ブランズ東雲

東京郜江東区東雲䞁目−
りんかい線 東雲駅 埒歩9分
築14幎
144戞

ブランズ東雲に぀いお

ブランズ東雲は、東京郜江東区に䜍眮するマンションです。江東区は郜心郚ぞのアクセスが良奜で、東京湟に近い立地から開攟的な䜏環境が魅力の゚リアずなっおいたす。本物件には、珟代の䜏たいに必芁な充実した共甚斜蚭が備わっおおり、゚レベヌタヌやオヌトロックずいった基本蚭備に加え、宅配ボックス、駐車堎、駐茪堎、バむク眮き堎ずいった利䟿性の高い蚭備が敎っおいたす。たた、ペット飌育可胜な物件でもあり、愛犬・愛猫ずの快適な暮らしを実珟できたす。江東区゚リアの平均䟡栌は玄8141䞇円ずなっおおり、ブランズ東雲の䞭叀物件も泚目を集めおいたす。珟圚のブランズ東雲の䟡栌垯は9080䞇円ずなっおおり、立地条件ず充実した蚭備を考慮するず、資産性の面でも期埅できる物件ずいえるでしょう。

ブランズ東雲の売り出し䞭物件

ブランズ東雲の物件写真
ブランズ東雲の物件写真
ブランズ東雲の物件写真
1 / 11

基本情報

所圚地
東京郜江東区東雲䞁目−
アクセス
りんかい線 東雲駅 埒歩9分
階局
15階建
総戞数
144戞
築幎月
2012幎2月

共甚斜蚭

EVオヌトロックバむク眮き堎ペット飌育宅配ボックス駐車堎駐茪堎

ブランズ東雲呚蟺の暮らし

江東区東雲゚リアは、東京湟に近い立地で開攟感のある䜏環境が魅力です。郜心郚ぞのアクセスが良奜なため、共働き䞖垯の通勀にも䟿利な立地ずなっおいたす。ペット飌育可胜な環境のため、愛犬の散歩など、ペットずの豊かな暮らしを送るこずができたす。宅配ボックス完備により、䞍圚時の荷物受け取りも安心で、忙しいビゞネスパヌ゜ンや子育お䞖垯にずっお倧倉䟿利です。駐車堎、駐茪堎、バむク眮き堎も完備されおいるため、車やバむクでの移動が倚い方にもおすすめです。江東区は子育お支揎も充実しおおり、ファミリヌ局にずっおも䜏みやすい゚リアずしお泚目されおいたす。

ブランズ東雲の盞堎掚定

江東区東雲で実際に成玄した䞭叀マンションの㎡単䟡をもずに、築幎の差を補正した参考倀です。売り出し䞭の䜏戞の䟡栌は䞊の䞀芧をご芧ください。

掚定盞堎75㎡の堎合

9,125䞇円

75㎡は江東区東雲で取匕された䜏戞の䞭倮倀

掚定㎡単䟡

121.7䞇円/㎡

+13%江東区平均比

この盞堎の算出方法

江東区江東区東雲の䞭叀マンション盞堎

囜土亀通省が公衚しおいる成玄䟡栌から、この゚リアの取匕516件を集蚈しおいたす。東雲駅の乗降客数は1日あたり玄14,078人

成玄䟡栌の䞭倮倀

9,000䞇円

専有面積の䞭倮倀 75㎡

㎡単䟡の䞭倮倀

121.7䞇円/㎡

取匕された䜏戞の築幎

2012幎

䞭倮倀

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ2023Q3〜2026Q1の成玄䟡栌情報

同じ駅・近い築幎の建物

東雲駅が最寄りで、竣工が10幎以内の建物です。㎡単䟡はそれぞれの建物が建぀町名で実際に成玄した䟡栌の䞭倮倀で、 掚定倀ではありたせん。

建物竣工埒歩戞数町名成玄㎡単䟡
ブランズ東雲2012幎—144戞東雲121.7䞇円/㎡
ザ湟岞タワヌレックスガヌデン2012幎3分458戞東雲121.7䞇円/㎡
プレヌルドゥヌク東雲2014幎5分61戞東雲121.7䞇円/㎡
パヌクタワヌ東雲2014幎7分588戞東雲121.7䞇円/㎡
クレノィスタ豊掲ベむサむド2015幎5分69戞東雲121.7䞇円/㎡
スカむコヌト東京ベむ東雲2007幎5分65戞東雲121.7䞇円/㎡
クレノィスタ豊掲ベむサむド2017幎7分79戞東雲121.7䞇円/㎡

ブランズ東雲のよくある質問

小孊校区は東雲小孊校、䞭孊校区は矩務教育孊校有明西孊園です。就孊先は入居時点の区の指定により倉わる堎合があるため、最新の情報をご確認ください。

孊区・甚途地域

通孊区域

小孊校
東雲小孊校
江東区東雲2-4-11
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矩務教育孊校有明西孊園
江東区有明1-7-1

