ルネライラタワー船橋

千葉県船橋市本町4丁目44
JR総武線 京成船橋駅 徒歩1分
21
139戸

ルネライラタワー船橋の売り出し中物件

ルネライラタワー船橋の物件写真
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基本情報

所在地
千葉県船橋市本町4丁目44
アクセス
JR総武線 京成船橋駅 徒歩1分
階層
地下1階付21階建
総戸数
139戸
築年月
2005年1月

ルネライラタワー船橋の相場(推定)

船橋市本町で実際に成約した中古マンションの㎡単価をもとに、築年の差を補正した参考値です。売り出し中の住戸の価格は上の一覧をご覧ください。

推定相場(65㎡の場合)

5,251万円

65㎡は船橋市本町で取引された住戸の中央値

推定㎡単価

80.8万円/㎡

+105%船橋市平均比

この相場の算出方法

船橋市船橋市本町の中古マンション相場

国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引192件を集計しています。(京成船橋駅の乗降客数は1日あたり約88,095人)

成約価格の中央値

4,800万円

専有面積の中央値 65㎡

㎡単価の中央値

70.7万円/㎡

取引された住戸の築年

2001

中央値

データ出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ2023Q32026Q1の成約価格情報)

同じ駅・近い築年の建物

京成船橋駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、 推定値ではありません。

建物竣工徒歩戸数町名成約㎡単価
ルネライラタワー船橋2005年1分139戸本町70.7万円/㎡
ライオンズマンション船橋シティ2005年9分51戸湊町38.9万円/㎡
パークホームズ船橋エアリーコート2005年12分25戸本町70.7万円/㎡
パテラ船橋ルシャトー2007年15分27戸海神町33.9万円/㎡
デュオステージ船橋2008年11分59戸宮本52.0万円/㎡
イニシア船橋ベイフォート2009年20分91戸栄町31.4万円/㎡
ダイアパレスステーションサイド船橋1999年7分74戸海神50.5万円/㎡

ルネライラタワー船橋のよくある質問

竣工は2005年です。2000年代半ばに完成した建物で、築年数を確認する際はこの年を起点に計算してください。

学区・用途地域

都市計画

用途地域
商業地域
建蔽率/容積率
80% / 400%
防火地域
準防火地域

データ出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ(通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります)

周辺の公示地価

ルネライラタワー船橋から最も近い標準地(約64m)の公的な土地評価です。

公示地価(令和6年7月1日時点)

185.0万円/㎡

+18%前年比

千葉県船橋市本町4丁目1241番7

この標準地の周辺の状況

店舗ビルのほかに銀行等が見られる駅前通り沿いの商業地域

不動産鑑定士による公的な記述です

データ出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ(地価公示・都道府県地価調査)。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。

災害リスク

液状化のしやすさ

非常に液状化しやすい

地形分類:砂丘末端緩斜面

洪水浸水想定

海老川の浸水想定区域内

想定最大規模の降雨を前提とした区域です

土砂災害警戒区域

区域外

データ出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ(液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域)。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。

船橋市エリアの相場情報

最低価格

700万円

平均価格

2,772万円

最高価格

6,498万円

売出物件 22
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