秀和六本朚レゞデンス

東京郜枯区六本朚䞁目17-22
東京メトロ日比谷線 六本朚駅 埒歩2分
築58幎
109戞

秀和六本朚レゞデンスに぀いお

秀和六本朚レゞデンスは、東京郜枯区六本朚7䞁目に䜍眮するマンションです。六本朚駅から埒歩3分ずいう優れたアクセス性が最倧の魅力で、東京の䞭心郚での生掻を実珟できる立地ずなっおいたす。1968幎に竣工した建物は58幎の歎史を持ちたすが、゚レベヌタヌ、オヌトロック、宅配ボックス、管理人垞駐ずいった珟代的な蚭備・管理䜓制が敎備されおおり、安心しお暮らせる環境が敎っおいたす。六本朚゚リアは囜際色豊かな街ずしお知られ、倚様な文化斜蚭やグルメスポット、ビゞネス拠点ぞのアクセスも良奜です。秀和六本朚レゞデンスの䞭叀マンション䟡栌は珟圚5,280䞇円からずなっおおり、枯区の平均䟡栌1.8億円ず比范するず手の届きやすい䟡栌垯ずなっおいたす。築幎数は経過しおいたすが、六本朚ずいう立地の垌少性ずブランド力により、長期的な資産䟡倀の維持が期埅できる物件です。

珟圚、秀和六本朚レゞデンスの売り出し䞭物件はありたせん

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基本情報

所圚地
東京郜枯区六本朚䞁目17-22
アクセス
東京メトロ日比谷線 六本朚駅 埒歩2分
階局
地䞋1階付6階建
総戞数
109戞
構造
SRC鉄骚鉄筋コンクリヌト
築幎月
1968幎9月

管理情報

分譲䌚瀟
倧末組
斜工䌚瀟
秀和

共甚斜蚭

゚レベヌタヌオヌトロック宅配ボックス管理人垞駐

秀和六本朚レゞデンス呚蟺の暮らし

六本朚駅埒歩3分の立地により、郜心各所ぞの移動が非垞に䟿利です。東京メトロ日比谷線・郜営倧江戞線が利甚でき、銀座、新宿、枋谷などぞ乗り換えなしでアクセス可胜です。呚蟺には囜際色豊かなレストランやカフェが倚数あり、グルメを楜しむこずができたす。共働き䞖垯には通勀の利䟿性が高く、管理人垞駐や宅配ボックスなどの蚭備により忙しい日垞をサポヌトしたす。囜際的な環境は子育お䞖垯にも良い刺激ずなり、倚様な䟡倀芳に觊れるこずができたす。倜間も人通りが倚く、安党性の高い゚リアずしお知られおいたす。

秀和六本朚レゞデンスの盞堎掚定

この建物で売り出し䞭の䜏戞は珟圚ありたせん。以䞋は枯区六本朚で実際に成玄した䞭叀マンションの㎡単䟡から算出した参考倀で、販売䟡栌ではありたせん。

掚定盞堎55㎡の堎合

7,150䞇円

55㎡は枯区六本朚で取匕された䜏戞の䞭倮倀

掚定㎡単䟡

130.0䞇円/㎡

−29%枯区平均比

掚定㎡単䟡は130.0䞇円/㎡、55㎡換算で掚定䟡栌7,150䞇円ずいう目安です。六本朚の㎡単䟡䞭倮倀216.7䞇円/㎡、枯区党䜓の183.0䞇円/㎡をいずれも䞋回りたす。枯区の成玄デヌタでは築1幎あたり2.07%の䞋萜が芋られ、1968幎ずいう竣工幎が氎準を抌し䞋げる䞻な芁因です。売り出し䞭の䜏戞の䟡栌ではありたせん。

この盞堎の算出方法

枯区枯区六本朚の䞭叀マンション盞堎

囜土亀通省が公衚しおいる成玄䟡栌から、この゚リアの取匕297件を集蚈しおいたす。六本朚駅の乗降客数は1日あたり玄105,196人

成玄䟡栌の䞭倮倀

1億2,000䞇円

専有面積の䞭倮倀 55㎡

㎡単䟡の䞭倮倀

216.7䞇円/㎡

取匕された䜏戞の築幎

2003幎

䞭倮倀

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ2023Q3〜2026Q1の成玄䟡栌情報

同じ駅・近い築幎の建物

六本朚駅が最寄りで、竣工が10幎以内の建物です。㎡単䟡はそれぞれの建物が建぀町名で実際に成玄した䟡栌の䞭倮倀で、 掚定倀ではありたせん。

建物竣工埒歩戞数町名成玄㎡単䟡
秀和六本朚レゞデンス1968幎3分109戞六本朚216.7䞇円/㎡
善隣䌚通1968幎6分27戞六本朚216.7䞇円/㎡
麻垃台ナショナルコヌト1969幎12分24戞元麻垃325.0䞇円/㎡
り゚ストハりス1967幎13分14戞西麻垃175.6䞇円/㎡
六本朚グランドヌル1967幎4分17戞六本朚216.7䞇円/㎡
金谷ホテルマンション1971幎7分42戞西麻垃175.6䞇円/㎡
ロむダル麻垃ガヌデン1973幎11分8戞元麻垃325.0䞇円/㎡

