⻄川口ファミリーマンション
⻄川口ファミリーマンションについて
西川口ファミリーマンションは、埼玉県川口市に立地するマンションです。川口市は都心へのアクセスが良好で、ベッドタウンとして高い人気を誇るエリアとして知られています。ファミリー向けのマンションとして計画された本物件は、名前の通り家族での居住を想定した設計となっており、川口市内で住まいをお探しのご家庭にとって魅力的な選択肢の一つです。川口市の中古マンション市場では、エリア平均価格が約2488万円となっており、都心部と比較して手の届きやすい価格帯でマンション購入を検討できます。西川口ファミリーマンション中古の検討や西川口ファミリーマンション価格の把握をお考えの方は、川口市全体の不動産市場動向も合わせて確認されることをおすすめします。住宅購入を検討される際は、立地条件や周辺環境、将来の資産価値なども総合的に判断することが大切です。
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物件を探す基本情報
⻄川口ファミリーマンション周辺の暮らし
川口市は埼玉県南部に位置し、都心部へのアクセスが良好なベッドタウンとして人気のエリアです。JR京浜東北線をはじめとする複数の鉄道路線が利用でき、通勤・通学に便利な立地条件を備えています。子育て世帯にとっては、市内の教育施設や公園などの環境も重要な検討要素となります。また、共働き世帯には駅周辺の商業施設や生活インフラの充実度、シニア世帯には医療施設へのアクセスや日常の買い物環境などが暮らしやすさのポイントとなります。川口市は都市機能と住環境のバランスが取れたエリアとして、幅広い世代の方々に選ばれている地域です。
川口市川口市栄町の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引137件を集計しています。
成約価格の中央値
4,300万円
専有面積の中央値 65㎡
㎡単価の中央値
66.7万円/㎡
取引された住戸の築年
2006年
中央値
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）
⻄川口ファミリーマンションのよくある質問
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 幸町小学校
- 川口市幸町3-8-33
- 中学校
- 川口市立高等学校附属中学校
- 川口市上青木3-1-40
都市計画
- 用途地域
- 商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80% ／ 400%
- 防火地域
- 準防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
⻄川口ファミリーマンションから最も近い標準地（約175m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
230.0万円/㎡
+3%前年比
埼玉県川口市栄町３丁目１０５番２
この標準地の周辺の状況
高層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
やや液状化しやすい
地形分類：後背湿地
洪水浸水想定
芝川流域の浸水想定区域内
想定最大規模の降雨を前提とした区域です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
⻄川口ファミリーマンションの資産性
川口市は都心部へのアクセスが良好で、継続的な住宅需要が見込まれるエリアです。エリア平均価格約2488万円という価格帯は、都心部と比較して手の届きやすい水準となっており、初回購入者にも検討しやすい市場環境です。ファミリー向けマンションとしての性格を持つ本物件は、長期的な居住需要に支えられた安定した資産性が期待できます。ただし、個別物件の資産価値については築年数や管理状況、具体的な立地条件なども重要な要素となります。
⻄川口ファミリーマンションのよくある質問
Q. 西川口ファミリーマンションの特徴は？
A. ファミリー向けに設計されたマンションで、川口市内に立地しています。具体的な建物仕様や設備については、詳細な物件情報をご確認いただくことをおすすめします。
Q. 西川口ファミリーマンションの最寄り駅からの距離は？
A. 最寄り駅からの距離については、現在詳細な情報が不明です。川口市内の立地となりますので、最新のアクセス情報については直接お問い合わせください。
Q. 西川口ファミリーマンションの管理体制は？
A. 管理方式や管理会社については、現在詳細な情報が不明です。マンションの管理状況は資産価値にも関わる重要な要素ですので、詳細は物件資料でご確認ください。
Q. 西川口ファミリーマンションの築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？
A. 築年月については現在詳細が不明です。リフォーム・リノベーションの可否は管理規約や建物構造により異なりますので、具体的な内容については管理会社にご確認ください。
Q. 西川口ファミリーマンション周辺の住環境は？
A. 川口市内に位置し、都心へのアクセスが良好なベッドタウンエリアです。周辺の商業施設や教育施設については、現地見学時に合わせてご確認されることをおすすめします。
Q. 西川口ファミリーマンションの中古マンション相場は？
A. 川口市の中古マンション平均価格は約2488万円です。個別物件の価格は立地や築年数、設備状況により異なりますので、最新の市場価格をご確認ください。
⻄川口ファミリーマンションがおすすめの方
西川口ファミリーマンションは、その名の通りファミリー世帯に特におすすめの物件です。まず、子育て世帯にとっては川口市の住環境と都心アクセスのバランスが魅力的で、教育環境を重視しながらも通勤利便性を確保できます。次に、初回マンション購入を検討される方には、川口市の価格帯が都心部より手の届きやすい水準となっており、住宅購入の第一歩として適しています。また、将来的な住み替えを視野に入れた資産形成を考える世帯にも、継続的な需要が見込める川口エリアの特性が資産価値の安定につながることが期待されます。いずれの場合も、具体的な物件条件や管理状況の確認が重要です。
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