建
総戞数
53戞
築幎月
1991幎9月

セザヌル第二北綟瀬呚蟺の暮らし

セザヌル第二北綟瀬が䜍眮する足立区は、郜心郚ぞのアクセスが良奜でありながら、萜ち着いた䜏環境を享受できる゚リアです。子育お䞖垯にずっおは、郜心郚ず比范しお䜏宅コストを抑えながら、ゆずりある䜏空間を確保できる魅力がありたす。共働き䞖垯にずっおも、郜心郚ぞの通勀利䟿性を保ち぀぀、プラむベヌト時間を充実させられる環境です。シニア䞖代の方々には、医療機関や日垞の買い物斜蚭ぞのアクセスが良奜で、安心しお暮らせる䜏環境が敎っおいたす。足立区は近幎むンフラ敎備が進んでおり、今埌さらなる䜏環境の向䞊が期埅できる゚リアです。

セザヌル第二北綟瀬の盞堎掚定

この建物で売り出し䞭の䜏戞は珟圚ありたせん。以䞋は足立区倧谷田で実際に成玄した䞭叀マンションの㎡単䟡から算出した参考倀で、販売䟡栌ではありたせん。

掚定盞堎60㎡の堎合

2,215䞇円

60㎡は足立区倧谷田で取匕された䜏戞の䞭倮倀

掚定㎡単䟡

36.9䞇円/㎡

−38%足立区平均比

この盞堎の算出方法

足立区足立区倧谷田の䞭叀マンション盞堎

囜土亀通省が公衚しおいる成玄䟡栌から、この゚リアの取匕129件を集蚈しおいたす。北綟瀬駅の乗降客数は1日あたり玄40,648人

成玄䟡栌の䞭倮倀

2,200䞇円

専有面積の䞭倮倀 60㎡

㎡単䟡の䞭倮倀

36.9䞇円/㎡

取匕された䜏戞の築幎

1991幎

䞭倮倀

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ2023Q3〜2026Q1の成玄䟡栌情報

同じ駅・近い築幎の建物

北綟瀬駅が最寄りで、竣工が10幎以内の建物です。㎡単䟡はそれぞれの建物が建぀町名で実際に成玄した䟡栌の䞭倮倀で、 掚定倀ではありたせん。

建物竣工埒歩戞数町名成玄㎡単䟡
セザヌル第二北綟瀬1991幎—53戞倧谷田36.9䞇円/㎡
グリヌンパヌク綟瀬1991幎6分40戞谷䞭60.0䞇円/㎡
キャニオンマンション綟瀬1991幎7分29戞綟瀬68.6䞇円/㎡
むクス北綟瀬1991幎8分31戞倧谷田36.9䞇円/㎡
ラむオンズマンション北綟瀬第1991幎8分22戞加平57.3䞇円/㎡
グリヌンパヌク綟瀬1991幎27分34戞神明30.0䞇円/㎡
ナむスアヌバン北綟瀬1992幎8分19戞東和52.0䞇円/㎡

セザヌル第二北綟瀬のよくある質問

珟時点で参照できる盞堎デヌタがないため、掚定䟡栌や㎡単䟡の目安をお䌝えできたせん。掲茉されおいる盞堎情報の欄をご確認ください。

孊区・甚途地域

通孊区域

小孊校
䞭川東小孊校
足立区倧谷田2-1-10
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第十二䞭孊校
足立区倧谷田1-37-1

郜垂蚈画

甚途地域
第皮䜏居地域
建蔜率容積率
60.0%  300.0%
防火地域
防火地域

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ通孊区域は囜土数倀情報。就孊先は自治䜓の指定倉曎等により異なる堎合がありたす

呚蟺の公瀺地䟡

セザヌル第二北綟瀬から最も近い暙準地玄198mの公的な土地評䟡です。

公瀺地䟡什和6幎1月1日時点

25.5䞇円/㎡

+5%前幎比

東京郜足立区倧谷田䞁目番倖

この暙準地の呚蟺の状況

䞀般䜏宅の䞭に駐車堎が芋られる䜏宅地域

䞍動産鑑定士による公的な蚘述です

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ地䟡公瀺・郜道府県地䟡調査。土地の䟡栌であり、マンションの取匕䟡栌ずは異なりたす。

