ガヌデンホヌム萜合ヒルズ

東京郜新宿区䞭萜合䞁目−

ガヌデンホヌム萜合ヒルズに぀いお

ガヌデンホヌム萜合ヒルズは、東京郜新宿区に䜍眮する䞭叀マンションです。新宿区ずいう東京の䞭心郚に立地し、亀通利䟿性ず郜垂機胜の豊富さが魅力の物件です。マンション名にも衚れおいるように「ガヌデン」「ヒルズ」ずいう緑豊かで高台立地をむメヌゞさせるネヌミングが特城的です。新宿区゚リアの平均的な䞭叀マンション䟡栌は1.0億円皋床ずなっおおり、珟圚ガヌデンホヌム萜合ヒルズの䞭叀物件が6,980䞇円で売り出されおいたす。郜心郚でありながら萜ち着いた䜏環境が期埅できる立地特性を持぀この物件は、利䟿性ず䜏環境のバランスを重芖する方に適したマンションです。新宿区内の104件の物件の䞭でも、䟡栌面での魅力が芋蟌める物件ずしお泚目されおいたす。

ガヌデンホヌム萜合ヒルズの売り出し䞭物件

ガヌデンホヌム萜合ヒルズの物件写真
ガヌデンホヌム萜合ヒルズの物件写真
ガヌデンホヌム萜合ヒルズの物件写真
1 / 16

基本情報

所圚地
東京郜新宿区䞭萜合䞁目−

ガヌデンホヌム萜合ヒルズ呚蟺の暮らし

ガヌデンホヌム萜合ヒルズは新宿区ずいう東京の䞭心郚に䜍眮し、郜垂生掻の利䟿性を最倧限に享受できる立地です。新宿区は亀通網が発達しおおり、郜内各所ぞのアクセスが良奜で、共働き䞖垯の通勀にも適しおいたす。商業斜蚭、医療機関、教育斜蚭が充実しおいる地域特性があり、子育お䞖垯からシニア䞖垯たで幅広い䞖代にずっお暮らしやすい環境が敎っおいたす。郜心郚でありながら、マンション名にも衚れおいるように比范的萜ち着いた䜏環境が期埅できる立地特性を持っおいるため、郜垂の利䟿性ず居䜏環境のバランスを重芖する方に適した゚リアです。

新宿区新宿区䞭萜合の䞭叀マンション盞堎

囜土亀通省が公衚しおいる成玄䟡栌から、この゚リアの取匕206件を集蚈しおいたす。

成玄䟡栌の䞭倮倀

4,150䞇円

専有面積の䞭倮倀 50㎡

㎡単䟡の䞭倮倀

104.0䞇円/㎡

取匕された䜏戞の築幎

2002幎

䞭倮倀

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ2023Q3〜2026Q1の成玄䟡栌情報

ガヌデンホヌム萜合ヒルズのよくある質問

小孊校区は萜合第䞀小孊校、䞭孊校区は萜合䞭孊校です。実際の通孊区域は䜏所単䜍で決たるため、契玄前に自治䜓の最新情報での確認をおすすめしたす。

孊区・甚途地域

通孊区域

小孊校
萜合第䞀小孊校
新宿区䞭萜合2-13-27
äž­å­Šæ ¡
萜合䞭孊校
新宿区䞋萜合2-24-6

郜垂蚈画

甚途地域
第皮䜎局䜏居専甚地域
建蔜率容積率
60.0%  150.0%
防火地域
準防火地域

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ通孊区域は囜土数倀情報。就孊先は自治䜓の指定倉曎等により異なる堎合がありたす

呚蟺の公瀺地䟡

ガヌデンホヌム萜合ヒルズから最も近い暙準地玄82mの公的な土地評䟡です。

公瀺地䟡什和6幎7月1日時点

115.0䞇円/㎡

+20%前幎比

東京郜新宿区䞭萜合二䞁目番

この暙準地の呚蟺の状況

䞭高局の店舗兌共同䜏宅が倚い路線商業地域

䞍動産鑑定士による公的な蚘述です

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ地䟡公瀺・郜道府県地䟡調査。土地の䟡栌であり、マンションの取匕䟡栌ずは異なりたす。

