オークハウス浅草

オークハウス浅草は、1990年2月に竣工した、東京都台東区今戸2丁目39-2のマンションです。2026年10月時点で築36年になります。建物は地上10階・地下1階建て、総戸数は33戸です。竣工年から、新耐震基準（1981年6月施行）のもとで建築確認を受けた建物です。

最寄り駅はJR常磐線の南千住駅です。駅までは道路距離で約1.2kmあり、徒歩では15分かかります。南千住駅の1日の乗降客数は約33,100人です。

都市計画の用途地域は商業地域です。主に商業などの業務の利便を増進するための地域で、住宅や店舗、事務所のほか、百貨店や映画館なども建てられます。指定された建蔽率は80%、容積率は500%です。防火地域にも指定されており、一定規模以上の建物は耐火建築物、またはそれと同等以上の延焼防止性能を持つ建築物とすることが求められます。最寄りの都道府県地価調査の基準地（東京都台東区東浅草二丁目33番25、建物から約290m）の価格は52.6万円/㎡（令和6年7月1日時点）で、前年から11.0%上昇しています。標準地の周辺の土地利用は、都道府県地価調査で「低層店舗、事業所、共同住宅が混在する商業地域」と記載されています。

建物の所在地は、隅田川が氾濫した場合を想定した洪水浸水想定区域（想定最大規模）に含まれます。地形分類は三角州・海岸低地で、地形から見た液状化の傾向は「液状化しやすい」とされています。

通学区域の小学校は石浜小学校、中学校は桜橋中学校です。石浜小学校までは直線で約340mです。半径500m以内に保育所・幼稚園・認定こども園が5か所以上あり、最も近いのは保育所のあさくさあおぞらナーサリースクール（約110m）です。半径500m以内に病院・診療所が5か所以上あり、最も近いのは歯科診療所の佐藤歯科医院 今戸クリニック（約50m）です。最寄りの図書館は台東区立石浜図書館で、建物から約630mです。施設までの距離は直線距離です。

同じ台東区今戸で最も近いマンションはメインステージ浅草３（約10m、2025年築・全37戸）です。