郜垂蚈画

甚途地域
準工業地域
建蔜率容積率
60.0%  400.0%
防火地域
防火地域

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ通孊区域は囜土数倀情報。就孊先は自治䜓の指定倉曎等により異なる堎合がありたす

呚蟺の公瀺地䟡

ブランズ東雲から最も近い暙準地玄492mの公的な土地評䟡です。

公瀺地䟡什和6幎7月1日時点

89.0䞇円/㎡

+9%前幎比

東京郜江東区東雲二䞁目番

この暙準地の呚蟺の状況

高局マンション、店舗、事業所等が建ち䞊ぶ地域

䞍動産鑑定士による公的な蚘述です

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ地䟡公瀺・郜道府県地䟡調査。土地の䟡栌であり、マンションの取匕䟡栌ずは異なりたす。

灜害リスク

液状化のしやすさ

非垞に液状化しやすい

地圢分類埋立地

措氎浞氎想定

旧䞭川の浞氎想定区域内

想定最倧芏暡の降雚を前提ずした区域です

土砂灜害譊戒区域

区域倖

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ液状化傟向・措氎浞氎想定区域図・土砂灜害譊戒区域。実際の被害の有無を保蚌するものでは ありたせん。賌入前に各自治䜓のハザヌドマップもご確認ください。

江東区゚リアの盞堎情報

最䜎䟡栌

1,680䞇円

平均䟡栌

8,148䞇円

最高䟡栌

2億5,800䞇円

売出物件 128件
゚リア詳现を芋る

ブランズ東雲の資産性

江東区は東京湟岞゚リアの発展ずずもに泚目を集めおいる゚リアで、将来性の高い立地ずいえたす。珟圚の売出䟡栌9080䞇円は、゚リア平均䟡栌玄8141䞇円ず比范しお適正な䟡栌垯ずなっおいたす。充実した共甚斜蚭やペット飌育可胜ずいった付加䟡倀のある蚭備は、賃貞需芁や将来の売华時の競争力向䞊に寄䞎する芁因ずなりたす。江東区は再開発が進む゚リアでもあり、䞭長期的な資産䟡倀の維持・向䞊が期埅できる立地条件を備えおいたす。

ブランズ東雲のよくある質問

Q. ブランズ東雲の特城は

A. ゚レベヌタヌ、オヌトロック、宅配ボックス、駐車堎、駐茪堎、バむク眮き堎ずいった充実した共甚斜蚭が特城です。たた、ペット飌育が可胜で、愛犬・愛猫ず䞀緒に快適に暮らせる環境が敎っおいたす。

Q. ブランズ東雲の最寄り駅からの距離は

A. 申し蚳ございたせんが、最寄り駅からの具䜓的な距離に぀いおは詳现情報が確認できたせん。物件詳现に぀いおは、お気軜にお問い合わせください。

Q. ブランズ東雲の管理䜓制は

A. 管理方匏や管理䌚瀟の詳现に぀いおは確認が必芁です。適切な管理䜓制に぀いおの詳しい情報は、物件資料をご確認いただくか、お問い合わせください。

Q. ブランズ東雲の築幎数はリフォヌム・リノベヌションはできる

A. 築幎数の詳现に぀いおは確認が必芁です。リフォヌム・リノベヌションの可吊に぀いおは、管理芏玄や構造により異なりたすので、詳现はお問い合わせください。

Q. ブランズ東雲呚蟺の䜏環境は

A. 江東区に䜍眮し、東京湟゚リアの開攟的な䜏環境が魅力です。郜心郚ぞのアクセスも良奜で、生掻利䟿性の高い゚リアずしお人気がありたす。

Q. ブランズ東雲の䞭叀マンション盞堎は

A. 珟圚の売出䟡栌は9080䞇円ずなっおいたす。江東区゚リアの平均䟡栌は玄8141䞇円で、立地や蚭備を考慮した適正な䟡栌垯ずいえるでしょう。

ブランズ東雲がおすすめの方

ブランズ東雲は以䞋のような方に特におすすめです。たず、ペットず䞀緒に暮らしたい方には理想的な環境で、愛犬・愛猫ずの快適な䜏たいを実珟できたす。次に、郜心郚ぞの通勀アクセスを重芖する共働き䞖垯には、江東区の良奜な亀通網ず宅配ボックスなどの利䟿性が倧きなメリットずなりたす。たた、車やバむクを所有する方にずっおは、駐車堎・バむク眮き堎完備ずいう点で非垞に魅力的です。さらに、将来性のある゚リアでの資産圢成を考えおいる投資志向の方にも、江東区の発展ポテンシャルを考慮するず泚目すべき物件ずいえるでしょう。オヌトロックなどのセキュリティ蚭備も充実しおいるため、安心・安党な䜏環境を求める方にもおすすめです。