灜害リスク

液状化のしやすさ

液状化しにくい

地圢分類ロヌム台地

措氎浞氎想定

浞氎想定区域倖

想定最倧芏暡の降雚でも区域倖です

土砂灜害譊戒区域

区域倖

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ液状化傟向・措氎浞氎想定区域図・土砂灜害譊戒区域。実際の被害の有無を保蚌するものでは ありたせん。賌入前に各自治䜓のハザヌドマップもご確認ください。

新宿区゚リアの盞堎情報

最䜎䟡栌

1,320䞇円

平均䟡栌

9,627䞇円

最高䟡栌

3億1,800䞇円

売出物件 134件
゚リア詳现を芋る

ガヌデンホヌム萜合ヒルズの資産性

新宿区ずいう東京の䞭心郚立地は、資産䟡倀の維持・向䞊が期埅できる奜立地です。亀通利䟿性が高く、商業斜蚭や業務゚リアぞのアクセスが良奜なため、賃貞需芁も安定しおいたす。珟圚の売出䟡栌6,980䞇円は、新宿区゚リアの平均䟡栌1.0億円ず比范しお魅力的な氎準にあり、投資効率の面でも泚目される物件です。郜心郚の垌少な立地特性を考慮するず、長期的な資産性も期埅できる物件ず考えられたす。

ガヌデンホヌム萜合ヒルズのよくある質問

Q. ガヌデンホヌム萜合ヒルズの特城は

A. 東京郜新宿区に䜍眮する䞭叀マンションで、郜心郚の利䟿性ず萜ち着いた䜏環境を兌ね備えた立地が特城です。マンション名からも緑豊かで高台立地が想像される物件です。

Q. ガヌデンホヌム萜合ヒルズの最寄り駅からの距離は

A. 最寄り駅からの距離に぀いおは詳现な情報がございたせん。新宿区内の立地のため、耇数路線ぞのアクセスが期埅できる立地ずなっおいたす。

Q. ガヌデンホヌム萜合ヒルズの管理䜓制は

A. 管理方匏や管理䌚瀟に぀いおは詳现な情報がございたせん。賌入をご怜蚎の際は、管理䜓制に぀いお改めお確認されるこずをおすすめしたす。

Q. ガヌデンホヌム萜合ヒルズの築幎数はリフォヌム・リノベヌションはできる

A. 築幎数に぀いおは詳现な情報がございたせん。リフォヌム・リノベヌションの可吊に぀いおは、管理芏玄や構造を確認の䞊、怜蚎いただく必芁がありたす。

Q. ガヌデンホヌム萜合ヒルズ呚蟺の䜏環境は

A. 新宿区内の立地で、郜心郚の利䟿性を享受できる環境です。商業斜蚭や医療機関、教育斜蚭など生掻に必芁な斜蚭が充実した゚リアず考えられたす。

Q. ガヌデンホヌム萜合ヒルズの䞭叀マンション盞堎は

A. 珟圚6,980䞇円で売り出されおおり、新宿区゚リアの平均䟡栌1.0億円ず比范するず魅力的な䟡栌垯での取匕が期埅できる物件です。

ガヌデンホヌム萜合ヒルズがおすすめの方

ガヌデンホヌム萜合ヒルズは、特に以䞋のような方におすすめです。たず、郜心郚の利䟿性を重芖する共働き䞖垯の方には、新宿区の亀通網の充実により郜内各所ぞの通勀アクセスが良奜な点が魅力的です。次に、子育お䞖垯の方には、新宿区の充実した教育環境や医療機関、商業斜蚭などの生掻むンフラが敎っおいる点でおすすめできたす。たた、投資を怜蚎されおいる方には、珟圚の売出䟡栌が゚リア平均ず比范しお魅力的な氎準にある点ず、郜心郚立地による安定した賃貞需芁が期埅できる点で泚目の物件です。郜垂の利䟿性ず䜏環境のバランスを求める方に適したマンションずいえるでしょう。