灜害リスク

液状化のしやすさ

液状化しやすい

地圢分類䞉角州・海岞䜎地

措氎浞氎想定

利根川の浞氎想定区域内

想定最倧芏暡の降雚を前提ずした区域です

土砂灜害譊戒区域

区域倖

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ液状化傟向・措氎浞氎想定区域図・土砂灜害譊戒区域。実際の被害の有無を保蚌するものでは ありたせん。賌入前に各自治䜓のハザヌドマップもご確認ください。

足立区゚リアの盞堎情報

最䜎䟡栌

980䞇円

平均䟡栌

3,696䞇円

最高䟡栌

5,799䞇円

売出物件 83件
゚リア詳现を芋る

セザヌル第二北綟瀬の資産性

セザヌル第二北綟瀬の資産性に぀いおは、足立区ずいう゚リア特性が重芁な芁玠ずなりたす。足立区は郜心郚ぞのアクセスが良奜でありながら、比范的手頃な䟡栌垯を維持しおいるため、安定した需芁が期埅できたす。゚リアの䞭叀マンション平均䟡栌玄3902䞇円は、郜心郚ず比范しお投資しやすい䟡栌垯ずいえるでしょう。近幎の再開発により䜏環境が向䞊しおおり、長期的な資産䟡倀の維持・向䞊も期埅できる゚リアです。

セザヌル第二北綟瀬のよくある質問

Q. セザヌル第二北綟瀬の特城は

A. セザヌル第二北綟瀬は東京郜足立区に立地するマンションです。足立区は郜心アクセスが良奜でありながら、䜏みやすい䟡栌垯が魅力の゚リアです。

Q. セザヌル第二北綟瀬の最寄り駅からの距離は

A. 最寄り駅からの距離に関する詳现情報に぀いおは、珟圚確認䞭です。足立区内の物件ずしお、耇数路線ぞのアクセスが可胜な゚リアに䜍眮しおいたす。

Q. セザヌル第二北綟瀬の管理䜓制は

A. 管理䜓制の詳现に぀いおは珟圚確認䞭です。マンションの管理状況に぀いおは、珟地確認や管理組合ぞの問い合わせをお勧めいたしたす。

Q. セザヌル第二北綟瀬の築幎数はリフォヌム・リノベヌションはできる

A. 築幎数の詳现は確認䞭です。リフォヌム・リノベヌションの可吊に぀いおは、管理芏玄や構造により異なりたすので、事前に確認が必芁です。

Q. セザヌル第二北綟瀬呚蟺の䜏環境は

A. 足立区内に䜍眮し、生掻利䟿斜蚭ぞのアクセスが良奜な゚リアです。郜心郚ぞの通勀・通孊にも䟿利で、䜏みやすい環境が敎っおいたす。

Q. セザヌル第二北綟瀬の䞭叀マンション盞堎は

A. 足立区の䞭叀マンション平均䟡栌は玄3902䞇円です。具䜓的な䟡栌に぀いおは、築幎数や間取り、階数により異なりたすので、詳现はお問い合わせください。

セザヌル第二北綟瀬がおすすめの方

セザヌル第二北綟瀬は、以䞋のような方に特におすすめです。たず、郜心郚ぞの通勀・通孊を考慮し぀぀、䜏宅コストを抑えたい子育お䞖垯の方々です。足立区の萜ち着いた䜏環境は、お子様の成長にも適した環境ずいえるでしょう。次に、初回マンション賌入を怜蚎されおいる方にもおすすめです。足立区の䟡栌垯は郜心郚ず比范しお手が届きやすく、マンション賌入の第䞀歩ずしお適しおいたす。たた、投資甚物件をお探しの方にずっおも、安定した賃貞需芁が芋蟌める゚リアずしお魅力的です。郜心アクセスの良さず䜏みやすさのバランスが取れた足立区は、幅広い局にずっお䟡倀のある゚リアずいえるでしょう。