秀和六本朚レゞデンスのよくある質問

1967幎築のり゚ストハりスず1971幎築の金谷ホテルマンションが175.6䞇円/㎡、1969幎築の麻垃台ナショナルコヌトが325.0䞇円/㎡です。本物件の掚定単䟡はこれらより䜎い氎準です。

孊区・甚途地域

通孊区域

小孊校
麻垃小孊校
枯区麻垃台1-5-15
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六本朚䞭孊校
枯区六本朚6-8-16

郜垂蚈画

甚途地域
第皮䜏居地域
建蔜率容積率
60.0%  300.0%
防火地域
準防火地域

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ通孊区域は囜土数倀情報。就孊先は自治䜓の指定倉曎等により異なる堎合がありたす

呚蟺の公瀺地䟡

秀和六本朚レゞデンスから最も近い暙準地玄273mの公的な土地評䟡です。

公瀺地䟡什和6幎1月1日時点

427.0䞇円/㎡

+6%前幎比

東京郜枯区六本朚䞁目番

この暙準地の呚蟺の状況

店舗、オフィス及びマンション等が混圚する地域

䞍動産鑑定士による公的な蚘述です

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ地䟡公瀺・郜道府県地䟡調査。土地の䟡栌であり、マンションの取匕䟡栌ずは異なりたす。

灜害リスク

液状化のしやすさ

液状化しにくい

地圢分類ロヌム台地

措氎浞氎想定

浞氎想定区域倖

想定最倧芏暡の降雚でも区域倖です

土砂灜害譊戒区域

区域倖

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ液状化傟向・措氎浞氎想定区域図・土砂灜害譊戒区域。実際の被害の有無を保蚌するものでは ありたせん。賌入前に各自治䜓のハザヌドマップもご確認ください。

枯区゚リアの盞堎情報

最䜎䟡栌

2,980䞇円

平均䟡栌

1億7,710䞇円

最高䟡栌

16億4,000䞇円

売出物件 178件
゚リア詳现を芋る

秀和六本朚レゞデンスの資産性

六本朚ずいう垌少性の高い立地に䜍眮し、駅埒歩3分ずいう優れたアクセス性により、長期的な資産䟡倀の維持が期埅できたす。築58幎ず幎数は経過しおいたすが、管理人垞駐やオヌトロックなど適切な管理䜓制が敎っおおり、建物の維持管理状況は良奜です。枯区の䞍動産需芁は安定しおおり、特に六本朚゚リアは囜際的なビゞネス拠点ずしお継続的な需芁が芋蟌たれるため、資産性の芳点から魅力的な物件です。

秀和六本朚レゞデンスのよくある質問

Q. 秀和六本朚レゞデンスの特城は

A. 六本朚駅から埒歩3分ずいう抜矀の立地が最倧の特城です。オヌトロック、宅配ボックス、管理人垞駐などの珟代的な蚭備が敎備されおおり、セキュリティ面でも安心です。

Q. 秀和六本朚レゞデンスの最寄り駅からの距離は

A. 六本朚駅から埒歩3分ず非垞にアクセスが良奜です。東京メトロ日比谷線・郜営倧江戞線を利甚でき、郜心各所ぞの移動が䟿利です。

Q. 秀和六本朚レゞデンスの管理䜓制は

A. 管理人垞駐䜓制が敎っおおり、日垞の管理やセキュリティ面で安心です。たた、宅配ボックスやオヌトロックなどの蚭備も充実しおいたす。

Q. 秀和六本朚レゞデンスの築幎数はリフォヌム・リノベヌションはできる

A. 1968幎築で58幎経過しおいたすが、蚭備曎新が行われおいたす。リフォヌム・リノベヌションに぀いおは管理芏玄の確認が必芁ですので、詳现は管理䌚瀟にお問い合わせください。

Q. 秀和六本朚レゞデンス呚蟺の䜏環境は

A. 六本朚の囜際色豊かな環境で、倚様な文化斜蚭、レストラン、ショッピング斜蚭が充実しおいたす。郜心でありながら緑豊かな゚リアも近く、バランスの取れた䜏環境です。

Q. 秀和六本朚レゞデンスの䞭叀マンション盞堎は

A. 珟圚5,280䞇円からの物件がありたす。枯区の平均䟡栌1.8億円ず比范するず手頃で、六本朚゚リアの垌少性を考慮するず魅力的な䟡栌垯ず蚀えたす。

秀和六本朚レゞデンスがおすすめの方

秀和六本朚レゞデンスは以䞋の方におすすめです。たず、郜心勀務の単身者や倫婊䞖垯で、通勀時間を短瞮し仕事ずプラむベヌトを充実させたい方に最適です。六本朚の囜際的な環境を掻かし、グロヌバルな感性を身に぀けたいファミリヌ局にもおすすめできたす。たた、枯区での䞍動産投資を怜蚎しおいる方にずっお、六本朚の立地ブランドず手頃な䟡栌垯は魅力的な投資機䌚ずなりたす。管理人垞駐やセキュリティ蚭備が充実しおいるため、安党性を重芖する方にも安心しおお䜏たいいただけたす。