プラウド御茶ノ水

プラウド御茶ノ水は、2024年2月に竣工した、東京都文京区湯島2丁目1-19のマンションです。2026年10月時点で築2年になります。建物は地上13階・地下1階建て、総戸数は98戸です。構造は鉄筋コンクリート造です。竣工年から、新耐震基準（1981年6月施行）のもとで建築確認を受けた建物です。

最寄りは東京メトロ丸ノ内線の御茶ノ水駅で、建物から駅までは道路距離で約550m、徒歩7分です。

都市計画の用途地域は商業地域です。主に商業などの業務の利便を増進するための地域で、住宅や店舗、事務所のほか、百貨店や映画館なども建てられます。指定された建蔽率は80%、容積率は600%です。防火地域にも指定されており、一定規模以上の建物は耐火建築物、またはそれと同等以上の延焼防止性能を持つ建築物とすることが求められます。最寄りの都道府県地価調査の基準地（東京都文京区湯島一丁目304番3、建物から約80m）の価格は206万円/㎡（令和6年7月1日時点）で、前年から10.8%上昇しています。標準地の周辺の土地利用は、都道府県地価調査で「中高層事務所ビル、共同住宅が建ち並ぶ商業地域」と記載されています。

国土交通省のデータでは、洪水浸水想定区域（想定最大規模）には含まれていません。このデータは国や都道府県が指定した河川の洪水を対象としており、内水氾濫や高潮は含みません。地形分類はローム台地で、地形から見た液状化の傾向は「液状化しにくい」とされています。

通学区域の小学校は湯島小学校、中学校は本郷台中学校です。半径500m以内に保育所・幼稚園・認定こども園が5か所以上あり、最も近いのは保育所のこころおちゃのみず第一保育園（約110m）です。半径500m以内に病院・診療所が5か所以上あり、最も近いのは歯科診療所のデンタルオフィス聖橋（約110m）です。最寄りの図書館は文京区立湯島図書館で、建物から約290mです。施設までの距離は直線距離です。

同じ文京区湯島で最も近いマンションはオープンレジデンシア御茶ノ水（約10m、2018年築・全21戸）です。