ローズハイツ⻘戶
ローズハイツ⻘戶について
ローズハイツ青戸は、東京都葛飾区青戸エリアに位置する分譲マンションです。葛飾区青戸は、下町情緒と都心へのアクセスの良さを兼ね備えた住みやすいエリアとして注目されています。当マンションは、エレベーターを完備した利便性の高い建物構造となっており、バイク置き場、駐車場、駐輪場といった充実した共用施設を備えています。車やバイクをお持ちの方にとって、都市部では貴重な駐車環境が整っているのが大きな魅力です。葛飾区は都心部と比較して価格面でのメリットがありながら、交通アクセスも良好で、ファミリー層を中心に人気が高まっているエリアです。ローズハイツ青戸の中古マンション市場は、エリア全体の平均価格約4180万円という相場感の中で推移しており、価格面でも魅力的な選択肢となっています。住環境と利便性のバランスが取れた、長く安心してお住まいいただけるマンションです。
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物件を探す基本情報
共用施設
ローズハイツ⻘戶周辺の暮らし
葛飾区青戸エリアは、都心へのアクセスの良さと住みやすさを両立した魅力的な立地です。下町らしい温かい地域コミュニティが残る一方で、生活に必要な商業施設や公共施設も充実しています。ファミリー世帯には、公園や教育施設へのアクセスの良さが魅力的で、子育て環境としても評価されています。共働き世帯の方には、都心部への通勤利便性と住環境のバランスが取れた立地として人気があります。また、シニア世代の方にとっても、医療機関や日常の買い物施設が身近にあり、安心して暮らせる環境が整っています。ローズハイツ青戸では、駐車場やバイク置き場も完備されているため、車での移動が多い方にも便利な住環境となっています。
葛飾区葛飾区白鳥の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引142件を集計しています。
成約価格の中央値
3,000万円
専有面積の中央値 55㎡
㎡単価の中央値
54.0万円/㎡
取引された住戸の築年
1998年
中央値
データ出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ(2023Q3〜2026Q1の成約価格情報)
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 白鳥小学校
- 葛飾区白鳥3-4-1
- 中学校
- 大道中学校
- 葛飾区四つ木5-22-1
都市計画
- 用途地域
- 工業地域
- 建蔽率/容積率
- 60.0% / 400.0%
- 防火地域
- 防火地域
データ出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ(通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります)
周辺の公示地価
ローズハイツ⻘戶から最も近い標準地(約332m)の公的な土地評価です。
公示地価(令和6年1月1日時点)
39.6万円/㎡
+7%前年比
東京都葛飾区青戸7丁目2477番3外
この標準地の周辺の状況
自動車販売会社、事務所等の多い路線商業地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ(地価公示・都道府県地価調査)。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しやすい
地形分類:三角州・海岸低地
洪水浸水想定
利根川の浸水想定区域内
想定最大規模の降雨を前提とした区域です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ(液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域)。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
ローズハイツ⻘戶の資産性
ローズハイツ青戸の資産性は、葛飾区青戸という立地の将来性に大きく左右されます。葛飾区は都心部と比較して価格面でのメリットがありながら、交通利便性も良好なエリアとして注目されており、中長期的な価値の安定性が期待できます。エレベーターや駐車場などの共用施設が充実していることも、資産価値の維持に寄与する要因となります。エリア平均価格約4180万円という相場感の中で、適正な価格で取得できれば、安定した資産性を期待できるマンションといえるでしょう。
ローズハイツ⻘戶のよくある質問
Q. ローズハイツ青戸の特徴は?
A. 葛飾区青戸に位置し、エレベーターを完備した利便性の高いマンションです。バイク置き場、駐車場、駐輪場といった充実した共用施設があり、車やバイクをお持ちの方にも便利な住環境となっています。
Q. ローズハイツ青戸の最寄り駅からの距離は?
A. 申し訳ございませんが、最寄り駅からの正確な距離については、詳細な情報が確認できておりません。物件詳細については、お気軽にお問い合わせください。
Q. ローズハイツ青戸の管理体制は?
A. 管理方式や管理会社について、現在詳細な情報を確認中です。マンションの管理体制に関する具体的な情報については、直接お問い合わせいただければと思います。
Q. ローズハイツ青戸の築年数は?リフォーム・リノベーションはできる?
A. 築年数については現在確認中です。リフォーム・リノベーションの可否は、管理規約や構造によって異なりますので、詳細については物件資料をご確認いただくか、お問い合わせください。
Q. ローズハイツ青戸周辺の住環境は?
A. 葛飾区青戸エリアは、下町情緒を残しながらも都心へのアクセスが良好な住みやすいエリアです。ファミリー層に人気があり、生活に必要な施設も充実している地域として知られています。
Q. ローズハイツ青戸の中古マンション相場は?
A. 葛飾区エリアの中古マンション平均価格は約4180万円となっています。具体的な価格については、間取りや階数、向きなどの条件によって異なりますので、詳細はお問い合わせください。
ローズハイツ⻘戶がおすすめの方
ローズハイツ青戸は、特に以下のような方におすすめです。まず、都心へのアクセスを重視しながらも、住環境の良さと価格面でのメリットを求めるファミリー世帯の方には最適です。下町情緒が残る温かい地域コミュニティの中で、子育てをしたいとお考えの方にもぴったりの立地といえます。次に、車やバイクでの移動が多い方には、駐車場やバイク置き場が完備されている点が大きな魅力となるでしょう。都市部では貴重な駐車環境が整っているため、車を手放すことなく都市生活を楽しめます。さらに、投資用物件をお探しの方にも注目していただきたいマンションです。葛飾区の安定した賃貸需要と、エリアの将来性を考慮すると、中長期的な投資価値が期待できる物件といえるでしょう。
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